小河油库年底拆，建公园不做宅地，托们可以散了

西湖1936

金瑞风景 发表于 2019-6-6 14:53
碧玺高层，名城公馆50000-60000，大河、宸园、臻园正常成交价应该在六万以上

这是正常价没错，大河200方以上户型单价比较难卖过6万，毕竟碧玺洋房大户型也就6万多单价

巧虎

金瑞风景 发表于 2019-6-6 14:46
好像新的市领导很关注城北大运河新城的建设，多次调研，毕竟容易出政绩嘛

这么靠近市中心的黄金宝地，肯定要好好建设

wrxwrxwrx

原来规划这里和青莎公园之间是造一座人行桥的。现在可以提上日程了吗？

巧虎

金瑞风景 发表于 2019-6-6 14:49
你的拱宸府已经搞定了？车位45w？上次去运河上街看了一眼，感觉外立面不错，就是楼盘比较迷你

这种拱宸桥零距离的房子不要在意楼盘大小。我很羡慕运河天地公园里的那个环卫管理用房，就一幢，环卫工人一家子住了十几年。外形是别墅。

巧虎

wrxwrxwrx 发表于 2019-6-6 15:18
原来规划这里和青莎公园之间是造一座人行桥的。现在可以提上日程了吗？

造第二座拱宸桥的话，拱墅区现领导就流芳百世了。

金瑞风景

开心宝宝ka 发表于 2019-6-6 15:06
吉祥我朋友43都挂了几个月了，风景碧玺高层中介跟我说45左右，真的50万可以快速出手那龙湾我看高到60万了 ...

吉祥有200个地面车位，他的地下停车位一直比较不畅销。你让中介帮你去买买看碧玺的车位，45万？一年前一个邻居一个晚上就卖掉了，现在50万起步。龙湾车位要60万，房价先爬上6万再说吧，这个和房价正相关

巧虎

金瑞风景 发表于 2019-6-6 15:36
吉祥有200个地面车位，他的地下停车位一直比较不畅销。你让中介帮你去买买看碧玺的车位，45万？一年前一 ...

龙湾户型不是很难，6万目前差不多。
现在就是准备二车位，不知有无必要？
杭州大家是48万一个

jwc819

现在油库空地上临时停车场200一个月
D32停车380一个月
以后公园造好了地下停车300-400一个月
60万一个车位，真实惠

开心宝宝ka

jwc819 发表于 2019-6-6 15:45
现在油库空地上临时停车场200一个月
D32停车380一个月
以后公园造好了地下停车300-400一个月

看距离的，现在的停车场是走路接受的极限了而且是地面的很方便，你要走更远的路然后开进地下室再坐电梯上来感觉完全不一样了，不是几百块的问题了，60只是最好情况发展，毕竟400个车位的停车场分流到周边5个小区就是平均80辆车要开回来，停哪里去短期？

巧虎

jwc819 发表于 2019-6-6 15:45
现在油库空地上临时停车场200一个月
D32停车380一个月
以后公园造好了地下停车300-400一个月

运河上街、运河广场地下车位，加起来有7~800来个吧，晚上也不对周围居民开放？。怕影响周围车位价格？

jsppas1

巧虎 发表于 2019-6-6 10:09
下一个是华源石化谢村油库（属于余杭？）

接下来就是桥西2.0 运河两翼 卖力搞概念

wusa

巧虎 发表于 2019-6-6 16:11
运河上街、运河广场地下车位，加起来有7~800来个吧，晚上也不对周围居民开放？。怕影响周围车位价格？

你是不是萨米特陶瓷？

d88d88d

wusa 发表于 2019-6-6 16:39
你是不是萨米特陶瓷？

你把托们兴致调的更高了

blinkday

这个卖陶瓷的，自从买了拱辰府后，是要把拱宸桥捧上天了吗？

BlackBJ

金瑞风景 发表于 2019-6-6 14:46
好像新的市领导很关注城北大运河新城的建设，多次调研，毕竟容易出政绩嘛

拥江发展是前任搞的，换届了肯定要换方向

CVN73

super-sonic 发表于 2019-6-6 11:40
贴沙河水比运河清澈，贴沙河绿化比运河好得多，
贴沙河地段也比运河市中心，（最起码一边是在十门以内的 ...

就绿化和水质来说，贴沙河的确比运河好。运河胜在有遗产这个大IP

BlackBJ

CVN73 发表于 2019-6-6 20:22
就绿化和水质来说，贴沙河的确比运河好。运河胜在有遗产这个大IP

绿化未必吧

CVN73

BlackBJ 发表于 2019-6-6 20:33
绿化未必吧

无论是绿化面积还是宽度都是城东公园完胜，你可以自己看卫星图，本帖25楼也有。

巧虎

CVN73 发表于 2019-6-6 20:38
无论是绿化面积还是宽度都是城东公园完胜，你可以自己看卫星图，本帖25楼也有。

你这张图中竟然还有高压线？

CVN73

巧虎 发表于 2019-6-6 20:47
你这张图中竟然还有高压线？

那是在运河以北了，紫薇公寓旁有个变电站。