西湖边神房栖霞岭8.8万成交，去康了康也不知道好在哪……

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:09

消沉了很长一段时间，又开始关注房子了~
这套栖霞岭我在6月份就看到有人在讲，当时卖的超贵，超出想象的那种贵，没记错的话单价到了11.66万一平
我就在想，西湖边房子也不少，尤其今年好像拍卖的还蛮多的，二手房市场挑一挑也会有
这套是哪里就至于这么好了？
当时有一点后悔没去看看的，刚好那个买家悔拍了，它再拍卖还能去看一次，我就去啦
话说悔拍不是有保证金的吗。。我从网页上康康，保证金还50万呢，说不要就不要了真任性~

wzlkk · 发表于 2020-8-11 11:12

有钱人房票不够钞票来凑

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:13

这是上次6月的拍卖，对比一下还是降了很多很多了，这次是8.83万一平成交的
虽说算是爆降（一平米降了3万嘞），但这一次的价格跟成交价比起来还是高多了
我查了查二手房市场的价格，最近没成交的，挂牌的价格在8.5-8.7万一平的亚子~
听说成交价可能是7万左右，那这样想的话还是买得稍微贵了一点

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:15

wzlkk 发表于 2020-8-11 11:12
有钱人房票不够钞票来凑

看一个中介打趣，说假设第二次拍卖上一个悔拍的买家还能买，那她也算赚了
想想也是啊！434万二次成交价+50万悔拍保证金=484万，比一拍花570多万买划算太多

古小西 · 发表于 2020-8-11 11:21

没东山弄好，打个酱油买个菜还得去东山弄

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:26

古小西发表于 2020-8-11 11:21
没东山弄好，打个酱油买个菜还得去东山弄

我看帖子也觉得东山弄好，但可能景区感没有栖霞岭这么强

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:27

去的路上到处张望，环境确实很清幽

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:28

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:28

不过也不得不承认的是，这种小区胜在位置，但停车和开车确实是难事

辫子 · 发表于 2020-8-11 11:29

栖霞岭在山上，空气好，闹中取静

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:29

这个就是栖霞岭小区22幢所在院子的门啦

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:30

对了，它比其它西湖边的房子更胜一筹的可能在于挨着岳王庙
感觉老一辈会比较喜欢

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:30

走呀走，房子应该是重新粉刷过了

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:31

这个就是22幢

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:31

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:32

在景区里面空气真的清新，据说这个房子本来是房改房的，像房改房拍卖的时候要交土地出让金，但正因为它在景区里面，所以不用交了

夏天吃西瓜最好 · 发表于 2020-8-11 11:33

很怀旧的单元门，刷了新漆的亚子

huyqbxj · 发表于 2020-8-11 11:58

还是不错的。毕竟西湖配套、北山配套

strandgeqian · 发表于 2020-8-11 12:31

拍卖的靠谱吗

podi · 发表于 2020-8-11 12:34

这房子，除了地段好，其他不敢恭维了

		自动登录	找回密码
密码			注册

[看楼照片] 西湖边神房栖霞岭8.8万成交，去康了康也不知道好在哪……