城东新城到底缺什么？

景陶拍岸 · 发表于 2019-11-27 17:35

讲真话，城东新城，艮北新城，钱新二期这三兄弟，就缺一样东西～～“时间”，其它啥都不缺。

面面儿 · 发表于 2019-11-27 18:02

明天的事2 发表于 2019-11-27 17:08
城东新城在规划之初就是当做正宗“市区”地块来设计的，板块里不是住宅就是商业区，或者商住两用地，没有 ...

不敢苟同，城东目前的状态是，高价低配。地价高导致的高房价，却没有相关的商业，学校，医疗作为配套。其实并没有说城东新城需要什么产业，但是城东现在除了成堆的准改善新楼盘，还有什么可取之处？作为杭州首批双地铁上建的tod综合体，彭埠站港隆城目前是烂尾状态。德信的杭州之翼招商能力，让人堪忧，然而德信更是拿下了一街一中心的核心地块。德信本身作为房地产开发商，楼盘虽然这几年口碑有所提高，但德信还是主攻刚需市场。德信旗下的唐域商业更是泛善可陈。医疗方面，江干区人民医院及卫生公共中心，最近刚刚有动工迹象。但是最后的落地，还有待商榷。城东新城并未引进江干区优质教育资源采荷系。虽然是新建，但是新并不一定就是好的。

阿里布达年代祭 · 发表于 2019-11-27 18:24

城东到钱江新城及江河汇的交通太过方便，不利于当地商业的发展

阿里布达年代祭 · 发表于 2019-11-27 18:25

城东过高的房价不利于人口快速导入

阿里布达年代祭 · 发表于 2019-11-27 18:26

城东的中小学让人过目即忘，对新杭州人毫无吸引力

浮生半日闲 · 发表于 2019-12-5 13:38

城东缺少运营

hzlzz · 发表于 2019-12-5 13:56

4万的艮北与4.65万的城东新城。

这条断裂带以杭甬高速为界。

这个差价本质上还是武林广场中心思维，自西向东价格递减。江河汇流时代来临之后，这条逻辑线就没那么站得住脚了。

这是容易消失的一条断裂带。

转某公众号

danengyy · 发表于 2019-12-5 13:59

啥都不缺，就多了个火车站

金瑞风景 · 发表于 2019-12-7 21:41

面面儿发表于 2019-11-27 18:02
不敢苟同，城东目前的状态是，高价低配。地价高导致的高房价，却没有相关的商业，学校，医疗作为配套。其 ...

缺少一种都市氛围，主要就是因为多了一个火车站。。。

津杭 · 发表于 2019-12-7 22:54

火车站附近不是很宜居

景陶拍岸 · 发表于 2020-1-4 20:22

时间。城东新城、艮北新城、钱新二期只缺时间，其它啥都不缺。

梦似的挂起 · 发表于 2020-1-4 20:34

缺仓托肖托

撸大师 · 发表于 2020-1-4 22:56

缺标志性的综合体。
区域的人气主要都是靠标志性的综合体带起来的，比如万象城之于钱新，城西银泰之于申花，龙湖天街之于滨江下沙，甚至万达之于大城北。城东新城至今还没有一个能让杭州人愿意赶点路过去尝尝鲜打打卡的地方，人没有人气也是自然的事。

donghuge · 发表于 2020-1-8 10:58

学区和综合体

1B-1007buickcxw · 发表于 2020-1-8 11:40

缺产业，需要更多优质企业入驻

detouroffice · 发表于 2020-3-21 21:48

缺人，等我们业主入住。

空军1号 · 发表于 2020-3-21 22:09

缺人，综合体，好的学校，什么都缺

中国蓝2017 · 发表于 2020-3-21 22:26

缺好名字

瑜先生 · 发表于 2020-3-21 22:34

缺差价。

卢鱼 · 发表于 2020-3-22 00:52

hzlzz 发表于 2019-12-5 13:56
4万的艮北与4.65万的城东新城。

这条断裂带以杭甬高速为界。

你说的这个马上没了

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