下城北二季度又要疯狂推地了，文晖三塘东新出让十商五宅！【临时又新增2宅】

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:11
对住宅来说我觉得靠近景区比靠近市中心更值钱，现在各区域配套均质化趋势明显，公共交通发达，私家车普及， ...

是的，我现在买新房在超山风景区隔壁，比翠苑离西湖景区近多了，就是这种想法，等着涨到和市中心一样的价格，我支持你。

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:13
翠苑是个大地名，一般认为由南往北价值下降，越靠近黄龙，价值越高

朝晖也是大地名，没有任何一个老杭州人会认为朝晖比翠苑位置差的吧

百家鸣

东东123789 发表于 2020-4-26 10:14
是的，我现在买新房在超山风景区隔壁，比翠苑离西湖景区近多了，就是这种想法，等着涨到和市中心一样的价 ...

你真是个杠精，比较还是有前提的，我没说不要商业配套  公交地铁  学校医院   工作就业 等前置条件

百家鸣

弄得世人皆醉唯你独醒似的

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:17
你真是个杠精，比较还是有前提的

呵呵，反正为你的翠苑房价正名真是不遗余力啊，正反都是你有理

百家鸣

翠苑 朝晖  总体上是差不多，容易引起争议，以前和平广场一带给人的印象是交通要道   会展馆  发展较慢

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:24
翠苑 朝晖  总体上是差不多，容易引起争议，以前和平广场一带给人的印象是交通要道   展馆馆  发展较慢

翠苑那里来的自信和朝晖总体差不多？朝晖和湖墅和马腾路这里的文一文二路总体差不多到还说的通。

百家鸣

东东123789 发表于 2020-4-26 10:20
呵呵，反正为你的翠苑房价正名真是不遗余力啊，正反都是你有理

那倒不是，就事论事，翠苑好的位置比朝晖次好的位置还是要值点钱；理由再说一点，比较的两块地2公里之内那个高薪岗位多

百家鸣

东东123789 发表于 2020-4-26 10:27
翠苑那里来的自信和朝晖总体差不多？朝晖和湖墅和马腾路这里的文一文二路总体差不多到还说的通。

你比老坡小房价   朝晖 跟  翠苑  差不多吧，尽管翠苑以前还算是文教区，但实际翠苑1 2 3 4 5区学区都很一般，没啥学区溢价

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:28
那倒不是，就事论事，翠苑好的位置比朝晖次好的位置还是要值点钱；理由再说一点，比较的两块地2公里之内 ...

翠苑有什么好的位置？翠苑不就沾了是西湖区的光吗？靠西湖区的学区光环？伪孟母们炒的和比特币一样的学区房房价。翠苑老破小里还有高薪人群居住，是有多想不开啊不去改善下居住环境？

百家鸣

说不清楚就耐心等和平广场杭锅地块的限价出来吧

百家鸣

新房 比 新房   旧房 比 旧房

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:36
新房 比 新房   旧房 比 旧房

知道新房比新房就好，别拿翠苑的新房来和和平广场这里比旧房，九龙仓君玺就在文晖板块的，还是没升级版的次新房。和杭锅的地距离总比你翠苑的南北距离近吧。

百家鸣

东东123789 发表于 2020-4-26 10:34
翠苑有什么好的位置？翠苑不就沾了是西湖区的光吗？靠西湖区的学区光环？伪孟母们炒的和比特币一样的学区 ...

拍卖的地块不就是造新房子吗？ 翠苑单元越靠近黄龙地段越好

百家鸣

朝晖应该是越靠近西湖文化广场地段越好吧

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:42
拍卖的地块不就是造新房子吗？ 翠苑单元越靠近黄龙地段越好

黄龙自己都轮不到称为市中心，靠近黄龙嘚瑟个什么劲。

百家鸣

东东123789 发表于 2020-4-26 10:45
黄龙自己都轮不到称为市中心，靠近黄龙嘚瑟个什么劲。

那么你说说看，市中心有什么好得瑟的？

百家鸣

黄龙比市中心是房价低了还是租金低了还是空置率高啦？

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:48
那么你说说看，市中心有什么好得瑟的？

一个城市的中心都没什么好嘚瑟，那仓前世纪城钱新现在干嘛争的这么起劲

东东123789

百家鸣 发表于 2020-4-26 10:49
黄龙比市中心是房价低了还是租金低了还是空置率高啦？

承认黄龙不是市中心了，呵呵。