笕桥实地探访，一条断头的开创街，汇聚杭州多个TOP级开发商，未来银泰可能要进去

金瑞风景

买房找我2018 发表于 2020-11-27 16:55
春月锦庐啊，还多条高架呢，哈哈

对啊，如果晓园、锦庐不是有这么多硬伤的地段，中签率肯定都是10%以下，现在随便一个普通楼盘中签率10%以下是平常事

qaz9899

笕桥机场坑了这里，板块往北一点就实在太破了，比农村还要破

hzzypj

目前的市场形势下，笕桥的性价比是非常高的。一是离主城区很近，无论武林广场还是钱江新城都不远。楼盘的地段永远是最重要的。二是价格不高，比城东新城低很多。价格也是不容不考虑的因素。三是由于机场周边限高，土地出让的容积率都不高，比较适合做中低密度楼盘，将来的居住性比较好。主要问题是区块内部的公交、地铁和道路都比较滞后，教育、医疗也没有跟上，需要在城市发展过程中及时配套到位。一般来说，地处主城区，总会慢慢解决的。至于，大家顾虑的机场，只要楼盘不在机场西头起落航线延长线的正下方，噪音不会太大的，尤其像开创街沿线楼盘，与起落航线基本平行，距离约1500左右，影响不会太大。军用机场也不是每天都飞行，不像萧山民航机场起落频繁。反而，住在绕城高速或过境高速旁边的楼盘，低沉的卡车噪音24小时都影响，杭州这样的楼盘并不少。

EagleYing

hzzypj 发表于 2020-11-29 13:40
目前的市场形势下，笕桥的性价比是非常高的。一是离主城区很近，无论武林广场还是钱江新城都不远。楼盘的地 ...

的确，从九堡下班开车去北部软件园。不上高架。一路上经过的地方，看着都很破烂。路过这几个小区，还特意查过名字，一看价格都是4W几，觉得真的是。。。也就一个主城区离各中心近点，再加上地铁在建吧。
至少目前来看，这些地方配套什么的完全没起来。道路交通之类的看得见的烂。估摸着还要搞个2,3年才能看着舒服点。

jlz214

新城吾悦广场欢迎您

gaius123

{:04 01 1:}

hj412638957

有一说一，相比较笕桥，论交通方便程度真不如艮北，

江干区

hj412638957 发表于 2020-11-30 09:51
有一说一，相比较笕桥，论交通方便程度真不如艮北，

艮北刚起步！以后和城东基本平起平坐！

248474535

浮生半日闲 发表于 2020-11-25 18:54
求教下6号线延伸段确定到春来晓园北面么？这块商地我觉的很适合龙湖天街

天街应该不台会，离得不远处，丁桥已经有个天街正在建设中了

screaming

关键看德胜高架落地区域啥时能抬高

jiangpan1984

hj412638957 发表于 2020-11-30 09:51
有一说一，相比较笕桥，论交通方便程度真不如艮北，

笕桥机场路、同协路、德胜高架、留石高架，地铁4号线、6号线交通不如艮北？  你搞笑的吧？

小红小紫

艮北就1号线，等楼盘交付入住，会拥挤的。笕桥的楼盘品质绝对胜于艮北，哪怕金色黎明。滨江的盘真抗打。不要扯户型，大三房+小储藏室也OK了。笕桥就是投资客少了，目前没啥水花。

hzzypj

EagleYing 发表于 2020-11-30 09:02
的确，从九堡下班开车去北部软件园。不上高架。一路上经过的地方，看着都很破烂。路过这几个小区，还特意 ...

买房，某种程度是买预期的，买可以预见的未来。

tbright

我也比较看好以后笕桥的发展，就是担心飞机声音。

ST蓝冰

金瑞风景 发表于 2020-11-27 23:31
对啊，如果晓园、锦庐不是有这么多硬伤的地段，中签率肯定都是10%以下，现在随便一个普通楼盘中签率10%以 ...

晓园要不是580套一起开，如果一幢一幢开中签率不得个位数？不要只看表面

ST蓝冰

空山起白烟 发表于 2020-11-26 12:21
呵呵！百分之15不可能的，我住黎明二期，前面3排的房子都能听到高架的声音。

黎明二期离高架多少路，比晓园离高架要近不少吧，并且晓园和高架中间还要造写字楼的，到时候影响更小

717450781

笕桥北面有军区在 地段规划受限 房价上涨没什么潜力  交通可以 适合自住 不适合投资 ，艮北靠近钱新二期规划 有概念 倒是适合投资多一些

xiaoyechuanyun

10万方的商业银泰操盘还是可以的

hxtkd

ST蓝冰 发表于 2020-11-30 19:52
黎明二期离高架多少路，比晓园离高架要近不少吧，并且晓园和高架中间还要造写字楼的，到时候影响更小

黎明没高低配，没公租房，小区绿化难道晓园能够超越？自主可以的。

浮生半日闲

最近笕桥的讨论有点多。。