城东新城到底缺什么？

wc871524

成年人不做选择题！但如果问，就是学校

莫的感情

缺托

明天的事2

zjlsln1983 发表于 2019-11-25 17:04
缺人~来个50万

人还真不缺，看看彭埠地铁站，高峰期已经可以比肩武林广场站的人流量了，1/4号线换乘要排队。
城东新城规划住宅地体量真不小，是钱江世纪城的3倍，也远胜未来科技城，只是很多都还在建设中，金茂府、钱塘天誉这些。本地村民回迁房有些还没交付，或者种种原因没入住，很大一部分会变成出租房，人口密度比住宅区还高。同样还有大量商住两用地造LOFT的，三花国际、中豪之类，这些很多也变成出租房，吸引了大量出租客。
城东新城缺乏能把这些人口消费潜力挖掘出来的大型综合体

小大泡泡糖

主要是建了下沙 滨江 的两处 飞地  所以真的没钱建了

就像一起先建三墩 勾庄的飞地  申花 和睦那块几乎是荒芜一片

但等以后已开发就会直接高大上  不过真的还要几年

其实现在也不算太弱

真的要缺肯定是缺学校

玻璃皇牌

缺接盘侠

佛系看房

缺高新企业

看空看淡

市府在城东光拆迁花了多少钱？

景陶拍岸

看空看淡 发表于 2019-11-26 11:29
市府在城东光拆迁花了多少钱？

不少于2100亿

mutouke123

为啥我觉得是缺好吃的餐饮

菜鸟飞猪

什么都缺，还是城郊结合部+大工地的感觉，需要时间去升级提升，除了基础设施配套要上，还有区域内的人口素质也要同步跟上。

jnfes00

城东最缺产业吧 商业这些都是小事 反正人已经有了 现在就一个大型住宅区 从彭埠到堡堡那边 全都是住宅区 上下班高峰期确实很多人 但就是没有自身的产业  

340257346

缺像钱江新城，滨江，城西这样的高薪岗位

Neo的自我修养

缺接盘侠

你大爷192

缺时运。

景陶拍岸

缺廉价房。杭州中心仓前房价31000，宇宙中心宁围房价47500，谁给你乡下彭埠房价46500，勇气谁给的？至少比31000元低才行。

whalego

城东最缺的是资源。钱塘新区或临平新城，他们共性就是缺阿里，缺浙大，缺互联网

雨师

缺核心产业群 缺大量的常住人口 城市规划也搞得一般 有种城乡结合部感觉 未来长期还是看好

明天的事2

雨师 发表于 2019-11-27 08:56
缺核心产业群 缺大量的常住人口 城市规划也搞得一般 有种城乡结合部感觉 未来长期还是看好

城东新城在规划之初就是当做正宗“市区”地块来设计的，板块里不是住宅就是商业区，或者商住两用地，没有别的用途。你可以想象下凤起路或者武林广场旁边造个阿里巴巴或者网易大楼吗？虽然城东新城还没跟武林广场相比，但道理是一样的，这里不是搞产业的地块，产业搞到稍偏一点的地方去，这里的高价地搞产业不划算。土地局精的很，能卖3万的商住地皮绝不会2万卖给企业搞产业的。
另外城东新城哪里有城乡结合部的感觉？虽然还是建设中，到处都有工地或者没建设的闲置地，但已经建好的房子清一色15层以上，全都是这6、7年内新建好的，朝气蓬勃还是担得起的，怎么也不至于沦落到城乡结合部。

spiderman1981

明天的事2 发表于 2019-11-27 17:08
城东新城在规划之初就是当做正宗“市区”地块来设计的，板块里不是住宅就是商业区，或者商住两用地，没有 ...

非常赞同

d88d88d

缺一个不那么爱土地出让金，懂得舍得放弃金钱来服务做配套的做地单位，给人家开发商好处人家才返还你价值配套，江河汇怎么不价高者得呢，哈哈哈哈哈