钱江新城商务圈(含江南世纪城)需要多少年才能赶上武林+黄龙商务圈?

百家姓 · 发表于 2015-9-23 20:18

从西湖时代切换到钱塘江时代这也很自然，西湖周边无地可建，钱塘江两岸有大片空地可建

百家姓 · 发表于 2015-9-23 20:19

看一下564#，数一下泰晤士河上的桥梁

口水口水鸡 · 发表于 2015-9-23 20:24

百家姓发表于 2015-9-23 20:16
你的理解经常发生偏差，地铁3期对江南城来说，除了从吴山广场过来机场线，再就是6号线从丰北站往北过江延 ...

那你告诉我钱塘江上该有多少过江通道才行呢？
西起一桥，东到二桥，总共4座桥、3条汽车过江隧道，6条地铁，1条高铁。
这密度，如果再加密那就逆天了。
至于你说的三期如何如何，其实无关紧要，沿线的居民有罪受了。

百家姓 · 发表于 2015-9-23 20:25

钱塘江太宽对两岸沿江地区形成城市中心有点障碍，就好比是诳街，通过天桥或地下通道，街两边可以来回切换地逛，钱塘江太宽了，桥隧间隔也太远啦，就不好来回切换

百家姓 · 发表于 2015-9-23 20:29

要说明白简单的一个道理，怎么那么累

百家姓 · 发表于 2015-9-23 20:37

两浙都转运使发表于 2015-9-23 19:45
这图破绽很多，也说说10号线，本身规划是出绕城后分叉分别到崇贤和仁和，这也是2001-2020规划中的路线，不可 ...

跟这个示意性草图出入是比较大
所谓计划赶不上变化
3期规划这张图明显规范精致，估计是最新的即将上报成果

坐看右看 · 发表于 2015-9-23 20:39

选5年的脸已经被打的肿成猪样了，10年的也快了

dincnet · 发表于 2015-9-23 21:46

希望是真的

dincnet · 发表于 2015-9-23 21:56

百家姓发表于 2015-9-23 20:37
跟这个示意性草图出入是比较大
所谓计划赶不上变化
3期规划这张图明显规范精致，估计是最新的即将上报成 ...

图片中地铁一期，也就是绿色的线路，明显和现实建设时间对不上。会不会是很早以前被毙掉的规划

百家姓 · 发表于 2015-9-24 16:23

dincnet 发表于 2015-9-23 21:56
图片中地铁一期，也就是绿色的线路，明显和现实建设时间对不上。会不会是很早以前被毙掉的规划

只是表述一期二期三期，不代表建设及完工时间

百家姓 · 发表于 2015-9-25 09:58

世纪城的区位是真不错，但一定能成为市中心吗？
问题是将来的世纪城有什么？你干嘛去？吸引力大吗？一大堆写字楼不能跟市中心划上等号

百家姓 · 发表于 2015-9-25 11:47

本帖最后由百家姓于 2015-9-25 11:53 编辑

省市区政府入驻世纪城基本不可能啦
博物馆科技馆展览馆艺术馆图书馆大剧院音乐厅等文化范单位会入驻多少，当然奥博能算
大型省级医院大型商业中心也是不可或缺会不会有人气，能否吸引全市消费者，至少要对江南城消费者有吸引力

坐看右看 · 发表于 2015-9-25 11:51

百家姓发表于 2015-9-25 11:47
省市区政府入驻世纪城基本不可能啦
博物馆科技馆展览馆艺术馆大剧院音乐厅等文化范单位会入驻多少， ...

财政统一，看各区博弈
财政不统一，算了？想想就没啥前途。对江北甚至滨江吸引都不够。奥体那一小块还是看好的。
有人要说二三十年后当我没说
我一点不关心20年后的事情

百家姓 · 发表于 2015-9-25 11:57

坐看右看发表于 2015-9-25 11:51
财政统一，看各区博弈
财政不统一，算了？想想就没啥前途。对江北甚至滨江吸引都不够。奥体那一小块还是 ...

人民广场为核心这一片为什么不旗帜鲜明提出成为市中心，与杭州老的武林中心共轭对偶，为什么非要把世纪城捆绑进来？
一城多心也未尝不可

坐看右看 · 发表于 2015-9-25 11:59

百家姓发表于 2015-9-25 11:57
人民广场为核心这一片为什么不旗帜鲜明提出成为市中心，与杭州老的武林中心共轭对偶，为什么非要把世纪城 ...

底气不足呗，还是得傍着杭州大腿一步一步来

百家姓 · 发表于 2015-9-25 12:07

本帖最后由百家姓于 2015-9-25 12:08 编辑

坐看右看发表于 2015-9-25 11:59
底气不足呗，还是得傍着杭州大腿一步一步来

杭州真要打造成为拥江城市，江南江北对等发展，萧山就不应过分强调世纪城市中心地位，对萧山全域来说，世纪城有点像撅屁股去贴钱江新城这个热脸，世纪城并不是萧山的心脏

urx · 发表于 2015-9-26 15:57

百家姓发表于 2015-9-26 07:03
杭州地区写字楼市场整体走势

[摘要] 领先全球的房地产服务运营商戴德梁行昨天于杭州举办媒体发布会，就2 ...

写字楼市场比住宅市场压力大多啦

百家姓 · 发表于 2015-9-26 18:57

urx 发表于 2015-9-26 15:57
写字楼市场比住宅市场压力大多啦

确实如此！

从供需走势来看，杭州写字楼市场供大于求，销售市场年去化量约40万平方米;
·预料未来3至4年间市场整体供应量将达到400至500万平方米，市场竞争将持续激烈，新兴商圈凭借价格优势，加速分流优质客户。

百家姓 · 发表于 2015-9-27 19:58

本帖最后由百家姓于 2015-9-27 22:50 编辑

坐看右看发表于 2015-9-23 20:39
选5年的脸已经被打的肿成猪样了，10年的也快了

还有3年，世纪城是指望不上啦

百家姓 · 发表于 2015-9-28 22:06

百家姓发表于 2015-9-21 20:50
新城最贵的写字楼华联公馆的租金会不会超过坤和中心？
华联公馆号称要卖10几万一方

那么贵买下自用为主吧，舍不得租出去

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