2021年之江地区学区房投资建议。文鼎苑和华师大托滚出。

紫之隧道 · 发表于 2021-1-1 12:32

本帖最后由紫之隧道于 2021-1-4 15:01 编辑

投资有个很重要的准则就是，要有足够的安全垫。
要过去更高的收益，需要耐心，细心和良心。
耐心就是以敏锐的嗅觉，高度的敏感度进行布局，越早布局越安全，收货越丰厚。
细心就是平时不放过任何有用的细节，仔细分析趋势。
良心就是不要忽悠别人忽悠自己，千万别学文鼎托，华师大托，坟景芳房托。

大之江值得投资学区房，现状低，未爆发涨势，未来定位高，政府支持力度大，这就有足够的跃升空间。
首推学军之江和上泗中学的潜力组合，学军之江已经是集团最重点投资校区，校长最近再次表态师资大力倾斜，与求是之江的竞争进入白热化。上泗进入之江实验集团，共享师资，校长是陈竹根高徒，来自宝俶塔申花的副校长。三年后行程双优学区。推荐楼盘绿城之江一号，信达之江一品，郎郡庭园。另外今年新拍的2块超低容积率叠墅用地，紧密关注。
次推求是之江和之江一中组合，有求是和之江实验及杭二中加持，大概4年内形成双优校区。但是房子比较一般，地产商一般。推荐仁恒，德信，祥生的3个有叠墅的盘，潜力很大，其他楼盘已经炒作过了。地铁方便也是优势

紫之隧道 · 发表于 2021-1-1 18:46

审核有点久

之江渔翁 · 发表于 2021-1-1 19:18

禹洲滨之江呢

lj2015 · 发表于 2021-1-1 19:18

之江学区继续爆发，但是文鼎也会更厉害

紫之隧道 · 发表于 2021-1-1 19:23

之江渔翁发表于 2021-1-1 19:18
禹洲滨之江呢

估计比较困难，附近生源不足

紫之隧道 · 发表于 2021-1-1 19:23

lj2015 发表于 2021-1-1 19:18
之江学区继续爆发，但是文鼎也会更厉害

已经到巅峰了

lin008 · 发表于 2021-1-1 19:37

优秀。华师大托们，之江托来了。

学区房62 · 发表于 2021-1-1 20:20

本人转塘土著，之江求是一直比学军好，主要是生源

紫之隧道 · 发表于 2021-1-1 20:31

本帖最后由紫之隧道于 2021-1-1 20:33 编辑

学区房62 发表于 2021-1-1 20:20
本人转塘土著，之江求是一直比学军好，主要是生源

差不多的，回迁和没能力买滨江和上城区的为主。本文只讨论投资价值，当前安全垫不是比现状

芜忌 · 发表于 2021-1-2 16:28

文三街定山好不好

winstone_zj · 发表于 2021-1-2 16:34

本帖最后由 winstone_zj 于 2021-1-2 17:33 编辑

虽然我买了华师大，但之江求是也有房子，目前来看，华师大的确定性更高，希望以后求是之江也能好起来

紫之隧道 · 发表于 2021-1-3 11:52

winstone_zj 发表于 2021-1-2 16:34
虽然我买了华师大，但之江求是也有房子，目前来看，华师大的确定性更高，希望以后求是之江也能好起来

锁区后，拱墅名校已成往事

shangzhen301 · 发表于 2021-1-3 12:37

学区房62 发表于 2021-1-1 20:20
本人转塘土著，之江求是一直比学军好，主要是生源

请拿出数据说话，不要信口开河。

学区房62 · 发表于 2021-1-3 21:40

shangzhen301 发表于 2021-1-3 12:37
请拿出数据说话，不要信口开河。

学军之江分校求是之江分校要拿出数据证明哪个好坏？我告诉你求是好啊（上升之江中学）

戴眼镜的老谢 · 发表于 2021-1-4 08:52

一般

21金维他 · 发表于 2021-1-4 12:12

这个太不客观了吧，特别是最后一句，论房子，求是是远超学军，不管是户型还是品质

你确定你了解之江转塘的楼市？？

winamp · 发表于 2021-1-4 12:15

你发这种帖子，不怕被城西城北学区的人喷死？

浮华微语 · 发表于 2021-1-4 12:23

对口小区：新西湖花园、方家苑、景月湾、朗郡庭园、梦湖山庄、绿城之江号、绿城云栖玫瑰园、转塘家园、阳明谷

紫之隧道 · 发表于 2021-1-4 14:24

21金维他发表于 2021-1-4 12:12
这个太不客观了吧，特别是最后一句，论房子，求是是远超学军，不管是户型还是品质

你确定你了解之江转塘 ...

参考18楼的帖子，你学习一下

紫之隧道 · 发表于 2021-1-4 14:25

学区房62 发表于 2021-1-3 21:40
学军之江分校求是之江分校要拿出数据证明哪个好坏？我告诉你求是好啊（上升之江中学）

哎，你好自为之吧

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