为什么房子没盖好就要付首付？

lqlln · 发表于 2009-6-3 08:01

昨天去签约的时候问了房子要2年半以后才交房首付是1个月内就要付？为什么？？？
商品房不是要结顶才可以预售？高层是要造一半才可以，为什么经济房就可以破例？
那么多钱先交了起码1年，利息要多少？
你们怎么想的？

玉麒麟 · 发表于 2009-6-3 10:13

废话！你不付首付KFS怎么有钱造房子啊！你当KFS是你家老舅啊！哈哈哈！

lqlln · 发表于 2009-6-3 10:38

楼上的是KFS的枪手吗？
没启动资金怎么做地产生意啊？这么多烂尾楼怎么来的你知道吗？你不怕付了钱却拿不到房子吗？

sxh66 · 发表于 2009-6-3 11:27

购买经济适用房的钱不是钱!穷人苦啊

msn7 · 发表于 2009-6-3 11:31

中国是期房销售政策，所以在拿到预售证后就可以销售了，一般高层的房子造了5层以上就可以预售了，所以付钱是以预售证为准的。

jianghao0216 · 发表于 2009-6-3 15:34

那景苑基础都没有上来,应该还没有预售证吧,干么还要让我们这么早付钱,,,而且要付三成,,,商品房才二成,不知他们是怎么想的,,,,晕

玉麒麟 · 发表于 2009-6-3 15:47

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msn7 · 发表于 2009-6-3 15:49

原帖由 jianghao0216 于 2009-6-3 15:34 发表
那景苑基础都没有上来,应该还没有预售证吧,干么还要让我们这么早付钱,,,而且要付三成,,,商品房才二成,不知他们是怎么想的,,,,晕

没有预售证可以拒付的，你们交钱时要求看预售证。

玉麒麟 · 发表于 2009-6-3 15:50

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743df · 发表于 2009-6-3 15:54

原帖由 msn7 于 2009-6-3 15:49 发表

没有预售证可以拒付的，你们交钱时要求看预售证。

按你说的拒付，那是不是房子也没了？？？

msn7 · 发表于 2009-6-3 15:56

原帖由 743df 于 2009-6-3 15:54 发表

按你说的拒付，那是不是房子也没了？？？

我当时付款时是看到预售证的，你们现在就要去提。

玉麒麟 · 发表于 2009-6-3 16:00

老大，那是不可能的，你去付款的时候肯定有预售证了，因为合同上要添预售证号码的，没有预售证号码怎么签合同，不签合同怎么付款啊！高层的房子只要到了正负零就可以拿预售证！说了啦，KFS是没有资金造房子的就等你们付钱啦。

colorhsx · 发表于 2009-6-3 16:04

我的是水秀苑，没有这个问题

lizhenyu26 · 发表于 2009-6-3 17:05

真当郁闷的呀，九堡都这样的，

mmhh · 发表于 2009-6-3 18:24

这个是有国家标准的，具体可查查。
以前一个朋友讲过，好象地面建筑盖到三层就可以拿预售证了，并不是楼主说的结顶

荡荡天涯 · 发表于 2009-6-3 19:51

无聊的问题

fhm8585 · 发表于 2009-6-3 20:55

今天我问了开发商，工作人员说只要开始地面施工，开发商就可以申请批复预售许可证的。

lqlln · 发表于 2009-6-5 13:10

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lqlln · 发表于 2009-6-5 14:48

我发这个贴是想统计下大家的想法，据我所知，很多事情还是可以商量的。
我同事是前几期的，选了新江花园，就是延迟了半年多才交的首付，而且后来物业维修基金也退了。这些都是业主据理力争团结斗争的结果。
所以，有时间的就多去和KFS争论，不要在这里攻击我。

等了N年 · 发表于 2009-8-4 08:26

那楼主你交了没?我收到名苑7幢的更夸张,让我们先付款再去签合同

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