初见【创世纪】

泥菩萨过江88

不变的爱恋 发表于 2019-7-30 13:23
几年全款的利息成本扣掉差不多吧

你贷款买房子不要利息？

泥菩萨过江88

老余杭黄梦良 发表于 2019-7-30 12:42
杠精就算了

杠精是你吧

不变的爱恋

泥菩萨过江88 发表于 2019-7-30 16:10
你贷款买房子不要利息？

道理不是一样么。。。。创世纪全款买的我就直接说全款成本了，你不能直接算4万多市场价和3万2成本价呀，利息要算的呀

香蕉没毛病

说实话，这盘差价是诱人的，

但自住真心不舒服，楼太密啦

泥菩萨过江88

不变的爱恋 发表于 2019-7-30 16:27
道理不是一样么。。。。创世纪全款买的我就直接说全款成本了，你不能直接算4万多市场价和3万2成本价呀， ...

为什么不能按照3万2的成本价来算？加100万买的二手房也会有财务成本啊，无论是全款买还是贷款买，你的逻辑说不通的么

不变的爱恋

泥菩萨过江88 发表于 2019-7-30 16:57
为什么不能按照3万2的成本价来算？加100万买的二手房也会有财务成本啊，无论是全款买还是贷款买，你的逻 ...

对你来说你赚了多少，基本的数学总会吧？？比如4万5和3万2，你3年后到手4万5，你现在成本是3万2，你站在3年后看是赚了1万3？？这3年利息要不要加德拉

泥菩萨过江88

不变的爱恋 发表于 2019-7-30 17:06
对你来说你赚了多少，基本的数学总会吧？？比如4万5和3万2，你3年后到手4万5，你现在成本是3万2，你站在3 ...

1、我不是全款买的；我贷款买也有利息成本2、4万5单价，明年交付139的，我问你买

不变的爱恋

香蕉没毛病 发表于 2019-7-30 16:47
说实话，这盘差价是诱人的，

但自住真心不舒服，楼太密啦

500万赚还是有的哈哈。。。不知道这一批世纪城的房子到时候成交价会是多少。我猜可能是10万左右.因为普遍挂牌价都是10万。。爱要不要反正4万5新房你也摇不到，要入主世纪城核心成本就是10万一平方！

不变的爱恋

泥菩萨过江88 发表于 2019-7-30 17:09
1、我不是全款买的；我贷款买也有利息成本2、4万5单价，明年交付139的，我问你买

跟你解释怎么跟木头解释一样，贷款和全款有区别吗？利息成本不都是要算的吗？？你交付后还有双税，你为什么这么乐观一定能高价卖掉？？而且明年交付几个楼盘心里没数？？

泥菩萨过江88

不变的爱恋 发表于 2019-7-30 17:11
跟你解释怎么跟木头解释一样，贷款和全款有区别吗？利息成本不都是要算的吗？？你交付后还有双税，你为什 ...

你怎么跟木头一样的，我从头到尾就没说要卖，我要拿来住的，我是想要买啊，我还准备买啊

不变的爱恋

泥菩萨过江88 发表于 2019-7-30 17:15
你怎么跟木头一样的，我从头到尾就没说要卖，我要拿来住的，我是想要买啊，我还准备买啊

你在说啥？？？你前面的意思不是说不止赚100万么。。。我说踢掉利息差不多100万赚有的，你跟我说利息不算成本。。。算了搞不懂你，你就好好住高密度鸽子窝吧。。。我住不起，桥洞凉快去了

泥菩萨过江88

不变的爱恋 发表于 2019-7-30 18:48
你在说啥？？？你前面的意思不是说不止赚100万么。。。我说踢掉利息差不多100万赚有的，你跟我说利息不算 ...

你的语文应该体育老师教的，你看看我说的，那杠精说买到赚100万，我就说，我加100万问他买一套139；
再者，140方还是鸽子窝，那杭州有多少蚂蚁窝？

不变的爱恋

泥菩萨过江88 发表于 2019-7-30 18:53
你的语文应该体育老师教的，你看看我说的，那杠精说买到赚100万，我就说，我加100万问他买一套139；
再 ...

我桥洞凉快，还有跌哥一起讨论人生

flywhy

恭喜楼主 贺喜楼主

mmhahaha

恭喜楼主 贺喜楼主

冬眠小花猪

创世纪交付了二手至少8w吧，江南思呆说全收…

大潮0288

跟这个外立面有缘，当初摇号创世纪差20个号，没摇到，最后买了杭州大家，外立面风格差不多。

文佳后裔

地段不错，坐等60000＋

堂做的老虎

住房不炒熟想卖6万 做梦

旺角黑夜

对莆田系没啥好感，莆田人开发的房子，只能呵呵了，只是可惜一块好地浪费掉了，换成滨江来开发，应该能提升品质