疫情后杭州的房价会降吗？大数据来告诉你~

谈谈法拍房

“新冠肺炎”爆发后，大家的情绪如过山车般此起彼落。因为疫情深刻影响着各行各业。大家都心慌了，购房者和房东最关心的应该就是疫情过后房价会下降吗？还是说会上涨？别着急，看看下面的数据就知道了。

根据国家统计局最新数据显示，2020年2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，二手住宅销售价格同比上涨2.2%。环比而言，一线城市新房持平，其中北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%；四大一线城市的二手房环比，则上涨了0.2%。由此可见，疫情对大城市房价暂时没有产生太大影响。

2月，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。其中杭州新房价格环比下降0.1%，同比上涨4.4%；二手房环比持平，同比上涨3.1%。

随着常住人口增量的揭晓，杭州另一项重要数据浮出水面：2019年GDP实现1.53万亿元，跻身全国城市第9位，比去年往前挪了一位。超过的还是直辖市天津。

2018年度城市GDP排名是：上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州。我杭将将迈过门槛。一年后，天津由于调整之前GDP的缘故，从第6位直降至第10。杭州向前拱了一位，成为GDP城市“老九”。

2019年，杭州发布了“新制造业计划”，以实现整体经济发展中数字经济和制造业“双引擎”驱动。一年下来，杭州交出了一份漂亮的答卷，这座城市的GDP增速6.8%。

杭州致力于成为国内数字经济的“领头雁”，作为全国电商经济、网红经济的聚集地，加上阿里巴巴的坐镇和催化效应，催生了大量的新兴经济力量。电商业务拓展至全球各地，也推动了我国电商、零售、金融等领域的变革。

杭州数字经济重点产业增速较快，保持引领之势，核心产业实现增加值3795亿元，增长15.1%，高于GDP增速8.3个百分点。电子商务产业、物联网产业、数字内容产业、软件与信息服务产业等增加值都保持在两位数以上。

GDP总量是重要的参考指标，可看出一个城市的家底、支柱行业和发展势头，从这个角度出发，对于楼市至少不是利空。借助数字经济的快速发展，杭州常住人口迈过千万关口，2019年新增55.4万，这些将成为楼市的压舱石和助推器。

从GDP增速上，可看出杭州这座新一线城市值得信任也是有潜力的。