点赞未来科技城！达摩院一期正在来的路上 菜鸟网络二期即将落地啦

邓布利多

最近阿里巴巴的不少项目都有新动作。上周六，阿里达摩院一期征迁临时围墙工程开始招标，项目正在来的路上；而阿里巴巴的另一大IP——菜鸟网络二期即将落地啦！

今天，在余杭区政府官方网站上，菜鸟网络智慧产业园二期项目规划方案正式对外公示了。


△项目公示截图


菜鸟二期位置在哪？

菜鸟网络智慧产业园二期项目，位于余杭区余杭街道，凤新路北侧，东西大道西侧。

项目用地性质为工业用地（创新型产业），总用地面积62463平方米。


△项目位置图

项目要建什么？

地块内规划新建10幢通用软件生产用房及其配套附属用房。

规划总建筑面积226133.5平方米，其中地上建筑面积156157.5平方米。

地块容积率2.5，建筑密度42%，绿地率15%；机动车停车位1718个，非机动车位3124个。


△项目效果图


周边楼盘是什么？

目前距离最近的两个在售楼盘分别是新湖菲林山和瑞成熙园，总价都不低。

最近一次开盘销售的情况来看，两个楼盘都以排屋为主，建筑面积面积都是150方起的大户型。

新湖菲林山均价41000元/㎡（毛坯），验资200万元，最终0登记流摇；

而瑞城熙园均价37017元/㎡（毛坯），冻结50万元，102套房源42户意向登记，结果同样不需要摇号。


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△项目总平面图

笕川村的吴彦祖

地痞狗：汪汪汪

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一期在哪？

雪碧先生

老余杭中心

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新湖开盘太快了，去年行情不好，把二期洋房全低价卖了…菜鸟在旁边，愁毛！

西溪明月

这一带是厉害啊，硅谷

hewm

一期是哪里？蒋村中节能的楼买下来了？

指针2015

余杭区政府官网上，菜鸟网络智慧产业园一期项目与年产500万套自动数据处理设备项目（菜鸟总部一期）规划公示了。

　　菜鸟网络智慧产业园一期项目，位于余杭区余杭街道，文二西路南侧，金星二路西侧，科技大道东侧，项目用地性质为工业用地（创新型产业）。

　　总用地面积60412㎡，地块内规划新建6幢通用软件生产用房及其配套附属用房。规划总建筑面积228019㎡，其中地上建筑面积158171㎡，地块容积率2.5，建筑密度45%，绿地率15%；机动车停车位1662个，非机动车位3021个。

whz1968

一期都没开工，二期出来干嘛