今天去幸福里看房，谈谈看法（不要被万家名城骗）

杭州1980 · 发表于 2022-11-15 18:33

今天去幸福里看了看，因为近，单位小年轻刚买了海棠轩，去售楼处弄车位，让我顺路去看看

杭州1980 · 发表于 2022-11-15 18:40

现在幸福里挂价4万左右的居多，（排除那些高挂价不可能成交的）海棠我看了户型没有硬伤，位置也不比幸福里差，看最后交付了，但是论坛万家的托老拿幸福里跟万家名城比基本是偷换概念了，地铁都差一站，完全两个板块的感觉，我在以前的帖子就说过，勾庄是好运路勾运路沿线核心，万家那种已经是过时货了，新一代的外立面全部是包好的，新的滨江那个什么里的也是包好的，万家名城那种全方位落后了，早就没有投资的必要，去年高位我就提醒了，那时候其实就是靠做高P贷款弄的，小白如果上当基本无法解套

yanglightni · 发表于 2022-11-16 05:00

成交价比挂牌还高，是个傻子都知道是做高的

xlf22222 · 发表于 2022-11-16 07:50

对对对，涂料盘居然卖出4万5，什么冤大头

notebook0571 · 发表于 2022-11-16 08:58

关于包阳台，其实还是放开的好，没必要了，熊个几年，还弄这种东西干嘛用，不肯包的业主都是为了卖的，现在流行公建化包阳台了，几个物业也别坚持添那些投资客了

杭州1980 · 发表于 2022-11-16 09:39

幸福里虽然容积率高，但估计以后出租挺好，适合网红直播，价格应该还不错。4房出租个8500没问题。万家名城那种基本属于碰瓷勾庄核心了，完全不是一个地段的盘，天天去碰瓷。包括绿城三子，那个海棠园我是不看好，海棠轩还不错。

geniusjin · 发表于 2022-11-16 09:42

同北部新城，属于竞品，，各自优缺点鲜明，韭菜只要考虑几个最在乎的因素，很快心里就会有选择。

杭州1980 · 发表于 2022-11-16 10:40

接下来万科估计很好摇，越秀那种不说了，流摇差不多

杭北上港 · 发表于 2022-11-16 10:52

xlf22222 发表于 2022-11-16 07:50
对对对，涂料盘居然卖出4万5，什么冤大头

房东：3.5给你，不行3.3

买家：看不起谁，4.5，不卖就走了

魅力杭州情 · 发表于 2022-11-16 12:44

xlf22222 发表于 2022-11-16 07:50
对对对，涂料盘居然卖出4万5，什么冤大头

只有两种可能，一种做高骗贷款，另一种带六个车位100万豪装

podi · 发表于 2022-11-16 13:48

jack2012hz · 发表于 2022-11-16 14:00

杭州1980 发表于 2022-11-16 09:39
幸福里虽然容积率高，但估计以后出租挺好，适合网红直播，价格应该还不错。4房出租个8500没问题。万家名城 ...

海棠园和海棠轩有啥区别，都是隔壁盘

杭州1980 · 发表于 2022-11-16 18:42

jack2012hz 发表于 2022-11-16 14:00
海棠园和海棠轩有啥区别，都是隔壁盘

小兄弟，能说出海棠园和海棠轩一样的话，基本跟房产投资无缘了，两个盘交付起码差5000到10000

lashwang · 发表于 2022-11-16 20:06

杭州1980 发表于 2022-11-16 18:42
小兄弟，能说出海棠园和海棠轩一样的话，基本跟房产投资无缘了，两个盘交付起码差5000到10000

燕语130多方的户型，怎么和春之160比，知道春之的160弃选才多少吗？

jack2012hz · 发表于 2022-11-16 21:28

杭州1980 发表于 2022-11-16 18:42
小兄弟，能说出海棠园和海棠轩一样的话，基本跟房产投资无缘了，两个盘交付起码差5000到10000

海棠园是靠近莫干山路，还不是隔壁的。隔壁的是春知和燕语

939082138 · 发表于 2022-11-17 07:51

杭州1980 发表于 2022-11-16 10:40
接下来万科估计很好摇，越秀那种不说了，流摇差不多

越秀是洋房，老铁路一拆才卖的动，现在没人买

杭州1980 · 发表于 2022-11-17 07:56

lashwang 发表于 2022-11-16 20:06
燕语130多方的户型，怎么和春之160比，知道春之的160弃选才多少吗？

我说的是海棠园，你来扯什么春知，所以论坛不懂的人太多，才会有这么多房托，春知那个160户型是自住的，又不是投资的跟其他两个又是不一样的性质

杭州1980 · 发表于 2022-11-17 09:08

理论上说，万家名城那种房子跟幸福里和海棠轩那种根本不是一个板块，幸福里，海棠轩当然值得摇，但万家名城那种属于拱墅余杭三不管地段的老旧刚需房，压根不能摆一起，很多房托无非是借他们的热度推销万家名城，天天吹5万，现在这么多挂3.8的他们怎么不吃进去赚差价，现房差价啊，反而在论坛天天忽悠别人入套？

lashwang · 发表于 2022-11-17 09:39

杭州1980 发表于 2022-11-17 07:56
我说的是海棠园，你来扯什么春知，所以论坛不懂的人太多，才会有这么多房托，春知那个160户型是自住的， ...

和老年人说话就是累
月映就月映，春知燕语就春知燕语，绿城海棠三子都是海棠结尾，谁会用海棠园海棠轩区分

160自住多说明投资客少，以后二手市场相对稀缺，价格自然不会低

杭州1980 · 发表于 2022-11-17 10:41

lashwang 发表于 2022-11-17 09:39
和老年人说话就是累
月映就月映，春知燕语就春知燕语，绿城海棠三子都是海棠结尾，谁会用海棠园海棠轩区 ...

无语了，我根本就没提春枝，你自己凑上来的，现在自己莫名其妙来这么一出，还真以为我40了？哈哈哈，所以层次不同没必要来回贴的，真的

		自动登录	找回密码
密码			注册

[看楼照片] 今天去幸福里看房，谈谈看法（不要被万家名城骗）