万科怎么会做出这么愚蠢的事情？？顶风作案？？还是在报复杭州房产市场？？

地产师爷

堂堂杭州市场房管局眼皮底下的透明售房网信息被他们当作儿戏了，电话过去那个销售人员说是网上信息弄错了？？她说魅力之城早卖光了

前面降价算了，现在又在吓唬市场，看来杭州万科这帮人真不安好心，现在他们留下的几个楼盘良猪文化村等都不是好楼盘了就算降价也没少人会买，所以他们无所谓了！

看来想来捣乱杭州市场，报复原来降价期间杭州对他们的态度，用心险恶，这一回我们不支持了！

[ 本帖最后由 地产师爷 于 2009-2-6 11:08 编辑 ]

很美丽

是你搞错了吧。这是魅力之城期房转现，又不是开盘。

左手

很美丽~~~~~~~~~~~~

且看万科如何表现倒春寒!!!

地产师爷

原帖由 很美丽 于 2009-2-6 10:43 发表
是你搞错了吧。这是魅力之城期房转现，又不是开盘。

那就是万科自己在操纵炒房了！

云中

可不可以理解为：

之前期房没有卖光，现转为现房后，继续拿出来销售？

地产师爷

原帖由 云中 于 2009-2-6 10:58 发表
可不可以理解为：

之前期房没有卖光，现转为现房后，继续拿出来销售？

可能是开发商自己，也可能是联合大客户，还有可能是某些销售商原来就是违规操作的

地产师爷

随着我国房地产市场的快速发展，一些地方一度出现了大量以套利为目的，以期房、次新房买卖为主要方式，进行短期炒作的现象。主要表现为：一些企业在项目未取得预售许可证的情况下，就通过内部认购、提前预订等方式私下出售，一些个人和机构借机炒楼花、炒房号；一些开发企业、销售机构利用临时借用的身份证、内部工作人员身份证甚至编造姓名、证件等方式，搞虚假认购，囤积房源，人为制造住房紧张局面，引诱群众争购，借机哄抬房价；一些个人和机构利用抵押贷款等方式，短期内购买多套住房，再转手倒卖牟取暴利。

空军的祖宗

有人就喜欢把简单的事弄复杂了，魅力之城只不过是按程序公布一下房子造好了，是现房了。

当前位置 -> -> 楼盘预销售信息

杭州万科置业有限公司 点击查看楼盘周边规划图 （2007）年浙规建证01000423号 魅力之城 杭售许字(2007)第0037号 可售套数: 7 套 ( 其中住宅 2 套) 魅力之城 杭售许字(2007)第0070号 可售套数: 1 套 ( 其中住宅 1 套) 魅力之城 杭售许字(2007)第0089号 可售套数: 5 套 ( 其中住宅 3 套) 魅力之城 杭售许字(2007)第0113号 可售套数: 3 套 ( 其中住宅 3 套) 魅力之城 杭售许字(2008)第0029号 可售套数: 4 套 ( 其中住宅 0 套) 魅力之城 杭售许字(2008)第0058号 可售套数: 0 套 ( 其中住宅

地产师爷

[quote]原帖由 空军的祖宗 于 2009-2-6 11:10 发表
但这事情不是你想的那么简单，当时带头“快速”炒高九堡楼价的就是魅力之城

[ 本帖最后由 地产师爷 于 2009-2-6 11:19 编辑 ]

噼哩啪啦吼

没看明白师爷到底想表达啥……
房子造好了说一下，深层次的问题在哪里啊？

hbhgyh

房管局发预售证时要把预测面积按幢核对如超规划指标，哪怕一平方米也要把一套房作为限制房源。现在实测面积符合规划指标，限制房源要解禁，允许销售，按解禁房源的幢号属那张预售证，公示相应预售证。这过程叫做商品房转现确权面及调整，是房管局正常的行政工作。

木子润发

师爷太愤青了，看下透明售房网就知道，魅力之城只剩下20套房源了。

不吃者无味

呵~~希望感觉又要放在万科身上了

superhannibal

师爷犯了低级失误

地产师爷

原帖由 superhannibal 于 2009-2-20 12:41 发表
师爷犯了低级失误

再说我问过相关处长的，这个东西本来有好多可能性的，开始他们又没做说明