准备买一套市中心极小面积房子了

alcki · 发表于 2022-1-19 20:35

市中心一室一厅一厨一卫的房子35平左右单价基本上要4万块。租金是3500的水平。自己综合考虑哈

3207636 · 发表于 2022-1-20 15:19

老破小总价虽低但杠杆上的小，首付和90方新房可能是一样的，月供也差不了多少。无非是少还二十年，但十年后可能早脱手了。旧房子便宜不是没道理的。

zouyunchong · 发表于 2022-1-21 10:48

老破小还有春天？

加速上涨 · 发表于 2022-1-21 11:20

3207636 发表于 2022-1-20 15:19
老破小总价虽低但杠杆上的小，首付和90方新房可能是一样的，月供也差不了多少。无非是少还二十年，但十年后 ...

杠杆一样的

wolilin84 · 发表于 2022-1-21 14:45

自售德胜新村1楼的2室2厅精装修房有想法吗？

alohang · 发表于 2022-1-21 16:02

没放票，否则我亦捡一套，落脚出租两宜。

抚摸三下 · 发表于 2022-1-22 17:02

notebook0571 发表于 2022-1-18 10:45
不建议这样操作，总价再低，相对租金收入也会很低。
总价再低的房子，100W+总要的吧，这个钱理财，5%+是没 ...

有啥理财是5%左右的，求推荐

h4l4444 · 发表于 2022-1-22 19:22

放我这，50%理财，年底翻倍

nxd831765 · 发表于 2022-1-23 14:18

现在大家都看好新房，几乎所有人，记住，是所有人都不看好市区老破小。根据投资理论大部分人是错的原理。楼主的操作说不定是最可行的。

lml0710 · 发表于 2022-1-24 16:27

准备看哪里的老破小？最近也在看浙一浙二附近的老破小，什么树园东园等四大园、潮鸣苑等等，看了一遍还没看到心仪的，要么是房龄老户型差，要么是总价高，还有就是楼层太高了。现在是无房户社保100多个月，很多盘还是无法入围，用掉买老破小又比较可惜，继续摇新房，又摇不中，伤心

feeling业主 · 发表于 2022-1-25 11:26

好古小子发表于 2022-1-18 15:23
下一个10-20年，确实是老破小的春天了

哈哈，下100-200年，确实是老破小的春天了。

cjc73735273 · 发表于 2022-1-25 19:31

奥体好像没用小面积的，公寓除外

xuying729 · 发表于 2022-1-26 11:09

我觉得没意思，出租高不过存款利息，还要倒贴装修费。

xiaogaww · 发表于 2022-1-26 15:53

抚摸三下发表于 2022-1-22 17:02
有啥理财是5%左右的，求推荐

论坛里哪些大神随便炒炒股，买买基金都是翻2-3倍的。。你这还5%。。。

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