回顾下这几年杭州楼市

飞过海B

      2004年涨，2005上半年涨下半年调整，2006年调整，2007年涨，2008年调整，2009年涨，2010年涨，2011年调整，2012年调整，2013年涨，2014年调整，2015上半年调整下半年涨，2016年涨，2017年涨，2018年调整，2019上半年调整下半年涨，2020年涨，2021上半年涨下半年调整，2022年上半年调整。。。。。。
      基本上就是涨1-2年调整1-2年，比较有意思的是，总是涨一两年后会有各种利空出来，然后跌一两年后又会有各种利好出来。说不清到底是经济规律形成的，还是无形的大手一直在掌控。反正过去二十年的规律就是上一两年下一两年。现在这次调整差不多接近1年，接下来怎么走，各自判断吧，想买的想卖的，自己的口袋自己做主。
   

三郎牧师

参考猪周期

水行痴想

真是难得好贴，有理有据，客观显示。但是就我看来，虽然救市不可避免，但跟以前不一样了，中国房价已经很高了，谁也不敢再任其大幅上涨，慢慢地下跌，延缓下跌、拉长下跌的时间，都是办法。想炒房赚钱很难很难~~因为泡沫终究是灰犀牛。。。。。红盘自住可以，以后想靠这里捞一票，这样的操作也不太可能了。因为时间也是成本。

JarryLee

打一棒子，给个糖，打一棒子给个糖。

吴中生有

要是整理个k线图出来就绝了，金融属性满满的

夜夜夜237

以前的总归是以前，此一时彼一时也。

dyhhxl

水行痴想 发表于 2022-5-6 13:03
真是难得好贴，有理有据，客观显示。但是就我看来，虽然救市不可避免，但跟以前不一样了，中国房价已经很高 ...

每次都说房价已经很高了，20年前上海房价2000的时候，报纸报道说大学生也要100年才能买得起！

shenhua196

水行痴想 发表于 2022-5-6 13:03
真是难得好贴，有理有据，客观显示。但是就我看来，虽然救市不可避免，但跟以前不一样了，中国房价已经很高 ...

二三线城市适用

周舜尧

水行痴想 发表于 2022-5-6 13:03
真是难得好贴，有理有据，客观显示。但是就我看来，虽然救市不可避免，但跟以前不一样了，中国房价已经很高 ...

要考虑货物通胀，纸币的贬值因素。房价螺旋上涨是总的趋势，过10年后，再回头看今天的房价都不是事！10年前能够想到现在西瓜都10元+一斤了？

wxfgwwgz

什么时候了，还有这样的想法？？？？

dinglanshenghuo

难得好帖

ewsxzqasdc

真当中国经济和二十年前一样？笑话
了解一下中等收入陷阱

abc999abc

下跌就下跌，还调整。

君不知

三元九运，二十年大运发展节奏，轰轰烈烈房地产时代运势已然临近尾声，新的行业运势正在积蓄量能，下一个风口九紫离火：能源、碳排放、光伏;电子、互联网、大数据、人工智能、程序员会继续吃香;虚拟现实，心理行业，传统文化回归

yanglightni

房价不涨就是跌，租售比低的地方横盘一年就是血亏，2018年后买二手的基本没钱赚的，摇号新房太折腾懒的搞

统一认识

周舜尧 发表于 2022-5-6 17:41
要考虑货物通胀，纸币的贬值因素。房价螺旋上涨是总的趋势，过10年后，再回头看今天的房价都不是事！10年 ...

10年前汽车二十万，今天还是二十万。未来十年房子增加一倍，人口不变。你说西瓜二十一斤我相信，房子还涨？你去三四线城市看看，不是物价涨房价就涨的。

3207636

从全国普涨，到只有地级市普涨，再到只有省会区域中心城市涨，这一轮可能将刷的只剩十来个城市。每次都有掉队的，动能其实越来越弱了。要看清趋势，以后能涨的你不能买，能买的都是坑。

hiphop

本人在杭州2005年5月，2009年3月，2013年5月，2018年12月分别买房，楼主说的近20年的涨跌完全符合事实。

jliang78

人均住房面积这些年一直在涨，等到这个涨不动了，房价才会消停，十四五规划提的人均40平目前看来还没达到，后面规划应该是往人均45、50平去了。

deze888

胡罗卜+大棒