房地产税

sh2016

庆隆苑是安置房...

podi

等着来吧。 对空置房来说压力特别大的

梦似的挂起

绝对会出来的，而且可以精准打击屯房炒房的腊鸡出生，不得好死的投机倒把狗

sandy007

tom88242 发表于 2020-5-19 19:14
房产税本质也就是现在框架下的玩法。

和个税，个税抵扣之类联通的。

有理，但是我一直没明白，现在个税按照梯度交完，对个人到底有什么有利的？？难道，以后个税交的多的人可以抵扣房产税？？？？但是按照你说的也就1500元可以抵扣。

tom88242

sandy007 发表于 2020-5-24 13:15
有理，但是我一直没明白，现在个税按照梯度交完，对个人到底有什么有利的？？难道，以后个税交的多的人可 ...

分税制 朱 去广东等17个省市艰难谈。

中国不是联邦制，必须拿。

又要拿，又要保护本地的利益。（1,2线也有底层的么）

单纯是中国包袱重。香港之类包袱轻的就可以做到低税还能盈余。央行官方说法是各基层结余阶梯式的，越往上结余越多，阻力小。

已经执行的个税ZC，房贷利息抵，赡养老人抵，小孩教育抵，医疗费抵。连1,2线中低层阻力很小了（非北上广深沿海）。

sandy007

tom88242 发表于 2020-5-24 13:30
分税制 朱 去广东等17个省市艰难谈。

中国不是联邦制，必须拿。

嗯！有理！！个人所得税（抵扣完毕后）交上去的部分对个人而言的作用，目前感觉没有什么！期待将来有所改变。让大家交的心服口服！！那就静静的等待房产税的来临之际了！！还要去关心，固定房贷利率还是转那个什么LRP…都是迷茫的事

平头百姓2

房地产税不是房产税，它不仅针对房产还针对耕地、草原、林地，水域等不动产。

tom88242

sandy007 发表于 2020-5-24 13:51
嗯！有理！！个人所得税（抵扣完毕后）交上去的部分对个人而言的作用，目前感觉没有什么！期待将来有所改 ...

心服口服是不可能的，没人喜欢交税。

只是根据结余不同情况收上去。

转移支付另一端是公共福利。

说了3,4,5,6线本身就是吃饭财政，真以为现在的生活水平靠当地生产力能行？很多地方直说的，就是靠ZF转移支付先到体制内，然后当地围着体制内生活。

不然你以为学费为0，老师是活雷锋？

个税改革人数有统计数据的，6400万。中国多少人？剩下的都是得利的。多或是少而已。

sandy007

tom88242 发表于 2020-5-24 15:46
心服口服是不可能的，没人喜欢交税。

只是根据结余不同情况收上去。

那好吧！！！主要是个人所得税交了之后，感觉对自身个体没有什么价值提现（公共部分的确有改善，教育，治安，道路，医疗等，但是那是大家平均来了）！哈哈！！

tom88242

sandy007 发表于 2020-5-24 17:25
那好吧！！！主要是个人所得税交了之后，感觉对自身个体没有什么价值提现（公共部分的确有改善，教育，治 ...

转移支付的两端对立的，转移支付一端是受益的，一端是受损的。
帐平的，价值体现怎么说呢，路灯，环卫，出行，你没注意而已。

博同情的因素都给你去掉了，教育，医疗，养老，房租，房贷，都给你合理减免了。还不交就是你逃避了。外加无理取闹了。

你总不能又说你是穷人，又租几千的房子吧。省会直辖市1500标准。

麦迪10

tom88242 发表于 2020-5-25 09:59
转移支付的两端对立的，转移支付一端是受益的，一端是受损的。
帐平的，价值体现怎么说呢，路灯，环卫， ...

老哥， 挺懂的，， 能分析下杭州的未来房价走势吗？

sandy007

tom88242 发表于 2020-5-25 09:59
转移支付的两端对立的，转移支付一端是受益的，一端是受损的。
帐平的，价值体现怎么说呢，路灯，环卫， ...

哈哈哈！！只能为社会做贡献了！！！希望将来有更多机会提现个人利益。

西一品

呆瓜1号 发表于 2020-5-19 09:50
房产税打击的是多套房持有者，与只有1,2套自住的普通人无关。

普通人个税免了吗？

sym330

把那些不差钱的空置房及出租的待涨的房子都用税金给他逼出来

tom88242

麦迪10 发表于 2020-5-25 10:04
老哥， 挺懂的，， 能分析下杭州的未来房价走势吗？

房价涨还是跌和这玩意关系又不大。

纠纷大，说了真开始收转移支付的房地产税。

土地国家的，房子减值的，附加的公共服务上涨。（老师工资的确在加）

兑现进私人口袋怎么算？

KFS靠ZF规划知名学区+几万。没有落实，纠纷。

二手房房东一样的毛病。未来学区房的尴尬要出来了。

不是杭州的问题，各地都是如此。

tom88242

麦迪10 发表于 2020-5-25 10:04
老哥， 挺懂的，， 能分析下杭州的未来房价走势吗？

对个人参考现有ZC标准（现有ZC就是同个数据库编出来的）

个税抵扣ZC最清晰，从教育到医疗到住到赡养老人。对标下，ZF提供的数据标准就知道了。（目前公开的ZC里，这个对应的数据库算是最新的了。）

房租：第一档1500 第二档1100 第三档800 （18年是1200 1000 800）
小孩教育每月1000
自己继续教育：400
老人：2000
房贷：1000

结余率数据库在征收，又不是单一房产。考虑的不单单是所谓的楼层，面积内容。

tom88242

麦迪10 发表于 2020-5-25 10:04
老哥， 挺懂的，， 能分析下杭州的未来房价走势吗？

房租：第一档1500 第二档1100 第三档800 （18年是1200 1000 800）

涨跌不重要。

对于杭州这种城市。转移支付付出端的。（北上广深沿海基本都是）

根本依据是必须转移支付，又要保证本地利益。（理由还是1,2线也有底层，挡箭牌呗）（分税制博弈都被官方半官方民间写的半公开了。）

盯着结余率在干活。底层生活水平提升 顶层上涨受阻呗。