滨江的今天和未来

华然

:lol

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 15:30 编辑 ]

华然

:)


[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 15:31 编辑 ]

华然

滨江大面积的储备土地在

1）浦沿南边，闻堰的湘湖白马湖以西。

2）风情以西，接壤萧山钱江世纪城的广大空地。

3）白马湖以北，地铁滨康路到湘湖站之间沿地铁线地区。

滨江以后土地稀缺的地方在：

1）一桥和四桥之间，

2）三桥和四桥之间的江陵路（地铁线）以西地区

3）冠山以北

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 15:53 编辑 ]

华然

:L

华然

:lol


[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 16:03 编辑 ]

华然

:lol

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 22:05 编辑 ]

华然

:lol

华然

:lol

华然

:lol

华然

:lol

华然

:lol

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 22:06 编辑 ]

华然

:lol



[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 22:57 编辑 ]

华然

:lol
1）滨江站（适合商业、适合居住）（一号+六号线，换乘点）
未来人流特别大。表现为双向人流。

除了边上几个大型的住宅小区（春晓、温馨、豪园、倾城、风雅、世茂、星光国际、江南实验学校），还有一大批的总部写字楼办公楼（包括区政府），医院以及商业街等配套齐全。

但是办公楼表现为早上是抵达客流，晚上是出发客流。
住宅早上是出发客流，晚上是抵达客流。

2）滨和路（单边人流很大，商业一般，居住较好）

纯粹的住宅，边上住宅小区密集，表现为单边客流，因此，滨和路的单边客流甚至比滨江站还大。
滨和路边上有（倾城之恋，铂金时代，江南试验学校，瑞立中央花城，东方郡，视界之窗，以及风情大道以西大片空地）
离开滨江区商业配套近，滨和路商业难有作为。

3）西兴站（商业一般，居住一般）+小区自然环境好（多有河）+原老镇住民多人员混杂，环境改造困难

西兴老镇的居民和现代的小区交错在一起。稍远处还有大片的办公楼。
个人以为，买这里的房子好处是，都有配套。但是人群比较杂，本地居民多，强龙难压地头蛇。
由于西兴老街商业比较全，地铁上盖商业难有优势。

4）滨康路站：（居住较差，适合商业）

南站+西兴老街+萧山区一些住宅
人员很杂，环境凌乱，马路众多！
人流很大，适合商业。

5）湘湖站（自然环境好，总体配套差，适合开发商业配套）

山水资源丰富，起点站优势！但是周边商业、学校和医院及其缺乏。
湘湖站如果做一些商业配套，也许有机会。

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 23:11 编辑 ]

杭州市001

emo_255

狂风卷起

好紧，插不进;P

cancer610

快拉

住高层的下中农

:victory: :victory: :victory: :victory: :victory:

armlinux

cha yi xia

杭州市001

华然在吗。。。

华然

^_^，不在，慢慢写