同样的地段，叠墅价格和排屋价格怎样的比例是合理的？

pandl · 发表于 2021-3-1 17:07

中铁建花语天境江河墅值得买吗？各位大师

铁肘破联防 · 发表于 2021-3-1 17:24

除了别墅，还是大平层香

带火的玫瑰 · 发表于 2021-3-1 17:34

铁肘破联防发表于 2021-3-1 17:24
除了别墅，还是大平层香

现在所谓大平层，很多商住性质，不建议购买。

铁肘破联防 · 发表于 2021-3-2 09:44

带火的玫瑰发表于 2021-3-1 17:34
现在所谓大平层，很多商住性质，不建议购买。

还好了，商住如果只考虑自主属性的话，我觉得挺好的

sxf716 · 发表于 2021-3-2 11:01

巧虎发表于 2021-3-1 15:52
那何不去买个一楼或者顶楼。各有所爱吧。一般买这种类型，是因为赠送面积多，得房率都是远超100%的，所以 ...

1楼没有院子一般年轻人是不会买的。。大部分顶楼带的阁楼和叠墅的第二层是没法比的，不论格局用途还是层高。。而且叠墅一般得房率在90%以上，所以价格合理的情况下买叠墅还是很不错的。。哪怕是中叠，也比普通的那种130方4房的要更舒服。。。

带火的玫瑰 · 发表于 2021-3-2 11:14

铁肘破联防发表于 2021-3-2 09:44
还好了，商住如果只考虑自主属性的话，我觉得挺好的

商住不用吹了，难道自住到死？最后失去置换可能，憋屈。

xlf22222 · 发表于 2021-3-2 11:51

叠墅价格有可能超排屋，特别是那种面宽小的排屋，不如叠墅

铁肘破联防 · 发表于 2021-3-2 13:50

带火的玫瑰发表于 2021-3-2 11:14
商住不用吹了，难道自住到死？最后失去置换可能，憋屈。

这也叫吹？你这心里是有多脆弱啊

暮雪晨风 · 发表于 2021-3-7 11:52

xlf22222 发表于 2021-3-2 11:51
叠墅价格有可能超排屋，特别是那种面宽小的排屋，不如叠墅

不可能，面宽再小有多小？
而是有天有地，楼上楼下没有邻居才真正稀缺

xlf22222 · 发表于 2021-3-7 12:18

暮雪晨风发表于 2021-3-7 11:52
不可能，面宽再小有多小？
而是有天有地，楼上楼下没有邻居才真正稀缺

你懂什么

toshin · 发表于 2021-3-7 16:54

xlf22222 发表于 2021-3-2 11:51
叠墅价格有可能超排屋，特别是那种面宽小的排屋，不如叠墅

200平叠墅，一层一百平能有啥面宽。

暮雪晨风 · 发表于 2021-3-7 19:43

xlf22222 发表于 2021-3-7 12:18
你懂什么

什么都不懂的人最喜欢问别人“你懂什么”

djshaofei · 发表于 2021-6-26 11:05

贵点有限

microspeed · 发表于 2021-6-27 21:23

zhshujun 发表于 2019-8-19 09:13
排屋中间套价格应为叠墅的1.5倍以上，排屋边套价格应为叠墅的2倍以上。

叠墅也有中间套和边套，另外，别动不动2倍以上，想的真简单，两倍以上干脆直接上叠下叠都买了，跟你排屋一样，面积还是你两倍？

microspeed · 发表于 2021-6-27 21:28

钱江b 发表于 2019-8-19 10:20
买排屋一定要有天有地。别的真的不需要。中国人在乎的就是自己的一亩三分地.

有院子有地下室才是最实在的，什么天和地，不是所有排屋叠墅都有大露台的，档次高点的都是统一屋顶。

microspeed · 发表于 2021-6-27 21:57

坚果强发表于 2020-1-2 15:07
独栋的才能叫叠墅吧

独栋的还分上下叠？

库昊天 · 发表于 2021-6-28 10:28

叠墅和排屋没有可比性，一般同一小区的产品会有很明显的区分度

550683694 · 发表于 2021-6-28 17:04

还是要看总价和单价，倍数不准，20万和单价2万的倍数肯定不一样

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