|
楼书和施工设计图纸上都清楚地写明，外墙保温板用的是A级不燃材料，开发商也一直声称有产品合格的检测报告，但细心的业主发现，施工现场使用的保温板与送检的样品是完全不同的两个品牌。有关监管部门介入，因施工单位和开发商无法提供现场使用保温板的合格证书和检测报告，这批保温板被认定为“三无产品”。近日，被开发商宣传介绍为“全国唯一的全小区健康建筑”杭州市中心高端楼盘“中北朗诗·熙华府”深陷“质量门”，目前已被责令无期限停工。 外墙保温板的功能作用是保温隔热防火，质量直接关系到居民的生命财产安全。自2010年11月上海静安教师公寓大火事件后，国家对建筑外墙保温材料的防火等级作出了强制性规定，明令禁止可燃、易燃材料作为外墙保温材料，民用建筑外墙保温材料必须采用燃烧性能为A级材料即不燃材料。 “中北朗诗·熙华府”的业主们希望监管部门能深入调查，从重处理相关违法违规人员和单位，“还我们一个安全的楼盘”。 楼盘目前已停工 现场有民工讨工钱  3月10日，久雨的杭州难得迎来大晴天，当天下午2点多，周边配套的学校和其他楼盘如火如荼地施工中，但“熙华府”的工地上一片寂静。
“中北朗诗·熙华府”位于杭州下城区东新路规划建设中的杭氧杭锅国际旅游综合体南侧，属于杭州文晖板块的高端改善型楼盘，紧邻的地铁5号线城市之星站正在建设当中。作为开发商“朗诗”在杭州市中心的首个豪宅项目，“熙华府”在2017年首次开盘时，均价为每平方米4万多元，2018年进行摇号销售时，均价超过了5.1万元。项目总规划9幢高层、4幢洋房，新房每套面积在113-136㎡，每套房总价都超过了500万元。 记者绕楼盘外围转了一圈，没有看到楼盘停工的公告，关于质量和安全的宣传标语倒是随处可见：“全民讲质量 质量利全民”“安全生产378天”……现场销售部和样板房都已经拆除，进入工地唯一的员工通道大门的铁丝网已经被拉下。 
“不用看了，里面没有人在，什么时候复工还没接到通知。”员工通道门卫室的保安对记者说，除了他和另一名保安在值班，其他施工人员都已经撤离了。 正在这时，2名来自重庆忠县的农民工来到现场，他们说在“熙华府”工地干了近半年泥水工，但平时每月只拿到生活费，包工头本来答应在春节前给他们结算工钱，但一直讨到腊月二十八都没结果，包工头告诉他们工地已经停工了，施工单位和开发商都联系不上。2名农民工告诉记者，他们被拖欠的工钱分别为2.5万余元和1.8万余元。 保温板一点就着 业主发现其中猫腻 张先生是“熙华府”的业主之一，他告诉记者，他们这些新房业主们在购房后自发组织了业主微信群并开设公众号，还推选热心、有责任心的业主代表与开发商保持对接沟通，“我们希望自己购买的新房‘一砖一瓦’都有品质保证”。 “现在看来我们太理想化了。”张先生说，根据工程告示牌，楼盘的竣工日期为2018年10月31日，但10月初业主们发现，按照施工进度来看，远未达到竣工验收的条件，“存在最后为了赶工期而降低工程质量的风险”。不仅如此，进入楼盘施工现场的业主还发现，已施工部分的装修用材不满足合同条款，存在减配或降低标准的问题，比如，窗户和卫生间马桶水箱所用品牌就与合同约定不符。 有细心的业主发现，外墙保温板材料与施工合同中约定的材料也是两个不同品牌。 业主们认为，保温板质量关系到业主的生命财产安全，当即找到开发商和现场施工、监理单位理论。开发商拿出一份杭州建筑工程质量检测中心出具的检测报告说，保温板材料有合格证明而且经过检测达到防火要求。 业主们随后向杭州建筑工程质量检测中心求证，该中心到现场实地调查后发现，送检的样品与现场使用的产品并不相同，送检的是江苏春迈节能科技有限公司的保温防火复合板（黑泡保温板），而现场使用的是常州汇三宝节能科技有限公司的一款黑泡保温板。为此，该中心收回了产品防火性能合格的检测报告。 
施工图纸中明确外墙施工使用的保温板为A级 
送检的样品与现场施工使用的保温板为不同品牌 根据相关要求，“熙华府”的销售楼书上也明确写明，外墙系统为A级保温墙，使用的芯村应该为黑泡保温板的A2级（不燃材料）保温防火复合板。2019年1月28日，杭州市下城区住建局、楼盘开发商和监理单位，当场对施工现场的保温板进行点火实验。业主们随机挑选了一处做在阳台前的保温板线条，用打火机点火，保温板瞬间就燃烧了起来！下城区住建局随即发函，要求施工单位在当晚12点前提交现场使用保温板的合格证书和检测报告，否则将视为“三无产品”。 
现场施工使用的外墙保温板一点就燃 由于施工单位无法提供保温板合格证明，1月29日，下城区住建局对开发商杭州朗优置业有限公司下达停工整改抄告单。记者从抄告单上看到，停工整改的理由为：经查，因“熙华府”楼盘在施工中使用不合格的保温材料，未按设计施工，降低质量标准，偷工减料，弄虚作假，监理单位擅自转移现场资料等问题，影响工程质量安全，为保障广大业主合法权益，责令即日起全面停止施工，接受进一步调查和处理，未经认可不得复工。 
现场施工使用的外墙保温板被住建部门认定为“三无产品” 记者联系上了常州汇三宝节能科技有限公司，对方表示的确有产品供应到杭州，至于产品是否有出厂合格证以及其他合法资质，对方避而不谈，只是强调购买方至今仍拖欠着他们货款。 目前，相关部门正对此作进一步调查。 问题到底出在哪 警方已经介入调查 记者在“熙华府”施工现场围墙上张贴的工程概况中看到，楼盘的建设单位为杭州朗优置业有限公司，监理单位为杭州信达投资咨询估计监理有限公司，施工单位为江苏华建建设股份有限公司。 按正常情况，外墙保温板在新建住宅使用有着严格规定，“熙华府”送检保温板样品为合格并且防火达标产品，而楼盘外墙施工使用的保温板却是一款“三无产品”，背后有着怎样的秘密？ “这个问题要去问开发商。”施工总承包单位项目经理刘赛峰这样回复记者。而监理单位一名黄姓负责人则向记者表示，目前相关部门已经介入调查此事，在调查结果没有公布之前他们不好发表意见。 朗诗集团杭州分公司副总经理章耀敏承认“三无”保温板的确实已在“熙华府”外墙使用，工地为此已经停工2个多月，“至于问题出在哪个环节，目前正配合有关部门调查，警方也已经介入”。
| 
发表于 2019-4-14 13:07
