东方润园首次现场发布

acaoacao · 发表于 2009-4-10 16:53

原帖由 纯蓝墨水2008 于 2009-4-10 14:51 发表

如果绿城的中高层都对星河湾赞不绝口的话，绿城在北京败给龙湖也只能说句“难怪”了。星河湾是典型的爆发户装修，墙面全部是顶到天花板的大理石，客厅、餐厅都是。门窗、地板、橱柜，全部是自己的贴牌厂家。而北京 ...

龙湖的绿化向来是强项，但滟兰山看着也就那样，跟桃花源伯仲之间
绿城北京走的路线比较偏门，无所谓败给龙湖不败给龙湖，御园太过高端，不为大众所知也情理之间。

总的来说绿城龙湖甚至星河湾都没有太大的差距，更多的是口味的区别。

acaoacao · 发表于 2009-4-10 16:54

原帖由 专业灌水 于 2009-4-10 14:58 发表

:lol 绿城对龙湖也是赞不绝口的哈哈绿城喜欢学习优秀者

至于星河湾的那些东西是自己的贴牌厂家

正是难以超越它的关键所在

因为星河湾的KFS原来是搞木头、石头以及建材生意的，所以对这方面的精 ...

zhuanai去哪儿了！

acaoacao · 发表于 2009-4-10 16:55

原帖由 专业灌水 于 2009-4-10 15:00 发表
运用那些现成的顶级进口材料、电器可以说只要KFS用心去做，都能做到

但是具有星河湾这样自身具备精装修材料运作水平的那太少了

富力的材料好多也自己的
莫非这是广东开发商的模式？

acaoacao · 发表于 2009-4-10 16:58

原帖由 专业灌水 于 2009-4-10 14:37 发表

看来针对同一事物的确人人都有自己的看法啊

我接触的朋友、同事甚至包括论坛上面的“我是暴发户”（此兄常年在北京）

都对星河湾是赞不绝口的甚至是绿城内部的中高层

没想到。。。哎

怎么说呢，星河湾从品味的角度来讲，是不够贵气的
但是北京一片土了吧唧的楼盘之中，这种暴发的感觉很抓人眼球

“我是暴发户”就是喜欢暴发的东西 :emo168_

acaoacao · 发表于 2009-4-10 16:59

原帖由 专业灌水 于 2009-4-10 13:22 发表
北京地段位置非常好的才2万？要死了

杭州文教区都在2万以上了杭州2万以上的在售楼盘我看有30几个吧

北京杭州房价基本完全持平
北京两万的决不能算地段非常好的地方

公元大厦 · 发表于 2009-4-10 17:01

原帖由 纯蓝墨水2008 于 2009-4-10 14:51 发表

如果绿城的中高层都对星河湾赞不绝口的话，绿城在北京败给龙湖也只能说句“难怪”了。星河湾是典型的爆发户装修，墙面全部是顶到天花板的大理石，客厅、餐厅都是。门窗、地板、橱柜，全部是自己的贴牌厂家。而北京 ...

当年星河湾在北京如此火爆,我就想难道北京人没见过世面??? 装修虽土总还暴发, 建筑品质真是一般般啊.

[ 本帖最后由公元大厦于 2009-4-10 17:04 编辑 ]

acaoacao · 发表于 2009-4-10 17:06

原帖由 公元大厦 于 2009-4-10 17:01 发表

当年星河湾在北京如此火爆,我就想难道北京人没见过世面??? 装修虽土总还暴发, 建筑品质真是一般般啊.

北京没多少建筑品质好的盘阿，北方做绿化也难
说实话滟兰山大卖也是理所当然，北京好多别墅小区丑得要命

纯蓝墨水2008 · 发表于 2009-4-10 20:12

原帖由 acaoacao 于 2009-4-10 16:53 发表

龙湖的绿化向来是强项，但滟兰山看着也就那样，跟桃花源伯仲之间
绿城北京走的路线比较偏门，无所谓败给龙湖不败给龙湖，御园太过高端，不为大众所知也情理之间。

总的来说绿城龙湖甚至星河湾都没有太大的差 ...

绿城在北京的第一个项目是绿城百合，不论地段、产品还是景观都没有什么出众之处。御园走高端，影响力也不大。而龙湖是卖一个火一个，就算砸售楼处那也是杠杠的新闻效应，呵呵~~

doveysh2 · 发表于 2009-4-10 20:14

:emo203_

acaoacao · 发表于 2009-4-10 20:19

原帖由 纯蓝墨水2008 于 2009-4-10 20:12 发表

绿城在北京的第一个项目是绿城百合，不论地段、产品还是景观都没有什么出众之处。御园走高端，影响力也不大。而龙湖是卖一个火一个，就算砸售楼处那也是杠杠的新闻效应，呵呵~~

绿城百合做得蛮好的
在房山能火才怪

龙湖拿的地好

灌水来的 · 发表于 2009-4-10 22:01

原帖由 期待房价下降 于 2009-4-1 23:28 发表
东方润园景观为什么好?自然水系叠石叠的好，外行人看热闹，内行人看出河边石的堆放造意很深。我认为水系比泳池好。

弱弱地说一句,这种不是很多很普通的吗?
通和的都市枫林就是这样的,经过几年的养护,已经很自然了.

灌水来的 · 发表于 2009-4-10 22:10

原帖由 专业灌水 于 2009-4-10 14:39 发表

是的杭州住宅租金回报率的确常年在2%-3%

100万的房子能租3万块1年算是小小的奇迹了（专指住宅）

不是吧,我朋友在城南河坊街附近的两室户,现在市价在六十来万的样子,租租一年倒有两万多的

兰色鱼儿 · 发表于 2009-4-10 23:07

看了这么多漂亮的楼盘小区环境，发图的兄弟辛苦了，让我大饱眼福啊，从小在山里长大的我，看惯了山山水水，但看了润园的叠石和流水，确实有“惊艳”的感觉啊！老家那么多的石头，小时候在我眼中也是很美的，但是经过设计师和园林工艺这么一翻打造，实在让人叫绝哦！对了，下次做叠石如果需要石头，我愿意给各位指路哦，我们老家那边这样的石头实在是多的不得了啊~~~

35712 · 发表于 2009-4-11 12:35

呵呵，你老家的溪水那是活水，水流动了，不养蚊虫。
润园的这个，等着瞧吧。。
其实真要弄些叠石体现江南文化，应该搞些太湖石来，那才够诚意。。。

future1111 · 发表于 2009-4-13 09:34

:emo212_

p57010639 · 发表于 2012-6-20 23:16

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[看楼照片] 东方润园首次现场发布