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楼主: 百家姓

现在杭州发展方向的困惑?

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发表于 2010-10-28 21:30 | 显示全部楼层
中国31个省市自治区,从建国到现在在任的国家领导,全住一个北京市,另外省市自治区面积是北京千倍,竟一个没有,这也是巧合?
boness 发表于 2009-7-13 21:49


没看明白,你是想用这句话来验证前面那位仁兄说的话?还是自己被自己搞糊涂了
找你话的推论,正说明北京是中国的中心,然后可以得出西湖区是杭州的中心
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 楼主| 发表于 2010-10-30 12:49 | 显示全部楼层
大的方面肯定没错,具体的话,城东比城西发展优先也没错,地铁也好,大桥,高架 ,隧道也好,就是丁桥发展速度也快于三墩!
百家姓 发表于 2010-10-28 12:52

“丁桥发展速度也快于三墩!” 说明一下,指丁桥房地产开发项目,市政建设等。
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发表于 2010-10-30 13:11 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-11-10 22:47 | 显示全部楼层
绕城外文一西路两边现在真的是个大工地!
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 楼主| 发表于 2010-11-20 20:06 | 显示全部楼层
从桥西到田园再到塘栖、瓶窑 杭州楼市“北伐”

2010年11月16日 07:38:49 浙江在线新闻网站
  
  刚刚过去的这个周末,杭州楼市有房源新推的4个楼盘全线飘红,在政策重压下的当前市况下显得甚是招眼。其中,有两个楼盘均位于城市北部,即三墩北板块的紫藤苑和塘栖板块的栖溪公馆,它们的预定率均超过了九成。这两个楼盘的逆市走强让我们再一次不可避免关注到城市北部,在眼下的杭州楼市,北部的半径正在不断地延伸,而且这种延伸速度是东西南北中最快最有效的。城市北部正在演奏着杭州楼市最精彩的乐章,或者说杭州楼市正在进行着一场史上未见的“北伐之旅”。
  塘栖,藏于深闺人未识
  塘栖,是一个今年突然闯入的楼市新词。印象中,那是一个很北很远的地方。但是,据传说,那里很美,不过对于大多数的房产圈人士来说,这只是一个传说而没有真正的见证过。
  也许机会总是属于先知先觉者。今年8月,在杭州的一举一动都备受关注的龙湖地产,把深耕杭州的第二站选择在了塘栖,以61000万元竞得塘栖镇商住地块,折合楼面价2153元/平方米。对于龙湖的这些举动,圈内人无非两种意见,一种是龙湖傻了;另外一种认为也许长久以来塘栖是被我们低估了。
  后来情况发展的结果是,第二种意见占到了绝对的上风,这与一个叫贝利·栖溪公馆的楼盘卖得风生水起有关。作为塘栖板块目前仅有的代表性楼盘,栖溪公馆在短时间内三期开盘三度热销,并吸引了杭州房产圈的媒体记者也重金杀入。七八千的价格,被认为是绝对的价值洼地,这个板块的价值挖掘才刚刚开始。
  从城市规划来看,确实可以找到不少值得乐观的理由。塘栖新城被列入杭州市重点打造的23个新城之一,未来塘栖将成为“南秀、北美、东新、西强、中亮”的新城。根据规划,总用地约46平方公里的塘栖新城,以运河(余杭段)综保工程为依托,将超山风景区、丁山湖片区和塘栖古镇连成一片,建成国际级旅游综合体,未来将成为临平副城发展的副中心、杭州新城北发展的腹地。
  目前,塘栖新城的规划主要分为两大部分,第一为南面的超山旅游综合体,总规划面积13.9平方公里,主要包括超山风景名胜区和丁山湖湿地,目前在建的核心区总规划面积4平方公里。第二是北面的运河(余杭段)综保工程,整个区块规划面积8.07平方公里,由两期组成,一期规划5.87平方公里,二期2.2平方公里。目前两大项目都在根据规划逐步实施中。
  “梦想中的塘栖,应该是可以在雨天独自漫步于廊檐,可以于运河边随性对饮的浪漫小镇。”塘栖镇政府相关负责人在畅想未来生活时这样表述,听起来确实让人有点心动。
  瓶窑,过日子的好地方
  如果说“塘栖”这个地名听起来还蛮自然蛮宜居的话,那“瓶窑”这两个字上就很难找到这种感觉。不过著名作家余秋雨先生可不这么认为,他曾经这样赞美瓶窑所在的余杭一带:“五千年以来,她一直是优良的栖息地,一直没有改变过。五千年的安居乐业,这个安居乐业从未动摇过,自然环境没有动摇过,青山绿水没有动摇过,居住方式没有动摇过,人文生态没有动摇过。这一带就是过日子的好地方,这里以后还会继续好下去。”
  瓶窑今年走进杭州楼市的舞台,也与一个楼盘有关——信达·柳郡。千万别小瞧了这家名不见经传的开发商,信达地产可是一家上市公司,作为信达资产管理公司唯一的地产运作平台,信达地产自借壳ST天桥起,就因股东特殊背景备受瞩目,曾被誉为“保利第二”。信达地产进军瓶窑也肯定有它的道理,其实事实已经证明它的成功:柳郡今年两次开盘两次当日售罄,为瓶窑新城争得了不少眼球。
  热销总有热销的道理,在有关宣传资料上我们看到,位于杭州西北面的瓶窑新城自古以来有“北秀明珠”的美誉,也被称为杭州最美的“后花园”。区域内以国家5A级风景旅游区“中华第一城”为中心,辐射四周。东明山森林公园、东苕溪、20000亩北湖湿地等众多生态绿肺环绕。未来2年瓶窑新城道路系统将不断升级,包括规划中的地铁2号线、预计2011年开通的杭长高速等。
  “北伐之旅”还有多远
  如果说一年之前,我们所谈论的楼市北部还只是局限在桥西、三墩北、华丰等区域,或者是更北点的良渚、丁桥和临平,如今这些曾经的后起之秀都已经成为相对成熟的板块,杭州楼市的“北伐之旅”开始寻找新的领地。去年,绿城西子的“惊人一拍”有了田园板块的横空出世,眼下即将推出的绿城西子·田园牧歌将续写楼市北部的另一部精彩故事。
  在北部新秀中,还有目前我们关注得还不够的崇贤板块,城建·锦昌年华几乎以一己之力撑起了这个板块,并以高性价比持续打动着市场。崇贤板块位处半山新区,紧连上塘高架、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道这四大城市快速路,以及四大城市主干道即崇杭街、拱康路、康桥路、塘康路等,形成了一个便捷的交通网络。日新月异的便利交通条件,使得越来越多的人能够接受这个区块,这个板块具备着很大的成长性。
  当然,这些都只是我们眼下能感受到的北部楼市,楼市“北伐之旅”正在快速推进中,随着可能出现新的板块,带来新的惊喜。不用怀疑,楼市“北伐之旅”可以走得更远。



来源: 杭州网-杭州日报 作者: 方张接 编辑: 孔令舒
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发表于 2011-1-13 18:13 | 显示全部楼层
看来弗拉米比楼主看的要准啊http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-4944021-1-1.html
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发表于 2011-1-13 18:13 | 显示全部楼层
庆春路过江隧道12.28已经通车;
地铁一期工程早就开建,有两条通萧山;
地铁四号线已经明朗;
钱江世纪城全面动工,路网初步成型,几十个社会项目动工;
第二期新湘湖今年九月份推出;
九堡大桥及其南北高架接线今年年底前通车;
国际机场三期;
机场大道双层改扩建已经启动;
火车南站改扩建;
汽车南站动工;
高铁纵穿江南城;
彩虹大道动工;
奥体博览城的全面启动...
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发表于 2011-1-13 18:20 | 显示全部楼层
给力的说法
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发表于 2011-1-14 08:05 | 显示全部楼层
yuci 发表于 2011-1-13 18:13
看来弗拉米比楼主看的要准啊http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-4944021-1-1.html

萧山和滨江是江南副城, 别老是想着与五常闲林之类争风!
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 楼主| 发表于 2011-1-15 21:57 | 显示全部楼层
urx 发表于 2011-1-14 08:05
萧山和滨江是江南副城, 别老是想着与五常闲林之类争风!


尽管绕城西线外五常闲林正在开发的楼盘不少,好像是没什么政府投资的大项目!将来还是要看仓前!不管怎么说,毕竟江南只有萧山+滨江,而江北老5区+下沙+余杭,也许还要加上临安、富阳, 江北和江南的发展还是不大可能均衡对称,世纪城地位不大可能达到钱江新城的高度,建设的主体也不一样!
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发表于 2011-1-15 22:21 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-1-15 21:57
尽管绕城西线外五常闲林正在开发的楼盘不少,好像是没什么政府投资的大项目!将来还是要看仓前!不管怎 ...

主要看仓前有没有潜力,是对的!
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发表于 2011-1-15 22:23 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2010-11-20 20:06
从桥西到田园再到塘栖、瓶窑 杭州楼市“北伐”

2010年11月16日 07:38:49 浙江在线新闻网站

杭州北伐之路很长很长。
野风启城,谁敢去吃这只螃蟹?!
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发表于 2011-1-17 01:53 | 显示全部楼层
强帖留名。不过2011地产新政,真正的地产政策改革元年。板块优劣之争会消停些。
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发表于 2011-1-17 18:56 | 显示全部楼层
回复 boness 的帖子

那边的化工厂都要搬到下沙或者九堡对面的临江工业区去了 呵呵
东南风一吹 都是吹到九堡吧
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发表于 2011-1-17 19:10 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-1-15 21:57
尽管绕城西线外五常闲林正在开发的楼盘不少,好像是没什么政府投资的大项目!将来还是要看仓前!不管怎 ...

老兄干嘛不把安徽也拉进
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发表于 2011-1-17 19:30 | 显示全部楼层
yuci 发表于 2011-1-17 19:10
老兄干嘛不把安徽也拉进

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 楼主| 发表于 2011-1-19 20:09 | 显示全部楼层
yuci 发表于 2011-1-17 19:10
老兄干嘛不把安徽也拉进

富阳 临安也属于杭州市域!
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 楼主| 发表于 2011-1-27 17:46 | 显示全部楼层
绘就三大中心五条景观带 杭州的文化腔调越来越足

2011年01月27日 04:18:19 浙江在线新闻网站
  

梁津铭 制图
   浙江在线01月27日讯
  杭州“十二五”教育事业重点项目   高校   杭州师范大学仓前校区新建、浙江海洋学院萧山科技学院续建、浙江工业大学之江学院新建(富阳)、浙江树人大学新建(桐庐)、浙江工商大学杭州商学院新建(桐庐)、浙江警察学院新校区新建(临安)、杭州电子科技大学信息学院新建(临安)
  中学   杭州高级中学钱江新城校区续建、杭十四中康桥新校区续建、建兰中学改扩建、勇进中学改扩建、滨江高新实验学校新建、萧山城北初中新建、临安中学改扩建、富阳新登镇二中新建、富阳高桥镇中学新建
  职业学校   杭州市艺术学校迁建、杭州汽车技校扩建、杭州师范大学附属仓前艺术中等职业学校新建、杭州市轻工技工学校改扩建、余杭区乔司职高改建、杭州科技职业技术学院迁建(富阳)、江滨职业学校滨江新校区续建、杭州技师学院校区扩建(桐庐)、桐庐县职业技术学校改扩建、建德市新安江职业学校迁建、建德市工业技术学校扩建
  其他   萧山区青少年宫迁建、富阳市职教中心新建、淳安县职业教育中心续建
  杭州“十二五”文化发展布局及重点项目
  文化发展布局
  形成3个城市文化中心、8个文化副中心、5条文化景观带、若干文化片区。
  3个城市文化中心:武林广场和湖滨地区、钱江新城、大城西;
  8个文化副中心:江南副城、临平副城、下沙副城文化副中心以及临安、富阳、建德、桐庐、淳安文化副中心;
  5条文化景观带:钱塘江、运河、西湖、西溪、湘湖文化景观带;培育形成若干文化片区。
  重点建设项目
  杭州市职工文化中心、杭州市群众文化活动中心、杭州艺术馆、杭州美术馆、杭州图书馆老馆、杭州少儿图书馆改造、杭州市非物质文化遗产保护中心、广电监测中心、南宋皇城大遗址综合保护工程、杭州国家级数字出版基地总部、杭州文艺创作交流中心、杭州版权保护中心、科技文化交流中心、富阳市文化中心、建德市文博馆。
  杭州“十二五”体育设施布局及重点项目
  体育设施布局
  形成“二心、四副、四园、均衡式”的格局。
  二心:黄龙体育中心和奥林匹克体育中心;
  四副:杭州市体育中心、临平城体育中心、下沙城体育中心和萧山体育中心;
  四园:之江旅游度假区休闲体育公园、湘湖旅游度假区休闲体育公园、余杭闲林生态休闲体育公园、杭州城北体育公园;
  均衡式:在各区(县、市)、六组团各居住片区,均衡配置网络式的群众性体育设施。
  重点建设项目
  杭州奥体博览中心、新向阳健身中心、第二体育学校、运河体育公园、萧山体育中心、余杭体育中心、临平体育中心、下沙体育中心、富阳国家体育产业基地、杭州桐庐女足综合训练基地、临安水上运动中心、千岛湖青少年小球培训中心。


转发到:新浪微博 搜狐微博 开心网 人人网 豆瓣 浙江在线微博网
来源: 浙江在线-钱江晚报 作者: 编辑: 赵磊
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 楼主| 发表于 2011-2-15 19:37 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2010-7-15 18:52
首批海外人才技术“支撑”项目落户浙江海创园
2010年07月13日 23:15 来源:中国新闻网 参与互动(0)   ...

cxy_zb.jpg cxy_zb1.jpg wzt.jpg cxy_zb3.jpg jdgk_0.jpg cxy_zb2.jpg cxy.jpg kjjg.jpg yhcxjd.jpg jdgk.jpg jdgk1.jpg 海创园看起来有戏!

hsd.jpg
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发表于 2011-2-16 14:11 | 显示全部楼层
肉食者谋之,又何间焉?
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