三墩北又有新住宅，钱江首个三墩北项目规划公示，精装最高均价为28100元/㎡

下大雨咯

钱江房产强势回归 15018元/㎡首入三墩板块

三墩北宅地经过20轮竞价，最终由钱江房产以封顶总价15.5亿元竞得，楼面价15018元/㎡，溢价率29.17%，地块需配建16%公租房，合计面积16533.58㎡。这是得主钱江房产首入三墩板块。

根据浙报传媒地产研究院测算，地块实际楼面价约18684元/㎡，项目精装保本售价约26700元/㎡，政府限价为精装最高均价为28100元/㎡（精装3000元/㎡）。未来若以政府限价进行销售的话，地块的预期利润率为4.13%。

目前地块所在板块无在售新盘，仅有金辉两宗待售项目。成交多为周边板块项目，如祥符的绿都金科•和宁文华、勾庄的幸福里等。地块周边在售二手房较多，均价28000-30000元/㎡左右。

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