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yqq0571

ghiii1 发表于 2020-3-25 16:33
300  极限330 裸房价。

文一行知小户型可以考虑的，都是十三中

金瑞风景

ghiii1 发表于 2020-3-26 13:30
恩，感谢老哥。除下沙外基本都是老小区，三房的户型基本都比较大，总价会超很多，我本职是做建筑设计的， ...

仔细分析民办初中的资源，拱墅区和下沙都比较好，其他区民办资源稀缺，太多好生源也会出现踩踏，民办摇号新政以后人口流动会出现新的变化

煦煦

金瑞风景 发表于 2020-3-26 16:36
仔细分析民办初中的资源，拱墅区和下沙都比较好，其他区民办资源稀缺，太多好生源也会出现踩踏，民办摇号 ...

拱墅区与下沙
学生人数多的
教育整体落后
不中奖的话
退路都无

judy111222

ckoy 发表于 2020-3-25 17:14
330 2室的天长小套有不少，你可以去看看，地段位置配套等都是全杭州最好的，唯一缺点就是目前对口初中教 ...

天长哪里有两室330的，我咋都没看到

金瑞风景

煦煦 发表于 2020-3-26 16:42
拱墅区与下沙
学生人数多的
教育整体落后

西湖区2014年小学毕业人口占杭州市四分之一，这个才叫人口众多，除了少数公益和十三中的幸运儿，很多公办初中连十五中这种杭州公办平均水平都没有，这个才叫没有退路

ppj0018

金瑞风景 发表于 2020-3-26 16:54
西湖区2014年小学毕业人口占杭州市四分之一，这个才叫人口众多，除了少数公益和十三中的幸运儿，很多公办 ...

西湖区不到平均水平的公办初中多的话，那基本上拱墅下沙就没几个初中能到平均水平了……上城下城这么说说也就算了……

金瑞风景

ppj0018 发表于 2020-3-26 17:25
西湖区不到平均水平的公办初中多的话，那基本上拱墅下沙就没几个初中能到平均水平了……上城下城这么说说 ...

十五中前八升学率和采荷，大关差不多啊，这就算是中上水平吧

吹灯读笔记

金瑞风景 发表于 2020-3-26 16:54
西湖区2014年小学毕业人口占杭州市四分之一，这个才叫人口众多，除了少数公益和十三中的幸运儿，很多公办 ...

很多情况下，人们只愿意看到水面上的冰山的八分之一，却对水面下的八分之七视而不见。
因为，他们总觉得自己应该是那幸运的八分之一，然而，他们却忘记了，就在两个月前，他们甚至连包口罩都没抢购得到。
你说惨不惨？

金瑞风景

吹灯读笔记 发表于 2020-3-26 17:30
很多情况下，人们只愿意看到水面上的冰山的八分之一，却对水面下的八分之七视而不见。
因为，他们总觉得 ...

是的啊，民办摇号出来有统计说上城区和拱墅区小学毕业生人数比较少，相对民办初中学籍数，摇号最有利，也是很有道理

煦煦

金瑞风景 发表于 2020-3-26 16:54
西湖区2014年小学毕业人口占杭州市四分之一，这个才叫人口众多，除了少数公益和十三中的幸运儿，很多公办 ...

首先西湖区学生占杭州四分之一就是错的

其次西湖区十三中也排不进前三
公益之后有保小申花保小本部
再后面才是十三中与绿城
跟十五中差不多的有嘉绿苑与文华
后面还有翠苑丰潭等
马上民办之江也有毕业生了
云谷也在西湖区
拱墅区大关去掉文澜生
文晖去掉外地生
行知去掉育才生
实际水平还不如丰潭
下沙现在属于钱塘新区
文海18年开始中考就下坡了
东南原来是育才放外地生的马甲
养正其实不如观成
其它公办初中就是超困户
锁区的结果下城的学校最得利
生源不外流了
西湖与上城的学生最得利
一个民办强一个民办多且公办奇强

煦煦

金瑞风景 发表于 2020-3-26 17:35
是的啊，民办摇号出来有统计说上城区和拱墅区小学毕业生人数比较少，相对民办初中学籍数，摇号最有利，也 ...

育才与锦绣摇号率一直就很低

这俩校自招生
下城过来很多
但摇号生一直拱墅区为主
上城学生是少
但也只有一个建兰值得摇
西湖民办有公益，之江，绿城，云谷
公办有十三中，两保小九年，
十五中，嘉绿苑，文华这三家
如果放拱墅区就是一线公办了
在西湖区只能中等了

muye5

吹灯读笔记 发表于 2020-3-26 17:30
很多情况下，人们只愿意看到水面上的冰山的八分之一，却对水面下的八分之七视而不见。
因为，他们总觉得 ...

这个说的很有道理，不能把希望放在摇号的概率上，这是赌。

吹灯读笔记

muye5 发表于 2020-3-26 20:52
这个说的很有道理，不能把希望放在摇号的概率上，这是赌。

你的阅读理解能力负分，请联系上下文订正。

金瑞风景

煦煦 发表于 2020-3-26 19:18
首先西湖区学生占杭州四分之一就是错的

其次西湖区十三中也排不进前三

2014年西湖区毕业生占四分之一是报导过的，起码也是数量庞大吧，就像网上一直唠叨的拱墅区几个一流民办初中收割的邻近几个区的头部生源，西湖区的这么多好生源是天上掉下来的？还不是因为公办强、尤其名牌小学多，可以更容易进好民办初中把其他区的好生源吸引过来的。民办锁区摇号以后，拱墅区的民办水准会下落，同样西湖区公办生源超强的格局也会改变。五年以内拱墅区的生源会有质的改变

ckoy

judy111222 发表于 2020-3-26 16:53
天长哪里有两室330的，我咋都没看到

天长学区只有100套房了，300w的小户型没有多少套了，但是前几天我还是看到了330w小两室的，可以随便找个中介问问，要买得趁早，天长涨价就是几个月的事，毕竟房源量太少，想集体涨价是很容易的事

消失的元福巷

青蓝+青春的性价比比这几个都高

憨老头

消失的元福巷 发表于 2020-3-27 08:28
青蓝+青春的性价比比这几个都高

青春中学真有这么好吗？好像在哪看到过一个表，有一届青春中学毕业进前三所的总共只有1个人呢

煦煦

憨老头 发表于 2020-3-27 10:41
青春中学真有这么好吗？好像在哪看到过一个表，有一届青春中学毕业进前三所的总共只有1个人呢

保送生进前三是按比例分配地是不会只有一个名额的
如果是中考进前三的
就是表格统计不全
起码说明最差的一年
青春也有学生能中考进前三

陈七

文澜都肯买，还不买长寿桥？光房子位置就不一样了

moneyplayer

看你们聊拱墅下城和西湖的学区，
作为拱墅土著，我心里是喜欢拱墅的，也希望它教育能好点，然而，我是饱受拱墅教育的摧残。。
最后屁股决定脑袋，原本我西湖区上城下城拱墅都有房，后来卖了套拱墅还卖了套长寿桥的学区，增加了两套西湖区的学区。
西湖仓位第一，就这样吧，累了