富阳银湖——云湖城讨论帖

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-8 11:10

yqthy 发表于 2019-7-7 23:11
看这个贴讨论热烈好羡慕，银湖人气越来越足了。我买在云栖桃花源，可现在发现既不靠银湖也不靠高桥，孤零零 ...

第一次买房的小白真的很忐忑，就很希望有人能来指点一下，讨论讨论都会安心很多呢。（我很啰嗦哒，有好多时候就是自己在碎碎念）有这么多小伙伴回复，还因此帖找到了业主群，真心觉得幸运。

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-8 11:23

baby1982 发表于 2019-7-7 09:21
泰禾不都出事了吗？大城小院的明月台会不会有事我不知道，但周五去看野风秋雅的时候，工地还在热火朝天地 ...

emmm，泰禾出事的新闻是比较多，但具体出了什么事，这个事儿会怎样影响售楼和购房，还得具体问题具体分析。主要是我不懂这一行，有时候资金链断裂，有人接盘也一样可以交付，所以都说不准嘛。

显示全部楼层 · 发表于 2019-7-8 11:26

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显示全部楼层 · 发表于 2019-7-8 11:27

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baby1982 · 发表于 2019-7-8 11:39

yqthy 发表于 2019-7-8 11:27
我买的叠墅，合院的户型我不是很喜欢，所有的房间都很小感觉都转不开身

壕。。。。。。。。位置虽然偏，但是看看环境还不错，也没有临近什么主干道，比较清静

显示全部楼层 · 发表于 2019-7-8 11:56

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金光四射 · 发表于 2019-7-8 12:22

大城小院这次不是又卖完了吗？没买到的还在等着加推呢！我感觉没多大的事，泰禾院子延期交付可能是个案吧，延期交付的原因太多了，说不清楚。

牛逼的B · 发表于 2019-7-8 12:22

chen0403 发表于 2019-7-6 21:09
野风那边的自然水系和我老家的水渠一模一样，上次去看房被吓了一跳，以为又回到了村里。云湖城的北面和东 ...

想多了，也就几米宽的一个水渠，到了学校这边还是几米宽，不知道云湖城这边会不会拓宽，应该不太现实

baby1982 · 发表于 2019-7-8 15:04

金光四射发表于 2019-7-8 12:22
大城小院这次不是又卖完了吗？没买到的还在等着加推呢！我感觉没多大的事，泰禾院子延期交付可能是个案吧 ...

是的卖完了。但是请注意房地产前十强的企业的负债率都在50%以上，何况泰禾都挤不进前十强，高负债的企业都是掐着贷款过日子的。不能简单地看它卖出多少房子就有多少存款来看。

chen0403 · 发表于 2019-7-8 15:11

肯定会在云湖城这里拓宽，看图片第一个小箭头位置。至于宽多少，还不清楚，销售说云湖城房子距离富闲路一共是55米（第2个红色箭头位置）。小区内道路10米+小区绿化10米+河面宽度？米+马路绿化10米=55米。这么一算，宽度20米应该有的

水月洞天2 · 发表于 2019-7-9 12:02

小区还有湖？这是好事还是坏事？

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-9 13:18

chen0403 发表于 2019-7-8 15:11
肯定会在云湖城这里拓宽，看图片第一个小箭头位置。至于宽多少，还不清楚，销售说云湖城房子距离富闲路一 ...

你的信息有好多数据啊，真棒！我回忆了一下，当时似乎没有向销售小姐姐问太多问题，她主动介绍的内容也木有特别的涉及小区周边的自然环境，留下最深印象的一个词就是“融杭桥头堡”

水月洞天2 · 发表于 2019-7-9 15:27

kk不爱吃糖发表于 2019-6-26 16:01
首付搞定以后会拿到四张合同，群里有人说自己拿的不全。我首次买房，一直以为这些只是走规范的流程，赶紧回 ...

销售让我今天去签正式的合同了，这次签合同跟网签不一样吧？是不是还需要网签？什么时候呢？

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-9 18:07

本帖最后由 kk不爱吃糖于 2019-7-9 20:03 编辑

水月洞天2 发表于 2019-7-9 15:27
销售让我今天去签正式的合同了，这次签合同跟网签不一样吧？是不是还需要网签？什么时候呢？

正式合同记得拿四份（包括车位）～正式合同签完之后，我的销售小姐姐就只联系过我一次，说是业主可以领水蜜桃吃。。。

tzaxp · 发表于 2019-7-9 19:07

比较关心云湖城的入住率想入手它的商铺

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-9 19:39

本帖最后由 kk不爱吃糖于 2019-7-9 20:45 编辑

水月洞天2 发表于 2019-7-9 15:27
销售让我今天去签正式的合同了，这次签合同跟网签不一样吧？是不是还需要网签？什么时候呢？

我理解中的网签是在正式合同签订前走完的程序，网签应该赶在面签前，先一步把规范的合同范本上传到政府系统里面去，信息透明化，便于查找和管理。（我手上的这份合同号就是当初的网签号）

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-9 19:48

tzaxp 发表于 2019-7-9 19:07
比较关心云湖城的入住率想入手它的商铺

这。。。要是入住率高，我都想入手个商铺了

kini114 · 发表于 2019-7-10 11:48

牛逼的B 发表于 2019-6-12 12:25
关于对面的那个私立学校，可能你会失望了，录取率超低，好像10%左右，我当时买雍景山也觉得有个私立学校 ...

为啥录取率这么低啊？我也买的雍景山，本来也想着离学校近，这么一说好慌

jackieshufe · 发表于 2019-7-10 12:02

闲富路东侧近期有绿化施工，在建一个公园，面积还蛮大的，说是年底完成。同时沿着路边在埋电缆，不知道究竟是什么用途，有传言说是预埋地铁电缆。消息灵通的大佬可以去了解一下确切情况，如果属实的话14号线希望就很大了

kk不爱吃糖 · 发表于 2019-7-10 12:04

jackieshufe 发表于 2019-7-10 12:02
闲富路东侧近期有绿化施工，在建一个公园，面积还蛮大的，说是年底完成。同时沿着路边在埋电缆，不知道究竟 ...

啊，简直好消息~我打算把这条评论截图发到云湖城业主群里，或许有谁知道点儿什么

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yqthy 该用户已被删除	发表于 2019-7-8 11:26 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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