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1。新政的实施（20%的所得税）会不会减少杭州炒房人的利润？
如果答案是肯定的，那么许多至少外地的炒房客会转移到利润更高，门槛更底的城市，比如苏州。
炒房者的减少会不会导致新房供应对实际自住者来说是增加了，很多人就不用去买旧房了，对真正购房者来说20%的税是不存在的，更无所谓转加到他们头上。
对于卖二手房买新房的人来说，20%的税也是不存在的，当然就没必要转嫁了！
2。如果买房人能够买到合适的新房，有几个人愿意买二手房，我想绝大多数头脑清醒的人是不会的，当然还跟地段有关，那至少四级地段以下的二手房市场会萎缩，如果仅仅相差一个级别的地段差不多价格，你是愿意买新房还是二手房，我想答案也是不言自明的。
如果你的确愿意买一类地段的八几年的房子，你会不会担心拆迁，这样一类地段的二手房房价应该和拆迁补偿价相等。
3。有些人说我买了房子可以出租啊。且慢在看杭州要大力推出外来民工公寓和毕业大学生公寓，如果价格相差很大，试问如果是你会住哪里。当然高档出租房可能还会有一定的市场。
4。作为购买杭州新房主力军的机关企事业单位可以自建房，那么大笔的购房补贴还会落到房产商那里吗？单位如要自建房还会给你发购房补贴吗？
5。综上所述，除了炒房者之外其他人跟本不存在20%的税，所以普通老百姓根本不用担心。
由于新房的有效需求减少，大部分人可以买到自己合适的新房，二手房市场将萎缩，或价格跟新房相差40—50%，跟北京，广东类似。
6。顺便提一下，如果今年股市大涨，房价必跌无疑！
[此贴子已经被作者于2003-11-26 18:13:09编辑过]
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发表于 2003-11-26 09:28
楼主
发表于 2012-12-5 22:25
