|
市政、规划、交通、学校这些一直都是大家关心的热点问题，和住房买房也息息相关。
那么，在近期，杭州有哪些问政热点值得关注？又有哪些项目即将实施？
让我们一起来看一看吧~
主城区
交通
1 文一西路地下隧道封道
问：文一西路地下隧道西向东封闭是否能有规律时间安排。随机性封道，早上上班时间安排很困难。我家住的远，隧道刚通上班四十分钟就够，隧道不给走了就要一个半小时，很辛苦。
杭州市公安局交通警察局回复：因高峰时段文一西路地下隧道西向东流量很大，有时会排队过长（排队超过2.5公里）。
由于隧道内车辆排长队缓行，有较大的安全隐患，交警部门会临时封闭文一隧道西向东西进口，以控制隧道内的总流量。
住房
1 绿都·汀蘭府精装修
问：在我们业主多次投诉和政府干预下，绿都·汀蘭府开发商杭州绿峰置业有限公司于上月底公布了6000元/㎡的精装修预算。但其中仍存在诸多问题。
首先开发商抬高装修单价，如2350元/㎡的大理石、490元/㎡的600*600鹰牌地砖、280元/㎡的涂料......都是市场价的2倍不等。
其次虚报工程量，如地面铺设木地板、磁砖面积之和、天棚涂料面积之和都是房屋套内面积的1.3倍以上；且在业主于房屋主体工程完工前交足全部房款的情况下，虚构融资费用。
希望相关部门介入调查，加强监管。
杭州市住房保障和房产管理局回复： 经了解，绿都•汀澜府项目开发建设单位为杭州绿峰置业有限公司。
2018年12月，业主投诉该项目精装价目明细未公示，同时提前拆除样板房。为此，我局对杭州绿峰置业有限公司进行了约谈，要求其公示阅兰府项目的精装价目明细并提供交付样板房。
2019年1月16日，杭州绿峰置业有限公司对阅兰府的精装价目明细进行公示，但缺少相应的价格。我局又于2019年2月3日下发了《责令整改通知书》，责令其在2月22日前完整公示阅兰府项目的精装明细及价目。
同时于2019年4月15前提供该项的交付样板房，整改期间暂停该公司网上签约权限。
目前，绿都•汀澜府项目的精装价目明细已完整公示。关于其中抬高装修价格、虚报工程量、虚构收费项目的问题建议向市场监管部门反映。
学校
1 采荷一小钱江苑校区学区
问：想咨询下采荷一小钱江苑校区的学区划分情况，周边确定能读的小区有哪些？是否对落户年限有要求？另外该小学毕业后对口中学是钱江新城实验学校吗？
江干区教育局回复：杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区的常住户籍儿童服务区是：五福社区、三堡社区、钱江苑社区、三叉社区、钱塘社区、城星社区。
钱江苑校区目前没有落户年限要求，对口初中是杭州采实教育集团钱江新城实验学校。具体入学报名要根据当年的户籍生情况，按教育局招生规定执行。
规划
1 西溪路、跑马场路停车位取消
问：今年初开始，西溪路和跑马场路改为双向通行，因此取消了大部分路边停车位，给周围居民带来极大不便，无处停车。
而改为双向通行的原因是曙光路修建地铁。但事实上曙光路并未全部封路，目前仍保持了双向通行，据观察即使在高峰时段也没有拥堵。况且西溪路、跑马场路距离曙光路有300米的距离，对于缓解曙光路的压力并不大。
所以， 强烈建议恢复或部分恢复西溪路、跑马场路的单向通行，恢复路边车位，解决周围居民的停车问题。
杭州市公安局交通警察局回复：因地铁施工，经前期多次实地调研考察，决定恢复西溪路、跑马场路双向通行，以缓解天目山路、曙光路的通行压力。
为确保西溪路、跑马场路双向通行期间的通行效率及安全，取消了路上的部分停车泊位。
由于西溪路黄龙商圈内部车流量十分大，如恢复单向通行，所有车辆只能通过天目山路、曙光路绕行，会对曙光路通行带来巨大压力。
余杭区
住房
1 华夏之心公积金
问：杭州华夏之心楼盘，又名时代天元城。项目公司杭州宝力康华置业有限公司，开发商华夏阳光地产有限公司拒绝使用公积金贷款，虽然经过多方投诉，但该问题目前仍然未得到解决。请问公积金中心目前处理得怎么样了？ 希望公布详细进展。
杭州市住房公积金管理中心回复：该开发商今年1月中旬解除土地抵押，领取房屋总证后，分中心积极跟进、对接该开发商，并于2月21日，分中心已再次约谈该开发商相关负责人。
2月25日，向该开发商寄送《住房公积金责令整改通知书》，次日该开发商财务总监收悉该函告。2月28日，房管处约谈该项目负责人，限其3月5日前向分中心提交申报合作资料。
3月5日，公积金余杭分中心已收到该开发商相关的基础资料，目前处于项目合作前期调查阶段。
2 上实海上海社区
问：海上海房子于2018年11月30日交付，2月28日通知可以办理不动产登记证，办理不动产后，转户口，户籍科说是没有社区无法办理。
前段时间有咨询过一次，回复是”越秀社区筹备组发函给海上海开发商杭州上实置业有限公司，等待开发商回复，后续要开发商一起讨论关于社区托管事宜”。
但等我们找到开发商，开发商称未收到有关方面的函，且相当坚决的回复我们社区问题是政府部门的问题，跟他们没有关系。
请问现在到底要找谁来解决我们社区的问题？如何才能尽快将户口转进来？
余杭区良渚街道回复：海上海一期共有1525户，于2018年11月30日交付，二期共有1248户，将于2019年11月底交付。一期与二期共有2773户达不到单独成立社区的条件，建议由越秀社区对其进行托管。
本周劳保民政处负责人计划与海上海开发商、物业、越秀社区负责人进行会谈，讨论托管相关事宜，后续再与派出所进行对接，预计4月初可以完成。
规划
1 余杭经济开发区三甲医院
问：去年就看到规划说，余杭经济技术开发区将新建一处综合性三甲医院。2019年已经到来，请问这个三甲医院具体落地在大概哪个位置？
余杭区东湖街道回复： 根据开发区的医院布点规划，将在开发区规划建设一处三甲综合医院，目前该医院还在规划选址中。
萧山区
住房
1 景瑞天赋容积率、绿地规划
问：景瑞天赋项目在拿地时规划中有西侧红线内退让20米且不得设围墙这一要求，这块绿地纳入各项技术指标。
然而现在造的围墙内实际容积率上升到2.43，绿化率下降。且因为小区高低配格局，南面洋房距围墙只有1.79米，围墙内没有一块像样的公共绿地。这样是否合理？
国土萧山分局回复：景瑞天赋项目位于萧山区扬帆路与博奥路交叉口。根据规划设计条件，博奥路旁应设置20米宽绿化带,该绿化带由用地开发主体负责建设集中绿地，绿地面积计入建设用地相关技术指标核算范围，绿地不得设置围墙，对公众开放。
关于南侧围墙与建筑间距问题，根据规划设计条件，南侧建设用地边线，多、高层退让3米以上，经核对设计方案及现场查勘，建筑外墙中轴线与南侧用地边线不少于3米，与规划审批图纸基本一致。
2 北辰奥园顶楼漏水
问：北辰奥园为了赶进度，下雨天就做防水，导致顶楼漏水渗水很严重，并在这样的前提下仍要求业主收房。
因为开发商联系不上就跟物业反映了问题，从年前拖延三月才开始陆续维修。即便每隔几天就去跟物业反映也没用，一直打太极，物业推开发商，开发商推改造方。
现为了维修方便也只是对滴水、漏水的地方进行打针补救，对于渗水的地方不管不顾。这里强烈要求对于漏水渗水的地方进行敲掉重新做防水！
萧山区住房和城乡建设局回复：经调查，北辰奥园项目位于风情大道和向旭路交叉路口，由杭州北辰置业有限公司开发建设。
经开发公司核实，反映的北辰奥园住宅质量缺陷问题确认存在。目前，开发公司已安排维修人员进场，并表示将尽快完成修复。
规划
1 地铁四号线南延
问：据悉地铁四号线南延工程（浦沿-闻堰-义桥）已经启动，部分施工合同已经签署，这里求证一下是否属实？另外是否考虑在御景蓝湾附近密集住宅区设立站点？
萧山地铁公司回复：地铁项目最终落地建设，首先需纳入市规划局编制的线网规划，并由市发改委、是地铁集团等部门在线网规划基础上编制建设规划，层层上报至国家发改委审批通过后方可立项建设。
杭州地铁4号线南延段的线路，未列入《杭州市轨道交通第三期规划》，不具备在2022年前开工建设的可能性。
本文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/_ELy4ZFL4xsNFku7k5mdwQ
扫描二维码关注我们，杭州口水楼市官方微信，干货很多哦~
| 
发表于 2019-3-20 16:38
发表于 2019-4-2 20:02
