市区老破大（特别是小区中心楼王位置）将成为稀缺品种

有尾巴的猫

sheepdog79 发表于 2021-5-16 21:16
房子结构户型都不好-----   这点不赞同， 大部分户型不是不好，而是很好。  当然很多户型只有一个卫生间
...

当时地皮便宜，开发商都是直接拿国外成熟户型，这些户型虽然面积有点浪费，但户型真心不错的；不像现在的户型，连楼梯都做到精细节约面积，这就是面粉贵的后遗症

playboy409

有点道理

zhangzw0912

sheepdog79 发表于 2021-5-16 21:16
房子结构户型都不好-----   这点不赞同， 大部分户型不是不好，而是很好。  当然很多户型只有一个卫生间
...

这个是相对的，和新房比，老房子户型肯定差一些，这个要以大众情况整体对比，不是个例的对比

igelf123

自己偷偷买不好吗，为什么要说出来。

有尾巴的猫

igelf123 发表于 2021-5-17 09:11
自己偷偷买不好吗，为什么要说出来。

独乐乐，不如众乐乐

notebook0571

igelf123 发表于 2021-5-17 09:11
自己偷偷买不好吗，为什么要说出来。

楼主自家的老破大正苦于卖不出高价，所以特地来做个广告，你不要揭穿人家，给条发财路吧

有尾巴的猫

notebook0571 发表于 2021-5-17 14:49
楼主自家的老破大正苦于卖不出高价，所以特地来做个广告，你不要揭穿人家，给条发财路吧

就你皮

xqfscjp

chenjychenjr200 发表于 2021-5-13 13:33
想买市区老破大5楼的顶楼，最近88年前，又是地铁又是有点学区的。地段要好。户型最好三房的，求推荐。

紫金公寓，中兴公寓

有尾巴的猫

不好找

qiantian1989051

太搞笑了，谁说市区老破大没电梯，没停车了。我就住这文辉2000年的电梯老破大，135方。到哪里都方便。压力也小，父母接送小孩也方便，已经把次新卖了，房子是好的，太远了。装修下不要太舒服，房价和我有毛关系

lwlleo

nijun_hznu 发表于 2021-5-13 14:03
盛宴过后，大家会发现市区始终是市区，郊区终究还是郊区，此时就会出现价值回归。但这个时间得等到该卖的地 ...

可是 这么理性的人毕竟是少数

有尾巴的猫

lwlleo 发表于 2021-5-18 08:24
可是 这么理性的人毕竟是少数

主要还是炒作气氛太重，真要回归价值和房住不炒，这些房子目前性价比高、装修下住的舒服、市中心生活方便。。。。。。

有尾巴的猫

lwlleo 发表于 2021-5-18 08:24
可是 这么理性的人毕竟是少数

理性的是多数

有尾巴的猫

杭州“老破大”学区房1元起拍、 609万成交；马腾路80平老破大，中介挂了很多年没卖出，1元起拍，很快成交，说明不缺买家，中介的平台房子良莠不齐，挂着效果不见得好

有尾巴的猫

杭州“老破大”学区房1元起拍、 609万成交；马腾路80平老破大，中介挂了很多年没卖出，1元起拍，很快成交，说明不缺买家，中介的平台房子良莠不齐，挂着效果不见得好

有尾巴的猫

杭州“老破大”学区房1元起拍、 609万成交；马腾路80平老破大，中介挂了很多年没卖出，1元起拍，很快成交，说明不缺买家，中介的平台房子良莠不齐，挂着效果不见得好

有尾巴的猫

杭州“老破大”学区房1元起拍、 609万成交；马腾路80平老破大，中介挂了很多年没卖出，1元起拍，很快成交，说明不缺买家，中介的平台房子良莠不齐，挂着效果不见得好

我来自斯里兰卡

这个还是要数据支撑。
另外再俏也无非价格上升一定比例，但也不可能上天。参考现在比较俏的二室的房子，单价就是比其它的老房子高一点。

光复杭州话

银马公寓和兰庭国际我最近都在看，喜欢

有尾巴的猫

这个两区都不错，目前价值低估