城西，南都德加小区业主集体投票更换物业公司

joe.zhang

麦迪10 发表于 2019-3-11 17:01
你以为绿城好？真是不懂了！   绿城自己的楼盘可能还可以，不过价格摆在那的。    恶心的是外包的（非绿 ...

绿城自建房产会贴，扶持一段。接的外盘没人奶。说白了外盘才是绿城真实品质水平，自有盘迟早也会趋同，因为贴也不可能是永久的。几个大房产企业都这样，有些不肯贴的就是所谓“坏物业”。
一家公司个别盘可能确实是物业的人不行，如果整体不好多半是钱的作用。物业又不是做芯片，没什么门槛，怎么可能一个阿姨在这里扫得干净到那里就扫不干净。区别就是钱够不够，养得起几个人，买得起多少东西。

黄公望

liumin19900408 发表于 2019-3-11 22:37
新小区2元物业费就够了，老小区4元物业费可能都不够，因为时间长了，要维护的东西太多。
但现实是反过来 ...

正解

麦迪10

hzcncnc 发表于 2019-3-11 21:06
你才不懂，绿城物业亲儿子楼盘只占了15%，85%都是外接的项目，正是市场认可才可以做大不像万科碧桂园滨江 ...

你这叫懂了？？  绿城自己的盘比如蓝色钱江都做成这样！     那些外包的盘，价格贵，服务差是出了名。 你去问问看再来说！

麦迪10

joe.zhang 发表于 2019-3-11 22:32
万科保持品质的诀窍也是不接低价老小区，要么新盘要么加价。说白了这个世界没那么多物美价廉，一分钱一分 ...

绿城萧山的几个外包楼盘去看看，都是新楼盘。物业费都是3.5  4块的。价格贵 服务差！

mysparking

换了什么物业啊，挺好奇的

龙钱江

物业肯定是越换越差的

hzcncnc

麦迪10 发表于 2019-3-12 10:15
你这叫懂了？？  绿城自己的盘比如蓝色钱江都做成这样！     那些外包的盘，价格贵，服务差是出了名。 你 ...

蓝色钱江做的哪样了，保姆放火物业背锅？建议去查看下法律，物业公司有没有救火的责任，况且我看到相关报道，绿城物业的保安是第一个冲在前面的，保安队长事后大哭，说为什么烧死的不是自己，试问哪家物业公司有这样的服务？有这样的员工？

mirrorrim

物业这种糊涂行业  换了哪怕万科绿城滨江的一样一样都很烂，因为里面糊涂账太多了。
说白了还是一手开发商得好，不好靠别人物业靠不住的。

万丈光芒金闪闪

绿城之下,皆为蝼蚁{:02 08:}

winbook

路比

liumin19900408 发表于 2019-3-11 22:37
新小区2元物业费就够了，老小区4元物业费可能都不够，因为时间长了，要维护的东西太多。
但现实是反过来 ...

物业费高并不体现在硬件维修上，物业只是负责安保，维护，保洁等服务工作，监控消防，建筑，电梯等哪一件都要花维修基金或者业委会经营性收入，所以要么地产要品牌肯拨经费几年一次做庭院改造和立面翻新（当然比较少），要么业委会经营性收入比较多（当然要有好的掌门人，花钱办烂事大有人在），总之好的小区，好物业，好地产，好品质楼盘，好的业委会，缺一不可。光靠换个物业提高物业费最多服务好了点，绿化好点，住的舒心点，对于老旧欠账无能为力。

windly

hzcncnc 发表于 2019-3-13 13:12
蓝色钱江做的哪样了，保姆放火物业背锅？建议去查看下法律，物业公司有没有救火的责任，况且我看到相关报 ...

我现在是绿城物业，说实话，价格跟服务根本不匹配，收费贵，但服务没觉得比以前1.8元的物业有什么区别。

小黄人

之前世纪新城也是南都物业，我看最近更换成龙湖物业了

芳邻

南都和龙湖怎么样？

带火的玫瑰

joe.zhang 发表于 2019-3-11 22:32
万科保持品质的诀窍也是不接低价老小区，要么新盘要么加价。说白了这个世界没那么多物美价廉，一分钱一分 ...

体验过万科和绿城，万科价格高，装修损坏了窨井盖还要业主自己掏钱，但服务规范、专业。绿城是外包盘，品质一般，有些绿城自己的增值服务，但绝对没有惊艳，只能说普通。
总结，一分钱一分货，低价好物业是没有的。