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2019上半年接近尾声，地铁5号线首通段投入使用。年内，该线路其它部分还将分段开通，让沿线楼盘持续受到关注。 目前，尚未正式对外亮相的九龙仓天御便是其中之一，该项目距5号线西文街站约300米。 项目毗邻上塘河，居于文南路、东新路、香积寺路与白石巷合围的中心地带，属市中心城北都市文化旅游板块。且周边秋石、上塘、德胜三大快速路纵横交错，驾车出行可谓四通八达。 2017年9月4日，九龙仓以109663万元的总价竞得下城区三塘单元XC0502-R21-40地块，楼面价36453元/㎡，溢价率达70%，自持比例25%。 九龙仓天御占地面积约10744㎡㎡，建筑面积约47572㎡，容积率约2.8。项目发售楼幢为1号楼、2号楼和3号楼，另有4号楼为自持部分。 项目主力面积段为137、139、182、197㎡两组四个产品，重点面向改善与高端改善型家庭。 尽管目前正式备案价尚且待定，但据销售透露：开发商希望能够卖到52000-53000元/㎡的价格，如此来算，预计总价约为710-1025万元左右，该价格不含车位。 九龙仓作为一家百年港企，在豪宅领域颇具话语权。2017年，位于香港的一处山顶豪宅最终以港币132万/㎡的单价成交，刷新了亚洲豪宅单价的最高纪录，而这处豪宅的开发商正是九龙仓。 先前，九龙仓在杭州已推出九龙仓碧玺、九龙仓君廷、九龙仓珑玺、九龙仓君玺等项目，受到好评，这一港派“豪宅专家”在杭州打造的首个“天字系”又将有怎样的市场表现？不久后或将给出答案。
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发表于 2019-7-26 16:28
