-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 20706|回复: 90

翁梅高架地铁站的绿地艺尚魔方商铺关门

[复制链接]
发表于 2019-11-6 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 zefeng 于 2019-11-19 09:19 编辑

翁梅高架地铁站的绿地艺尚魔方,去年,2018年7月份后陆续开业的店铺,逛了下一楼到四楼,关闭了很多店铺。
当初招商的时候,觉得这些店铺很鸡肋,食之无味,弃之可惜,除了 肯德基,新发现,其他都是不知名的,比如世纪华联,山寨的,没有吸引力。除了招商不对口外,翁梅板块人群层次低下,消费能力弱也是一个原因吧,感觉连 一楼的 肯德基 经常冷冷清清。翁梅板块现在人很多了,晚上6点后,小区汽车都停满了,不让没有车位的汽车进小区了,人满为患,但都是低收入群体吧,连个综合体都撑不起来,另外吐槽下,翁梅的迎宾路靠近怡丰城那一边,天万路,地上总是有很多垃圾,每天早上刚有人打扫过,下午就垃圾遍地了,行人总是乱扔垃圾,实在不知道该说什么。\注:翁梅现在几个小区入住率很高了,90%以上,幼儿园都爆满了,超了两三百人,都被调剂到南苑北边比较远的幼儿园了,而且这还是有户口的,晚上停车很困难,周末节假日下午5点半小区停车位就满了,没车位的业务也不让开车进小区



微信图片_20191106105557.jpg

微信图片_20191106105553.jpg 微信图片_20191106112402.jpg
微信图片_20191106105603.jpg
微信图片_20191106105549.jpg

微信图片_20191106105546.jpg

微信图片_20191106105542.jpg 微信图片_20191106112357.jpg

微信图片_20191106105533.jpg 微信图片_20191106112406.jpg





回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 11:17 | 显示全部楼层
短期人流量不够而已,  过两年就好了
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 11:29 | 显示全部楼层
又看到这个艺乐宝贝,好像很多地方开个门店没多久就会关门,玩资本的教育机构
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 11:41 | 显示全部楼层
翁梅乔司最垃圾地方没有之一,天上飞机飞,这地方价格还能卖到2.6和幸福里有的比吗??
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 11:54 | 显示全部楼层
垃圾综合体最后的命运就倒闭

最后商业竞争下留下来只有华润系,龙湖系,万科系,中粮系等等这些大牌的商业开发商

绿地这种垃圾能坐好什么,世纪城那边还在吹牛逼
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 12:25 | 显示全部楼层
可以去金象影城楼下看看
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 13:07 | 显示全部楼层
不是很多地铁乘凉的吗,可以去商场乘凉
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 13:15 | 显示全部楼层
杭州不少综合体无序建设,无序竞争,倒闭改型是必然的。综合体最终无法经营并不是消费人群消费能力高低所导致的,祸根是高房租!翁梅地铁上盖的定位决定了商铺的租金及物业费一定不低,高额的成本必须通过提高销售商品(包括餐饮娱乐)的价格去消化,但商品价格过高反过来又影响客流,客流减少了营收就上不去,到最后难以为继只有关门大吉!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 13:18 | 显示全部楼层
这个板块还需要再养上几年  现在整个临平就没有火爆的商业综合体  连银泰也一般般    其实也正常  什么样的社区定位 就搭配什么样的配套   这个综合体位置还是不错的  等周边小区入住率更高了 会好一些  
回复

使用道具 举报

leiyanga 该用户已被删除
发表于 2019-11-6 13:21 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:17 | 显示全部楼层
需要新房人开始入住  流量上来应该会好点吧  
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:23 | 显示全部楼层
1号线末端上面,也就银泰城活的还可以,欢乐城和余之城也是强弩之末
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:31 | 显示全部楼层
实体经济难做啊
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:51 来自手机 | 显示全部楼层
早说过乔司这地方,土鳖的一塌糊涂,永远就是low逼代名词
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:52 | 显示全部楼层
位置和人气差了点,去过的,很一般,唯一好处是停车不收费
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
低端劳动密集型产业太多,多少年下来了,索性就是农田我觉得倒还好,等于一张白纸,现在其实不是白纸,已经自带体系了
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 15:05 | 显示全部楼层
地段不好没什么人气
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 15:08 | 显示全部楼层
letuff 发表于 2019-11-6 13:18
这个板块还需要再养上几年  现在整个临平就没有火爆的商业综合体  连银泰也一般般    其实也正常  什么样的 ...

实体零售的成本还是高了,对比网购来说。 现在的综合体,没几个人气是足的,就算是那几个人气不错的,比如城西银泰,滨江天街这种,里面的店铺种类和结构也在悄然发生着变化。时代在变,综合体经济慢慢的也开始显露疲态了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 15:12 | 显示全部楼层
大家猜猜,银泰会如何发展
回复

使用道具 举报

发表于 2019-11-6 15:14 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2019-11-6 14:26
是的,租金。
还有网购。不是不买了,而是在网上买买买。

网购的冲击绝对是巨大的。 基本上一样的东西,网购还更省事,价格差距还巨大,为何要去实体店?

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 13:55 , Processed in 0.048854 second(s), 18 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.