买杭州的城市排屋边套好还是买大平层好！

languowen1982

winsaving 发表于 2020-11-21 14:23
记住，最值钱的永远是土地，能够传世的永远是土地

languowen1982

cc0932 发表于 2020-11-22 13:16
住高层，面积再大也是挤鸟笼，只能叫生存；住排屋有天有地有花园，才叫生活

languowen1982

鱼樵耕读 发表于 2020-11-22 22:23
大自然本身就是一个疗养院。  自然能够给予人类的疗养,身体倒在其次,重要的对心情,或者说是对心境的安抚 ...

ckoy

西溪明月 发表于 2020-11-23 12:51
地下室湿气重的吧

地下室 刚装修的几年用用还行，5年后，就是蘑菇培养房了，要想用还得重新做防潮。只要钱多，就不会湿气重，一直重新装修即可，我觉得不如好好打造花园。

金光四射

湿气还好吧，梅雨季湿度大点，平时和一楼差不多的，一台抽湿机可以解决，当然我家是半地下室，南北通风的那种；如果是装通风井采光的纯地下室，也许就不太好弄了。

西溪明月

ckoy 发表于 2020-11-23 13:34
地下室 刚装修的几年用用还行，5年后，就是蘑菇培养房了，要想用还得重新做防潮。只要钱多，就不会湿气重 ...

所以搞不懂有些小排屋价格很高，150产权，200地下室。

ckoy

西溪明月 发表于 2020-11-23 13:57
所以搞不懂有些小排屋价格很高，150产权，200地下室。

地下一层能用用，2层当游泳池不错。 买的时候都是毛胚，很容易忽略这些问题

ckoy

金光四射 发表于 2020-11-23 13:49
湿气还好吧，梅雨季湿度大点，平时和一楼差不多的，一台抽湿机可以解决，当然我家是半地下室，南北通风的那 ...

你家这种可以算一层了，不能当地下室说。 真的地下室完全没法长期使用的，前几年新奇还用用，后面就当储藏室了。

金光四射

ckoy 发表于 2020-11-23 14:02
你家这种可以算一层了，不能当地下室说。 真的地下室完全没法长期使用的，前几年新奇还用用， ...

是的，我家地下室不知道的乍一看还以为是一楼，其实只有北面很小一部分在地下，南面完全就是在地上的。那种黑咕隆咚的纯地下室确实不好打理。

ckoy

金光四射 发表于 2020-11-23 14:07
是的，我家地下室不知道的乍一看还以为是一楼，其实只有北面很小一部分在地下，南面完全就是在地上的。那 ...

是次新排屋吧，现在很多kfs都是建的地上地下室，比下挖成本低，实用性更高

金光四射

ckoy 发表于 2020-11-23 14:09
是次新排屋吧，现在很多kfs都是建的地上地下室，比下挖成本低，实用性更高

算不上次新了。现在新的排屋也有很多是这样处理的，现造好，然后两边堆土，其实也是半地下室。

巧虎

鱼樵耕读 发表于 2020-11-22 10:19
容积率小于1，越小越好  其核心竞争力就是稀缺，绝版。
任何时候，保值的首选；如果能买得起容积率小于1 ...

跟容积率没必然关系。西湖边房子贵，还不是因为你更方便享用西湖这个大环境。西湖不是你的，胜似你的，和跟你私有传代又有什么区别。

chaokuzc

请问楼主哪个小区的排屋

戴眼镜的老谢

都要有啊，排屋别墅就是打扫烦，其他完爆大平层，但是说实话，杭州这边低密度的好的地段的，都是老的了，装修比较麻烦

tangbohu555

西门堆雪 发表于 2020-11-23 11:29
比较好奇的是，楼主说的这个带200平米花园的排屋在哪里？想做你邻居。

在考虑二手新的，边套一般都有200平米花园滨江的有御江南，卧城印象，价格在6万左右，最近还在看湘湖原著！

麦迪10

买房买房其实买的是土地，房子只是附加值而已。。。武林壹号的房子本身附加值高，因为房子好。。大塘新村的房子附加值低，因为房子本身的附加值不行了！

麦迪10

winsaving 发表于 2020-11-21 14:23
记住，最值钱的永远是土地，能够传世的永远是土地

henniubibi

老余杭黄梦良 发表于 2020-11-23 09:07
可以啊，哪里的回迁房？

不是回迁房，是农民房，国务院副职带队考察过的省级示范村，1公里半径内地铁菜场学校综合体齐全。具体哪里就不细说了。

老余杭黄梦良

henniubibi 发表于 2020-11-23 16:09
不是回迁房，是农民房，国务院副职带队考察过的省级示范村，1公里半径内地铁菜场学校综合体齐全。具体哪 ...

不错

醉温柔

就算大平层好  但是每个中年男人都是有别墅梦想的