融创拿下【150亩东新杭氧北斗星】地块，自持28%，融创会做什么商业综合体?

speakman · 发表于 2021-5-7 17:27

本帖最后由 speakman 于 2021-5-7 18:09 编辑

东新杭氧北斗星地块。与杭氧嘉里城市之星隔德胜路相望。
集合了住宅+综合体+写字楼+公园+幼儿园+地铁站的130亩综合性社区
自带12万方左右商业综合体。
融创会带来什么综合体？

QQ图片20210507172402.png

sterryhi · 发表于 2021-5-7 17:32

hjphjp · 发表于 2021-5-7 17:35

本帖最后由 hjphjp 于 2021-5-7 17:37 编辑

融创旗下有啥综合体？还是找个商业大佬合作比较靠谱，别浪费辛辛苦苦拆出来的地了

woailuo · 发表于 2021-5-7 17:37

融创铁路印，哈哈

speakman · 发表于 2021-5-7 17:37

speakman · 发表于 2021-5-7 17:38

woailuo 发表于 2021-5-7 17:37
融创铁路印，哈哈

这块地距离铁路还是有点远的，和铁路之间隔着是另一大片在建的写字楼群（下城国投操盘的，外立面也不错）

speakman · 发表于 2021-5-7 17:40

这块地的商业操盘好的话，最大利好是500米外的香栖天地（包括今天西房拿的南侧第二块），几乎是零距离了
另外就是利好绿城春来枫华，沿着长浜路直线南下一脚油门就到，900米的样子。

Larry98 · 发表于 2021-5-7 17:41

文晖东新是豪宅区了以后

阿托斯回旋镖 · 发表于 2021-5-7 17:43

融创不会做综合体，除非找别的开发商合作开发

speakman · 发表于 2021-5-7 17:44

Larry98 发表于 2021-5-7 17:41
文晖东新是豪宅区了以后

准确说是沿长浜路两侧，绿滨融万都有了，而且都是大盘住宅区（滨江万家星城，绿城春来枫华，融创北斗星），德胜路南还有万科1958 和嘉里城住宅。

Larry98 · 发表于 2021-5-7 17:45

speakman 发表于 2021-5-7 17:44
准确说是沿长浜路两侧，绿滨融万都有了，而且都是大盘住宅区（滨江万家星城，绿城春来枫华，融创北斗星 ...

杭氧站有滨江中海朗诗嘉里城

speakman · 发表于 2021-5-7 17:46

Larry98 发表于 2021-5-7 17:45
杭氧站有滨江中海朗诗嘉里城

最大的滨江三芒星和品你漏了？

跑步进场 · 发表于 2021-5-7 17:49

这块地没有要求商业部分做综合体吧，大概率300方大平层了

fyjin · 发表于 2021-5-7 17:49

会是壹号院系列吗

speakman · 发表于 2021-5-7 17:51

阿托斯回旋镖发表于 2021-5-7 17:43
融创不会做综合体，除非找别的开发商合作开发

出让条件中商业部分有6-7万方是自持不可分割的。规划就是购物中心，另外的6万方可以做上盖的酒店式公寓或大平层出售。

xypxyf123 · 发表于 2021-5-7 17:55

300方大平层

DamnYou · 发表于 2021-5-7 17:58

放心吧，妥妥的大平层。

AJ0571 · 发表于 2021-5-7 17:58

300方大平层+1

流浪的大黄鸭 · 发表于 2021-5-7 18:11

害要是龙湖或者华润就好了

speakman · 发表于 2021-5-7 18:12

DamnYou 发表于 2021-5-7 17:58
放心吧，妥妥的大平层。

说大平层的显然是没看过出让条件，
12.6万方的商业面积，其中50%是需要自持（且不能分割的）。
所以应该就是购物中心，比较好奇的是融创找人来合作还是自己搞？

QQ图片20210507180949.jpg

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