世纪城核心滨江君品4.7。 值吗

瑜先生

撸大师 发表于 2020-6-13 12:02
优势在地段预期好，滨江的建筑质量口碑。
劣势在装修水，期房时间长。
综合看倒挂根本没有那些公众号鼓吹 ...

五千这说的太过了，倒挂是明显的，看看到时候中签率就知道了。

撸大师

虎跑路一号 发表于 2020-6-14 09:09
不同的楼层包括满二和不满二，龙湖天噗的实际成交价在5.3-5.6样子，融创的实际成交价在5.6-6.1样子，这个 ...

明白人。君品纯投资角度，我觉得是能赚，但是完全还不如直接去买天璞或者等创世纪出货…
所谓的什么倒挂一两万，真的都是小白的理解了。

Godspeed

不看得房率么？早期世纪城可都是有偷面积的，最后一个还有偷的就是澄品，等滨江几个盘，看看户型图吧，就这得房率，可别只看这4.7万的标价

luqi594007

摇到再说，还是值的

huayue

人才先买

mirrorrim

1617年那批价格高有很大一部分原因是因为得房率高，现在的实际算下来确实没倒挂甚至有的户型还贵了点。
关键你品质上去了提价没问题，品质还不如之前，降标高容积率，4500还不如那批3500.
澄品前面根本去了有得选，最后一次全是因为有一幢小面积可以投资。
到现在商业还是一片空白，既然一样的得房率 4.7这个价格稍微加点市中心别的一堆可选的还买去那儿？就算同地段，已经交付的淘淘宝比买期房香太多了。