晓风印月138和155是否适合改善

xkrz

楼主400万现金，年级也不大，还要供养两娃，家庭收入不低啊。

鸣鸣和岐岐

xkrz 发表于 2019-10-16 19:38
楼主400万现金，年级也不大，还要供养两娃，家庭收入不低啊。

勤俭节约

鸣鸣和岐岐

太难了ba 发表于 2019-10-16 18:46
先摇号才行

嗯嗯，去试试看吧

golden124

我不懂绿粉们为什么这么喜欢绿城呢？到底好在哪里？装修品质还是物业服务？
澄品的得房高才是实实在在的，不过自住并且需要学区的话，还是晓风好点了。
投资的话，感觉奥体、世纪城那边也会想象力大些。

消失的元福巷

换个思路，你就当自己现在已经买到晓风音乐了，然后从作为二手房东的角度来看它的价值：
一.如果是作为投资属性，滨江这个位置的次新房你4.8W的单价买来，去担心将来的资产风险完全是多余的，跑赢大盘没有问题，肯定值得买入
二.如果是作为纯改善自住，那这两个户型功能性上是满足不了你真正改善需求的，顶多只是园区小环境的改善，肯定没必要买
三.如果是自住加投资，那可以利用一二级市场的差价做一波高抛低吸，买到晓风后卖出原有周边物业，然后用卖出的资金再去完成真正匹配自己功能性需求的改善，这个操作你可以衡量下自己能力和精力是否匹配
四.搞清楚你自己买房最本质的目的，是属于以上一二三哪一种，摇不摇自然就有答案了

在河之滨

ling5250 发表于 2019-10-16 10:55
明月江南满两年的能7w成交吗

开玩笑吧,那户型简直是上个世纪的产品

鸣鸣和岐岐

消失的元福巷 发表于 2019-10-17 06:22
换个思路，你就当自己现在已经买到晓风音乐了，然后从作为二手房东的角度来看它的价值：
一.如果是作为投 ...

主要是改善
现住房有感情不想卖，但人是会变的，到时候喜新厌旧也说不定....

鸣鸣和岐岐

golden124 发表于 2019-10-16 22:35
我不懂绿粉们为什么这么喜欢绿城呢？到底好在哪里？装修品质还是物业服务？
澄品的得房高才是实实在在的， ...

想买这个房真不是因为绿城的房子，因为小学初中方便，老二还可以用2年的自带幼儿园。
对我而言绿城是减分项，因为绿城=户型差得房率低

鸣鸣和岐岐

一条老鱼 发表于 2019-10-16 08:58
我说的开玩笑是指你上面讲的看衰这个楼盘。这个价格对于想买来自住的就是个惊喜。至于绿城的户型好坏，绿 ...

不是看衰这个盘，是看衰行情

鸣鸣和岐岐

tangmingmin1984 发表于 2019-10-16 10:10
澄品我觉得性价比没有晓风高，那个位置，价格炒的成分进去了，晓风是正常的价格，还被压抑了一点。
讲道 ...

打算去摇号试试了
不知道我这种情况是否还有资格公积金贷款....

诸一龙

漂流的云00 发表于 2019-10-16 09:13
两年后交房，加上交易税费，房本办下来2.5年了。两年半后资金成本已经到5.76了。 而且到时候已经是一套两 ...

是这个理，时间成本太重要了，还是锁定状态，3到5年，滨江的高管无所谓的

浪迹天涯272

感觉当心过头了，先报名摇号，能摇到再来纠结吧

Elin_baby

消失的元福巷 发表于 2019-10-17 06:22
换个思路，你就当自己现在已经买到晓风音乐了，然后从作为二手房东的角度来看它的价值：
一.如果是作为投 ...

很中肯，而且摇号也不费什么力气，摇不摇的到还不知道呢。。不去也好，少个竞争对手，留给真正想买的人也不错。

塔原伦勃朗

需要的只是三条阳线改变价值观，晓风交付之日，就是下一波行情开始之时，想想到时候还买得回来吗？绝无可能

wlyeng

按照现在新的住宅车位配比要求，晓风印月车位配比是要1.4~1.5，所以车位应该够用的。除了200方以上的两幢超高层以外，也就155方的户型还好了，除了第一排房子，后面两排要安静就东边套，要阳光好和景观就西边套。

cj420lzcc

5幢真是贵

pandl

哪里看到车位只有808个，不会吧

vanheusan

不嫌麻烦挺边上银泰，

小鸭子丫丫

不嫌麻烦停对面安置小区

鸣鸣和岐岐

最后还是去登记了
20号上午登记下午15：00通过审核2600+
陪跑....