关于经济适用房出租的事，偶想说说

杨家春晓

原帖由 暮雨洒江天 于 2008-9-28 11:45 发表
经济房出租有四种情况：
合理合法，不合理合法，合理不合法，不合理不合法
不合理不合法的，大部分是ZF自己的，ZF不想管
合理不合法的，多半是真有困难的，ZF怕闹事想管不敢管
不合理合法的，多半是货币分房阶段 ...

WGP

杨家春晓

原帖由 暮雨洒江天 于 2008-9-28 12:06 发表



所以要把远的房子给没有汽车、7点上班的人，把市中心的经济房给有公车、9点上班的人。
经济房和商品房的区别是：商品房是按钱来划分等级的，经济房是按权力来划分等级的。

:o

杨家春晓

原帖由 wb041125 于 2008-10-1 22:01 发表
我的经济适用房买在下沙（好地段被别人挑光了）
但我在三墩工作，在三墩租房住。
请问，我能把下沙的经济适用房出租吗？
政府是拍屁股想问题的，他是怎么通过公务员考试的？

9494

sj2329387

原帖由 perth1118 于 2008-9-29 06:42 发表
现在是＂有限了的资源了＂，可当初有限个屁，地段不好，比周围商品房便宜了几百块，房子质量又差，买不出去，穷人买不起，富人不要买，政府只能想方设法推销，很多事业单位的人如果现有住房面积不到按职务职称标准的 ...

请您尽管将政府强迫您当年买那套"地段不好,又不便宜,别人都不要"的经适房的相关证据予以明示啊!呵呵!
您买得起诸多条件都比较不错的商品房,那还干嘛买有这么多缺点的经适房啊,难道您当年不买只便宜了几百块的经适房,警察就来抓你啊,就扣您工资啊,您就入不了党啊?呵呵!有本事仁兄尽管举出类似的证据吧!呵呵!
再次提醒某些仁兄,一般而言,房产的主要增值部分显然在于土地的增值,作为已变成房子的钢筋混凝土就经济学角度来看就一般而言显然只有折旧的可能了,而作为国有划拨土地的增值部分,显然在其进行上市交易时这部分的价值及其增值收益显然属于国有也即全民所有,由国家进行支配,而显然不属于经适房住个人.
而商品房与经适房本质区别之一也在于土地性质,商品房业主在购买房产时其价格已包含了相应的土地使用转让金,因此商品房业主可以拥有土地相应年限的完全使用权限,而在这70年内商品房业主可以将这部分使用权进行交易并获得相应的收益!

[ 本帖最后由 sj2329387 于 2008-10-4 18:21 编辑 ]

杨家春晓

要出租？

楼忠福

对于经济适用房，
买的了的和买不了的，
符合条件的和不符合条件的，
真实诚信的和弄虚作假的，
真正的公平应该是：
不应该以户籍为限制外地人购买的条件，
而应该以纳税为限制外地人购买的条件，
至于出租，一经发现应该立即收回，
出售的话政府在同等条件下优先有购买权，同时和政府按比例分配收益，政府再将收益投入到保障房建设中。

底层市民

疯了疯了 发表于 2008-9-28 14:20
官员经济房可出售可出租，而老百姓的经济房，不可以的！是相关法律保护的？

官员的经济房有二种，一种是房改房是可以出售的，一种是纯经适房也是和小老姓买的经适房一样是不可以出售的。

底层市民

经适房本身就是为了改善住房条件的，当然不能出租罗，又想占便宜又想和商品房一样的待遇天下哪有这么好的事。

立志做禽兽

经济适用房就是个自欺欺人的笑话

底层市民

楼忠福 发表于 2011-1-15 09:29
对于经济适用房，
买的了的和买不了的，
符合条件的和不符合条件的，

胡芳芳

楼主说得对，顶