滨江的今天和未来

华然

滨江区历年土地出让列表，在11楼。。

陈三

我要加分，谁给我加分啊？我都提出这么深刻的关键问题所在了，你们还不给我加分？
赚分打茅台@

icor

原帖由 华然 于 2008-6-29 01:32 发表
滨江区历年土地出让列表，在11楼。。

国土局的网站上不全的
编号缺了好多

华然

原帖由 icor 于 2008-6-29 11:47 发表

国土局的网站上不全的
编号缺了好多

编号缺了，有些可能是没有推出的。比如08年计划出让的一些地是以前没有出让的。
我大概看了一下，03年以来的统计还是比较全的。当然不排除有个别的遗漏。

icor知不知道哪个具体的（已建的）楼盘，没有被统计进去？多谢补充

狂风卷起

楼主辛苦了，加油。滨江区应优先发展江南大道南北各1公里区域，尽快填补这一区块的空地，使其成为真正的城区，然后向其他区域辐射。

chinaywz

现有江景房土地价格5000左右，由于有商业用地，住宅用地成本应该在6000以上。由于30多个亿的庞大资本，财务成本会比较高。KFS江景房的成本价格怎么算？？

由于有商业用地，住宅用地成本应该在4000以下。

华然

参考钱江新城，滨江区其它地段。商业金融办公用地价格小于住宅用地价格。

[ 本帖最后由 华然 于 2008-6-29 12:43 编辑 ]

华然

那个地段的商业办公地价，一般比住宅地价便宜。

brucegong

但周围那么多农民房子比较麻烦的，问商铺他们说了，100多方出租才1K多一个月，晕啊，这怎么投资呢，估计几年以后会好但，周围大片大片的农民房估计要改造太难了，没有20年估计搞不好

华然

浦沿以南太乱了一些。没有新城的气象和气势。

最好的就是江南大道两侧一两公里之内，基本上都是新建的城区。

除了江景房，也可以强烈关注风情大道以西的区块，传言是经济适用房。这里有些土地离开地铁很近，离开未来钱江世纪城也近。但是估计要很多年以后才推出了。

当前，就看看东方郡、水晶城，世茂，这几个大盘吧。

华然

五年之内，能把我图上用红圈圈标出的已经退出的土地建设好，就不错了。^_^

白色圈圈的，可能就是下一个五年的事情了。^_^

brucegong

给女儿买一套，10年做嫁妆，不知会不会房子那时太老了？

我正好相反：住在江北工作在滨江

陈三

买江北吧
滨江的江南大道总是怪怪的。

住高层的下中农

非常感谢LZ,收藏了.

不是幡动

18楼的图有误
怎么把贺田尚城北面临江的ND区块，也划归观邸国际了？

生化危机MM

买江北吧
滨江的江南大道总是怪怪的。 [/quote]



怪什么呀？不明白～

华然

原帖由 不是幡动 于 2008-6-29 17:28 发表
18楼的图有误
怎么把贺田尚城北面临江的ND区块，也划归观邸国际了？

多谢指正！

秦无非

华然兄做得好贴啊，辛苦了。
滨江区发改局该请你做顾问，哈哈。

华然

^_^，谢谢楼上的鼓励，过奖了^_^。

我是笨脑子了，画画图，顺便自己也了解一下这个地方。

秦无非

滨江的情况，以后要多请教华然兄了，呵呵。