中城汇也到5万左右了，确实4万多的盘难赚钱

lgz6678695

杭州1980 发表于 2021-10-29 18:22
余杭区边角料海德洋房350万，估计还能再松动

海德这套价格另外要带一个20万的车位，刚刚问了中介。

撸了个撸

中城汇那个100出头的夹边套，户型还不如附近89.。。。。。

杭州1980

aabb9228 发表于 2021-10-29 23:47
全款5.1，贷款可能就5.5了

你以为真要你全款？？

zhaoyan8536

杭州1980 发表于 2021-10-29 18:14
那不至于，那一带我熟悉的，4万多有支撑的。万科质量是差，但卖二手还是要有点溢价的

房产税一出 啥支撑都没了 。 租金的240-300个月的钱就是房价 。

zhaoyan8536

aabb9228 发表于 2021-10-29 23:47
全款5.1，贷款可能就5.5了

哈哈哈哈 现在脱手都是难事 还全款贷款？

杭州朲

这个位置还有人去抢？（以前的郊区） 非刚需谁买那边

中心位置+优秀学区  永恒不变 ，谁接盘 谁牛逼

杭州1980

杭州朲 发表于 2021-10-30 10:50
这个位置还有人去抢？（以前的郊区） 非刚需谁买那边

中心位置+优秀学区  永恒不变 ，谁接盘 谁牛逼

学区我在论坛也算最懂了，杭州市根本没有中心位置加优秀学区的盘，要么论坛一些什么天长小学托之类的，那种是我读小学那个时代的学区

杭州1980

zhaoyan8536 发表于 2021-10-30 10:36
房产税一出 啥支撑都没了 。 租金的240-300个月的钱就是房价 。

税出来后就落地了，支撑就很实在了，个人感觉到时候一城一策一税，要抢人不会太那啥

zhaoyan8536

杭州1980 发表于 2021-10-30 11:48
税出来后就落地了，支撑就很实在了，个人感觉到时候一城一策一税，要抢人不会太那啥

  税出来 每家每户 每年每套房要交几万的 。 这种利空落地不是心理上的冲击 。 而是每年对钱包的冲击。

杭州1980

zhaoyan8536 发表于 2021-10-30 15:31
税出来 每家每户 每年每套房要交几万的 。 这种利空落地不是心理上的冲击 。 而是每年对钱包的冲击。

谁跟你说每套几万的？相信每套几万的基本那智商告别买房了

周舜尧

杭州1980 发表于 2021-10-29 19:11
有些事不能细说，我上个月也在抛，怎么说呢，网签后，我现在只拿到了定金。北海五万现在的行情难啊

定金多少? 如果定金不多的话，估计买家要毁约了！

杭州1980

zhaoyan8536 发表于 2021-10-30 16:42
65%的家庭就一套房 。 剩下35的多套家庭 ， 套数少的 让子女 或者父母代持。  实在是多的 选择抛售 。  ...

十年了。我所有的帖子下面有反对意见的到最后都是打脸，什么香港都来了，一城一税。就这么简单。欢迎到时候打脸哈哈哈

杭州1980

周舜尧 发表于 2021-10-30 17:28
定金多少? 如果定金不多的话，估计买家要毁约了！

不多的，几十万，毁约我也不怕，就怕摇的资格弄不出来，房子也没怎么跌

厉害了我的丁

zhaoyan8536 发表于 2021-10-30 16:42
65%的家庭就一套房 。 剩下35的多套家庭 ， 套数少的 让子女 或者父母代持。  实在是多的 选择抛售 。  ...

你还是担心担心你下个月房租费付不付的出来吧，典型的穷人替有钱人操心

杭州朲

杭州1980 发表于 2021-10-30 11:46
学区我在论坛也算最懂了，杭州市根本没有中心位置加优秀学区的盘，要么论坛一些什么天长小学托之类的，那 ...

正在的市区非得算新楼盘 那很难了。，伪概念现在一堆 给外地来接盘的

zhaoyan8536

厉害了我的丁 发表于 2021-10-30 21:48
你这种屌丝除了网络上打打嘴炮还能干嘛?能掉人一根毛吗？现实都不敢出来碰面笑死哈哈

城北体育公园 你过来 谁不出来 谁是孙子 。  看我怎么揍你