小高层带地下室的一楼可以考虑吗?

anotherlast · 发表于 2020-1-2 14:38

替朋友问.
10层小高层, 一楼带地下室, 地下室是半地下室, 南面在地上, 北面地下室在地下.
地下室面积跟一楼相同.
不赠送花园.

一楼的价格比标准层(七八层) 贵5%左右.
一楼主要的顾虑是光照, 潮湿...
在所有楼层都有资格购买的情况下, 是否建议购买一楼?

340257346 · 发表于 2020-1-2 14:41

底层容易反水，除非单独管道

xujianan00 · 发表于 2020-1-2 14:42

如果有地下二层可以考虑

最后之爱 · 发表于 2020-1-2 14:45

我有和你一样的选择，要不要选择带100%面积的赠送地下室，结构图发上来看下么？

saisun · 发表于 2020-1-2 14:46

不建议购买，肯定会潮湿。而且地下室利用率不高，就是储物的。

小王1990 · 发表于 2020-1-2 14:46

买一楼要慎重，杭州这种多雨潮湿的地方，光照潮湿是个问题，春夏秋小动物也多，一楼很容易爬进去的

巧虎 · 发表于 2020-1-2 15:09

马路汽车噪音直接传递到地下室

金光四射 · 发表于 2020-1-2 15:35

关键在防潮，如果防潮不好，等于没用。

金光四射 · 发表于 2020-1-2 15:36

不过这种小高层的地下室想想也不会太好，本来高层一楼光照就差，地下室更甚，和排屋别墅的地下室是没法比的。

飞去来兮 · 发表于 2020-1-2 16:10

知乎上看到的，买几十斤生石灰，防潮效果特别好

桔梗上的橘子 · 发表于 2020-1-2 16:26

340257346 发表于 2020-1-2 14:41
底层容易反水，除非单独管道

容易反水的是二楼

金光四射 · 发表于 2020-1-2 16:29

飞去来兮发表于 2020-1-2 16:10
知乎上看到的，买几十斤生石灰，防潮效果特别好

那还不如硅藻泥。就是价格不菲，防潮效果确实可以，几年了我家地下室都没有霉点。

库处处 · 发表于 2020-1-2 16:47

据我所知，映月台就是这个户型卖得特别好

riks · 发表于 2020-1-2 17:20

做好防潮防盗现在的新房一楼挺好的光照其实还可以多实地考察考察

D之海贼 · 发表于 2020-1-2 18:46

现在技术好，防潮基本不是问题，当然房子质量还是很重要的，别下雨天灌水

显示全部楼层 · 发表于 2020-1-2 21:24

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rolll · 发表于 2020-1-3 10:50

我自己不爱低楼层，但是父母住的话完全可以的

qumaxs · 发表于 2020-1-3 16:08

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枣树塆 · 发表于 2020-1-4 10:33

十楼太高了，五六层可以考虑
参考澄品

22234579 · 发表于 2020-1-5 10:11

  老前辈和老说买了一楼
  详情：
170万买了120方  一楼和两层300方地下室包括一个车库
装了五个监控  两个朝下  两个朝上，不怕人家扔东西
和老说新风系统  恒温恒湿不怕杭州天气
和老所说他装修化了160万。。。
  买不买你听和老说啊

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gubi 该用户已被删除	发表于 2020-1-2 21:24 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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