还是我来客观说一下勾庄规划吧从城北副中心开始

kyz333

桥西商品房五万多能买了，勾庄想买5万得真顶住压力

杭州1980

还有人在论坛忽悠别人接盘，说劳动节，加个中介残酷的事实，满五，中高楼层，中间套，可以代表均价了吧

杭州1980

三天前让我去看看房，看看那里的发展，看怎么冲4.8的。看到的都是14天内挂价降低，这里还是挂价，实际成交还要往下走。人家又不傻，你做高两套，或者有些区域靠法拍左右手卖，都以为人家不知道？

jelong

弱弱的问句，好运街站边上的小洋坝80方的回迁房，卖多少合适？

杭州1980

有的人嘴巴里这是勾庄最好的地方，离拱墅近。说满五了冲4.8。现在确实满五了，冲啊，还是边套啊，这还只是挂价，实际成交价只会更低

孙闻嘉

勾庄托想卖掉杀猪二手去摇3.1的绿城，把接盘的当62看，因为再不成交就赶不上车了

鱼阿鱼

杭州1980 发表于 2022-5-9 18:55
房托嘴巴里这是勾庄最好的地方，离拱墅近。说满五了冲4.8。现在确实满五了，冲啊，还是边套啊，这还只是挂 ...

满2说成满5，中间套说成边套，真有你的，哈哈发言继续删。确实戳到你咯，不会看户型我来教你看

939082138

jelong 发表于 2022-5-9 18:52
弱弱的问句，好运街站边上的小洋坝80方的回迁房，卖多少合适？

这么快有证了吗

乡野间

杭州1980 发表于 2022-5-9 18:46
三天前让我去看看房，看看那里的发展，看怎么冲4.8的。看到的都是14天内挂价降低，这里还是挂价，实际成交 ...

1980老师还是有水平的，有理有据，想跟你多学习学习

孙闻嘉

杭州1980 发表于 2022-5-9 18:55
房托嘴巴里这是勾庄最好的地方，离拱墅近。说满五了冲4.8。现在确实满五了，冲啊，还是边套啊，这还只是挂 ...

海德次顶边套只要3.6多了，其他那些边角料最多3.3

佑飞

杭钢 运河新城 都是新盘空地，限价都是4.0左右

勾庄二手卖到4W都还是高了，你勾庄再牛还能比拱墅好，拱墅会划学区划大饼，还是主城区

九堡土著

鱼阿鱼 发表于 2022-5-9 20:18
满2说成满5，中间套说成边套，真有你的，哈哈发言继续删。确实戳到你咯，不会看户型我来教你看

西边套中间楼层，满五唯一，业主诚卖，你确实是不会看

wwwxsbzcom

佑飞 发表于 2022-5-10 15:39
杭钢 运河新城 都是新盘空地，限价都是4.0左右

勾庄二手卖到4W都还是高了，你勾庄再牛还能比拱墅好，拱 ...

提杭钢是认真的吗

鱼阿鱼

九堡土著 发表于 2022-5-10 16:17
西边套中间楼层，满五唯一，业主诚卖，你确实是不会看

您去看看户型吧，边套朝南客厅？看不懂户型图我来教你好吧

撸大师

勾庄目前想4.8-5出货不易，主要因为旁边运河新城还没次新出货，需要等双子星交付后形成运新的第一道二手线，之后勾庄的体系才会慢慢稳定下来。运新没二手价，新房还有个1700套的中海摆在那里，然后勾庄自己这还有绿城几个高配置新盘，自然没有多少人急着去接二手了。

yanglightni

都想卖了去摇3万的绿城呗，当接盘侠都是傻子自己不会摇啊？吹的好听只是着急出货而已

鱼阿鱼

撸大师 发表于 2022-5-22 21:12
勾庄目前想4.8-5出货不易，主要因为旁边运河新城还没次新出货，需要等双子星交付后形成运新的第一道二手线 ...

双子星价格不会低，桥西次新小户型基本8W左右成交价，双子星6W没问题，且运河新城后面几个盘都是限售的吧，香港置地，和大部分云澜天地，流入二手的基本只有万科+中海，香港置地高标准，云澜天地自带景观，价格自然不低。且这批运河新城的次新是3W8的新房价格。反观勾庄，当年新房价格都是1W5-2W，举例目前的勾庄二手标杆名城目前二手均成交4W5+，个别小户型边套成交有接近5W，瑷颐湾品质稍次，但成交也有接近4W5。桥西府近期应该交付了，大致可以对标双子星价格，可以看看，应该挂牌量不会太多。

杭州1980

等绿城开盘，就知道谁是边角料了，谁的户型跟不上节奏了，有观点的都可以说嘛，我上论坛10年从不改变观点，从不删贴

厉害了我的丁

鱼阿鱼 发表于 2022-5-23 12:55
双子星价格不会低，桥西次新小户型基本8W左右成交价，双子星6W没问题，且运河新城后面几个盘都是限售的吧 ...

双子星6万?这样子估计3万都没人要，还没交付外立面涂料就要脱落了

edosipe

杭州1980 发表于 2022-5-23 18:23
等绿城开盘，就知道谁是边角料了，谁的户型跟不上节奏了，有观点的都可以说嘛，我上论坛10年从不改变观点， ...

80老师，勾庄和丰收湖推荐买哪