房子归属问题请教高人

时光要怎么偷

家里最近跟父母矛盾闹得不可开交，已经不能缓和了。想来咨询一下。房子首付是父母出的，我的名义贷款和还款（2018年杭州买的房），现在父母想要房子，房子怎么分配呢？谢谢。

杨梅大仓

时光要怎么偷

我想把房子卖了，她们还威胁说  谁来看房就赶谁。

wusa

她不用赶人，只要卖的时候不签字，你就操作不下去

时光要怎么偷

搞得现在班都不想上了，烦死了，还说来我单位闹

时光要怎么偷

wusa 发表于 2021-10-30 09:31
她不用赶人，只要卖的时候不签字，你就操作不下去

房产证只有我的名字也不能卖吗？

北门飘雪

婚前买的还是婚后？婚前购买，若购房合同，房产证只有你的名字，就属于婚前财产。

时光要怎么偷

北门飘雪 发表于 2021-10-30 09:35
婚前买的还是婚后？婚前购买，若购房合同，房产证只有你的名字，就属于婚前财产。

不是跟我老婆闹矛盾，是我父母，首付钱是她们出的。

口水憨憨

钱财都是身外之物，不要置一时气，不然以后你会后悔的，房子就是个钢筋水泥块，跟父母几十年的养育之恩比不值一提，把你带到这个世界的人，才珍贵。

nasy

怎么跟父母闹的矛盾还不能调和，可悲了。
正常来讲，首付占多少比例，卖房同比例的钱给父母。

时光要怎么偷

口水憨憨 发表于 2021-10-30 09:43
钱财都是身外之物，不要置一时气，不然以后你会后悔的，房子就是个钢筋水泥块，跟父母几十年的养育之恩比不 ...

发生这样的事情也不是我愿意的，主要我跟我妈性格都很强势，水火不容，她非常不喜欢我老婆，很多事情都没办法，总要有牺牲。

时光要怎么偷

nasy 发表于 2021-10-30 09:44
怎么跟父母闹的矛盾还不能调和，可悲了。
正常来讲，首付占多少比例，卖房同比例的钱给父母。

那这么说我首付就几万块钱，房子都归他们了？

jackwang73

你可以断供，那么就会被拍卖，首付占多少比例，拍卖所得同省付比例的钱给父母。
与父母搞好关系是最重要的，父母要干涉你家庭的事情，关键是你不够强大，说明你的经济还是要靠他们。
你自己能赚钱养家，那么与父母分开，过好你的小日子，时间长了，你的父母会接受的。

时光要怎么偷

jackwang73 发表于 2021-10-30 10:04
你可以断供，那么就会被拍卖，首付占多少比例，拍卖所得同省付比例的钱给父母。
与父母搞好关系是最重要的 ...

断供以后贷款买房有影响的吧。这样损失太大了

时光要怎么偷

jackwang73 发表于 2021-10-30 10:04
你可以断供，那么就会被拍卖，首付占多少比例，拍卖所得同省付比例的钱给父母。
与父母搞好关系是最重要的 ...

只考虑首付，那我月供8K的钱都不考虑的吗？

我是滨粉

还是婆媳矛盾咯……

fith53

严格来说的话，，房子是你的，，你欠你父母首付款的钱，，
不过，还是希望和平解决，，

judypolo

楼主太年轻，多半是楼主的问题。
月供现在还了多少，按比例。无论是调解还是上诉，逻辑如下。
你18年才买的房，哪怕月供八千，也没多少钱。要知道，贷款基本是先优先还利息，再还本金。
300万房子好了。你爹妈100万。贷款200万。你还了15万贷款，实际上这里面本金估计也就三四万。方便计算，你爹妈九十五万，你五万。
卖房，用买方的钱把贷款还了。你爹妈占95%，你占5%。不考虑增值。你爹妈285万，你15万。为了十五万，你真行。
作为过来人说一句，别被小狐狸精弄得家破人亡。

时光要怎么偷

judypolo 发表于 2021-10-30 10:19
楼主太年轻，多半是楼主的问题。
月供现在还了多少，按比例。无论是调解还是上诉，逻辑如下。
你18年才买 ...

我的性格很直，不过我妈也不是什么省油的灯，我老婆有过敏性鼻炎而已，我妈就经常在我面前说她坏话。万不得已也不会到这一步。问一句，如果我提前还款还了一大部分本金，这样是不是我分到的比例就大一点？

时光要怎么偷

fith53 发表于 2021-10-30 10:19
严格来说的话，，房子是你的，，你欠你父母首付款的钱，，
不过，还是希望和平解决，，

一言难尽吧。