双休日高桥、空港新城、萧山高教园

波尔蒂略

写在最前，我是一个摇号一年的小白，因为不懂看房，一直只混红盘，所以一直没买好。今年以来发现一些较为冷的盘中签率也降低了，于是开始往崇贤、富阳、萧山的郊区去跑盘了。
扯得有点远，下面直接说说我这不会看房的人对高桥、空港的看法。懂行的麻烦别笑别拍砖，单纯只想和大家交流下对楼盘的看法，谢谢

高桥的新界2020，我是从之江路坐车过去的，路上都是建地铁围起来的绿布，车子直接到高桥下，然后走到售楼处好像是15分钟吧，不太记得了；看上去应该是镇中心，有小区和沿街商业，但是非常low，有个百润超市，算是路上比较大的商业了。新界的销售比较有礼貌，看房人很少，介绍了区位图、沙盘和样板间。告诉我地铁口就在楼盘200米的地方，附近的学校不能了，楼盘建成后才会统一规划；附近一公里内会有省中医院的富阳院区，具体位置不明，楼盘南面会有大型商业配套，但是目前土地还没拍，小区里面有些楼层一楼是架空，适合活动；楼盘附近好像还有一个老年中心；富阳轻轨可以直达富阳市中心和滨江。
我对新界2020的感觉是6.5分吧，高桥蛮一般的城乡结合部，也就一个地铁和未来的中医院是亮点，城西和滨江上班族预算很紧的，可以考虑，户型我这小白觉得中规中矩，适合自住吧。
从新界2020出来，本打算直接去萧山，结果在门口被金茂万科大都会的销售软磨硬泡去了看他们的楼盘，印象很一般，但是看房的人蛮多，小户型很一般，感觉利用率不如新界的，南面是汽车城，非常反感，再见吧！对了价格比新界贵，是因为万科背书吗？装修配置很一般啊！

接着是钱江蓝湾，也是公交到水博园路口，从一个双向两车道往里面走，路过博物馆，一共约15分钟才走到售楼处，萧山在玩手机打瞌睡，好像今年不开盘了，所以没人，也懒得介绍，不足2分钟我就知趣的走了。我同事今年参加了两次摇号，特么是认真的吗？这附近真的什么都没有啊，只有小溪可以钓鱼，连瓶水都买不到，楼盘对面也是小溪，我觉得根本不会有商业，真的适合有钱人买别墅。再见！我是够佬，不敢想了。

从水利博物馆做微公交到一个农村马路上，对向换361到南阳初中，再走10分钟到空港新城看时代公馆。
大热天真累，因为我一般看盘从不主动联系销售，所以第n次找不到售楼处，时代公馆售楼处好像和天空之翼是同一个地方，在天空之翼小区边上，南阳大道上。售楼处好多人，应该是一个看房团，听口音有杭州宁波上海人，一个人瞎看了半天，主要看了看底商、小区和周边不利因素，不懂就要多看，希望无师自通。这楼盘周围除了化工厂和农村啥都没有，地铁和规划的底商估计是唯一的亮点了，我觉得适合长远投资吧，小户中规中矩，边套100方户型感觉很差，我不喜欢，书房很小，有设备间没包进来，两房朝南，阳台在卧室……1号楼夹边套100方的，我觉得还行吧！从小区不利因素图上看，89号楼好像有生化池通讯房什么的，我不是很懂，但是有点不舒服。三点半时听到销售聊天，说报名400多组，好像是这个数字。
可能我要求高，毕竟这是家里所有积蓄，买房畏手畏脚，上述几个楼盘，我都没报名。新界2020我觉得下期我可能会报名，适合自住；时代公馆投资可以，自住算了吧，后面还会继续加推，我憋的住，等你！大都会我印象不好，让了让了；钱江蓝湾不想提了。
最后说下上周看的江山风华，销售妹纸漂亮，适合自住，容积率低，但是离我单位太远了，我买不起车子，纠结半天没报名；他们家隔壁有个赞成时代乐章，好像盘不大，里面人也不多，但是不给看样板房，态度也很冷，够佬酸了，拍屁股走人，再见！上周最后还去了山语四季，人蛮多，户型一般，那种楼位置我不喜欢，没舍得报名，地铁口步行20分钟吧，周围居住气氛很浓，山北有同事买了，羡慕你们。
写在最后，我觉得买房是大事，不能急，急了也没用，有时间还是要去跑盘，现在软文和广告满天飞，个人眼光真的很重要，买错也正常，我们不是专家，以上我在公交车上一个个字码出来的，最近跑盘真的太心累了，再见！

好久前的大哥

newqqq

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hzloub3

我看你记录的几个二手房还可以啊

小鸢阿

空港的盘只要不在航道以下，是可以考虑的，以后进机场的基本都是快线，去机场换乘坐地铁快线去杭州很多地方都很方便，甚至比某些市区板块还要便捷许多。而且还有高铁，机场，萧山机场的红利都能享受到，只是千万不能选择在机场跑道方向的楼盘，否则会后悔终生

粉红豹15号

楼主写的很中肯啊，高桥三兄弟我也看过了，万科和新界半斤八两，均价贵200可能是万科品牌吧，中铁不爱。那边完全是小镇既视感，对面的老房子不知道还有没有机会拆。
大江东看了江与城和未来海岸，又远又荒凉，规划很美好可是那边环境真的不太喜欢。其他还没去看过了，

qiqi0308100320

其实还是很佩服楼主，满大杭州的在看房子啊，不是小杭州啊

满大杭州在看房子啊 啊啊 啊啊

leonardo23

公共交通跑盘，对距离有深刻的体会啊

Sinbar

楼主厉害的

槿木

真是厉害的

期末考试

为啥不去看下云湖城

干锅羊

时代有400多报名么？我以为能不流摇就不错了

qiqi0308100320

干锅羊 发表于 2019-6-18 09:39
时代有400多报名么？我以为能不流摇就不错了

不是400多，少了个千位数
当然我也以为不流摇就差不多了

刚需也是无奈，都被赶到不毛之地，之前空港还被对手攻击紧挨癌症村嘛

干锅羊

qiqi0308100320 发表于 2019-6-18 09:42
不是400多，少了个千位数
当然我也以为不流摇就差不多了

去年天空之翼都流摇状态接近..我被忽悠捡了一楼低价房.以为这盘绝壁套死，以后想让爸妈去那边养老住一楼哈哈

qiqi0308100320

干锅羊 发表于 2019-6-19 14:42
去年天空之翼都流摇状态接近..我被忽悠捡了一楼低价房.以为这盘绝壁套死，以后想让爸妈去那边养老住一楼 ...

养老合适嘛？到这里来吃灰吗？
养老至少边上有点公园，然而空港木有
养老总要有个像样点的医院，然而整个空港和大江东都没有

一楼真的是被忽悠了，好歹弄个3楼嘛，一楼很难转手的吧
真心应该去摇江与城的，至少那边公园大，未来医院应该也比空港的好多了

wzx7934003

这些二手房为什么那么便宜？有点不大相信

jinghep

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TYC456

不知道买了泊林春天或者顺发康庄，那边3年之内有没有配套起来啊