兄弟们呐，摇了一年多中了天空之城了！！！

feifei3196

唉，380多号路过。估计到我也没好户型了

batman1991

万科星空 万科溪望目前价格在4.7-5 天空之城交付的时候应该可以5.5

feici

恭喜

lhdyj

好事哈。。。

batman1991

烂apple 发表于 2020-3-6 12:18
挂牌都5-5.5了

成交达不到的

leon87994

我也中了 哈哈

batman1991

lz也算运气不错了 我上次摇盖上9000人里排200左右

阿拉丁油票

xuezhua33 发表于 2020-3-6 11:36
我想想卖个4w不难吧。。存银行现在就3.3%利率

3W5买进  4W卖出 还要算上两年多的交房时间  你这个账算的  佩服你  当然如果你只想超过年化3.3%的收益 那应该还是有的

aaronzoe

xuezhua33 发表于 2020-3-6 11:49
我全款，持有成本怎么就是20了。。。。

全款等于亏3年利息.

3年利息12%还是稳的,4%保本理财随便买. 再加税费, 20%差不多吧.

窜色

买这种投资，底裤都要亏掉

hige

投资还是要小户型  顶底其实都无所谓的，毕竟买的时候就便宜很多了。

wusa

这个盘太大了，投资客多的话，交付后会不会踩踏出货？就跟海德公园一样，最后只能继续持有几年

七彩神仙鱼

xuezhua33 发表于 2020-3-6 11:50
我觉得顶还是可以的吧。。

虽然现在房子质量比以前好多了，但是你卖的时候，大多数买家还是会顾虑，热到无所谓反正都开空调，主要怕漏水。

fengjian7

那个地方能买5.5万？

飞去来兮

买吧，不要比收益率，起码相对比较稳当

好想买套豪宅啊

xuezhua33 发表于 2020-3-6 11:49
我全款，持有成本怎么就是20了。。。。

成本20远远不止，三年的利息，如果去买优秀的公募私募基金，年化收益20%，三年成本60%，加上利率税费，机会成本损失80%。也就是说要涨80%才能回本。 很多买房的机会成本都没算。

handszhao

恭喜恭喜，几十万白捡

奈儿她爸

应该多参考参考蒋村和未来科技城周边的大户型二手房行情，投资要想卖出的话，大户型单价都比九十多方便宜很多，而且很难出手，买这个总价的二手房的客户都是很挑剔的

房地产砖家

垃圾综合体还建不建了 ？

moneyplayer

这波欧气可以的 666