未来科技城五年后房价

天啊好刺激 · 发表于 2021-4-10 22:01

自己开车去余杭区看看就知道了

houjinyun · 发表于 2021-4-10 22:18

说得好像自己能摇得到号一样的。再就是论坛里无脑黑仓前的不要理会，你见过有区政府周边差的么。

songjw · 发表于 2021-4-11 14:09

三巴发表于 2021-4-10 21:07
5年后应该有10万的小区出来了

清风树园

忧忧忧 · 发表于 2021-4-11 16:31

说得好像自己能摇得到号一样

las6876 · 发表于 2021-4-12 10:11

mark

junzihao110 · 发表于 2021-4-12 12:40

绿汀路tod交房之日翻倍是不止的，到时候三兄弟已经8万多了，这里高层10万可期

thefuturecity · 发表于 2021-4-12 12:50

还是去世纪城吧，那边适合炒房。

Larry98 · 发表于 2021-4-12 12:54

thefuturecity 发表于 2021-4-12 12:50
还是去世纪城吧，那边适合炒房。

两边都是没问题的单纯来说绿汀路收益更高

钱塘river1 · 发表于 2021-4-12 12:57

houjinyun 发表于 2021-4-10 22:18
说得好像自己能摇得到号一样的。再就是论坛里无脑黑仓前的不要理会，你见过有区政府周边差的么。

临平区政府不服

诸小小 · 发表于 2021-4-12 18:21

楼上的，我好好想了想，临平区政府旁边有啥。。。。哈哈哈哈哈哈，确实不服，曾经有个浮力森林。。

各位都是托 · 发表于 2021-4-12 19:19

绿汀路到时候房价会上一百万一平，一定要摇，那边写字楼太多了，入住率也很高，地一点也不荒，餐饮包开包赚，每个人工资都是5w+，到时候会赶超上海深圳，成为最强的一个绿汀市，全国各地的人们都会来这边买房，二手房去化率超过杭州的88%，达到188%，杭州拉低了绿汀市的整体水平，说来惭愧

Larry98 · 发表于 2021-4-12 21:21

各位都是托发表于 2021-4-12 19:19
绿汀路到时候房价会上一百万一平，一定要摇，那边写字楼太多了，入住率也很高，地一点也不荒，餐饮包开包赚 ...

别黑实事求是讨论

硅谷马农 · 发表于 2021-4-12 23:32

绿汀路TOD会比三兄弟贵吧，至少翻翻

各位都是托 · 发表于 2021-4-13 00:52

Larry98 发表于 2021-4-12 21:21
别黑实事求是讨论

前面反过来就是真实的

wshhh · 发表于 2021-4-13 09:23

各位都是托发表于 2021-4-12 19:19
绿汀路到时候房价会上一百万一平，一定要摇，那边写字楼太多了，入住率也很高，地一点也不荒，餐饮包开包赚 ...

为你点赞

北山之颠 · 发表于 2021-4-13 09:28

建成后，绿汀路10万，青山湖5万

求是高教 · 发表于 2021-4-13 09:36

这个7万，那个10万，个个都是聪明人，到现在还在想着买定离手转手翻一番甚至更多，关键这全都是卖家的单向思维，问题是5年后谁是买家？还有多少买家？

Larry98 · 发表于 2021-4-13 10:14

求是高教发表于 2021-4-13 09:36
这个7万，那个10万，个个都是聪明人，到现在还在想着买定离手转手翻一番甚至更多，关键这全都是卖家的单向 ...

这还不好解决嘛三年后货币再超发一波

求是高教 · 发表于 2021-4-13 11:10

Larry98 发表于 2021-4-13 10:14
这还不好解决嘛三年后货币再超发一波

货币超发一波能发到接盘侠手上？呵呵，想多了！我自己最近也刚摇到房，中签低于5%，还是学区房，准业主群里那是个个预期爆棚，因为4万的房因为学区现在就倒挂2万了，我觉得很滑稽！交房加限售共8年后解禁，且不说8年后涨或跌，你现在投入的购房资本8年后的终值是多少？有些人还不一定好好算，那是现值的150%！也就是说你现在4万均价买的房，8年后房价要6万才刚刚保本，有啥好兴奋的？再者别说8年，说不定3年5年楼市早变天了也难说。

可能有人会问，你既然不看好未来，干嘛去买房？其实这是个误区，买房分买二手房和一手新房，一个原则，首先坚决不买二手房，其次坚决不摇偏远盘（无学区加成），第三新房房价超高者不摇，除以上三项的能摇到就买，摇不到现金资产理财增值，8年后不一定赶不上房价涨幅。从防御角度出发，万一楼市真的变天，至少按以上原则低价摇到的新盘也亏不到那里去。

yebing282 · 发表于 2021-4-13 11:17

求是高教发表于 2021-4-13 11:10
货币超发一波能发到接盘侠手上？呵呵，想多了！我自己最近也刚摇到房，中签低于5%，还是学区房，准业主群 ...

你这才是正常的投资思维，那么动不动就说翻倍的，和当年股票牛市尾声杀进去的韭菜有什么区别

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