关于买学区房，何去何从

throb

文一街是顶级学区吗？ 一片都是老房子

傻人有傻福2

从这几年来看 5年稳的 楼上说文一街不好的 拜托 同样直升十三中 文一街最划算了 可选择的范围也广 要舒服一点选白荡海 银马 华海园  实惠一点选石灰桥 性价比比文三 学军高
过来人告诉你 小学是浮云 初中才是最关键

sjhzzj

九年制

Amos.Wang

近期的公民同招政策，激活了二手房市场，老城西这块比较明显，据中介机构反映秒杀盘都出现了，货币的贬值预期及资源分布的相对集中，必将进一步强化学区概念。

初次置业、置换，亦或是纠结于学区及停车问题等居住体验的话，

倾向于西湖学区教育亦或者在西溪湿地乐享美好时光，
考虑金田花园、中兴公寓、紫金小区、金都花园、康乐新村、香港城、嘉绿景苑、西荡苑、山水人家等附近小区，
不妨来固定停车位（100元/月）的别墅小区皇朝城市花园逛逛，兴许您内心期望的闲适生活就在这里。

个人2010年来杭，5年后购入刚需房，10年后原先的长住计划调整，向改善阶段迈进！

yelily

五年妥妥的肯定没问题啊，一表生再怎么调剂也是在十三中范围，而十三中也扩建了，一表生啥也不用怕，哪怕是去摇号民办初中没摇中，回到十三中排序还是按一表生排。

石头的故事

胡子太戳马甲 发表于 2020-1-7 17:29
干嘛不买求是星洲啊，比文一好

星洲大概要求多少时间

煦煦

五年肯定可以的
学区是有大小年的
因为学区内的总户数
是恒定的
这二三年学生爆了
后二三年学生自然就少了
文一总价低的房子多换手高
相对比文三更容易满额
但不管怎么热门4年是极限了
绝对不会出现落户4年的一表生调剂
学军其实三年足够了

20160905

学军其实三年足够了

aftertaste

yelily 发表于 2020-1-10 16:36
五年妥妥的肯定没问题啊，一表生再怎么调剂也是在十三中范围，而十三中也扩建了，一表生啥也不用怕，哪怕是 ...

这个确定吗？如果摇号没摇中，还会算你一表生呢还是会把你名额往后挪？13中扩建完后会把在钱塘借读的学生调回去 。

摇号得女友

5年妥妥没问题了。
当前公民同招背景下，文一+十三中要比星洲+翠苑文化好

nasy

过来人告诉你，学区房初中是关键，必须要有好初中兜底！
十三中学区房，你值得拥有

一健

反正不能被糊弄买文鼎苑就行了，文鼎苑初中菜场初中，初中比小学更重要

吹灯读笔记

上面的这些所谓过来人，最后读了十三中的，也都是当时竞争中的失败者吧

煦煦

小学的知识密度只抵初一上一个学期的强度
那怕小学提前学得多多
光吃小学的老本
到初二上也拉平了
所以初中比小学重要的多
文一小学本身也是强小学
十三中更是锦上添花
如果三百万能搞定
性价比太高了
文鼎苑的幼儿园与学紫小学都好
加上本身区位也佳
小区群租现象比以前也好了
只要初中有翠苑文华或嘉绿苑中学的档次
房子就不是现在这个价格了
就看西湖区怎么划算了
紫金港中学真要弄上去也不难
这个初中只要有些方面微调一下
教学质量是能够上升的

撸大师

文一的优势是价格比学军文三低，劣势主要在于学区范围是十三中对应四个学校里最大的，所以一旦爆表会面临被调剂的风险。
十三中扩建中，加上公民统招后，强公办初中学区的优势会更加显现，绝对不是学军分或者星洲这种对应的菜场初中可以比的。

濒海临风

摇号得女友 发表于 2020-1-11 11:15
5年妥妥没问题了。
当前公民同招背景下，文一+十三中要比星洲+翠苑文化好

扯吧，就是一堆老破小300万房价的家庭怎么比500万起步的星洲加文华的生源。生源决定一切

濒海临风

说实在话，300万买老破小读所谓名校的做法，是让人鄙视的。这种疯狂追求学区房的背后是对娃的不自信，对自己的不自信。我在女儿中班的时候把72方的学区房换成100多的非学区房，其实都是西湖区，学校能有什么差别。就是要孩子生活环境好些，也没逼迫娃疯狂刷题。我家娃还是考上第一梯队民办初中了，过来人都知道，学校就是浮云，关键还是家庭和孩子本身。

深蓝光圈

濒海临风 发表于 2020-1-12 18:34
扯吧，就是一堆老破小300万房价的家庭怎么比500万起步的星洲加文华的生源。生源决定一切

买老破小的很多人不止一套房子，而且你应该看看十三中下面其他小学的房价再做评论。

摇号得女友

濒海临风 发表于 2020-1-12 18:34
扯吧，就是一堆老破小300万房价的家庭怎么比500万起步的星洲加文华的生源。生源决定一切

这些老破小的家长另外的都有房子的，总值要比星洲一套房的高的多。

qtbj

300万就别考虑学区房了   300万能买到手的肯定也不是真正的学区房

根据自己实际情况选择适合自己的  先别考虑学区了