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楼主: 百家姓

现在杭州发展方向的困惑?

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 楼主| 发表于 2012-6-16 20:19 | 显示全部楼层
everett 发表于 2012-6-14 10:42
风向是会变得,当年不是狂提“天堂硅谷”么,最近没怎么听说了么

这里的硅谷泛指高科技类产业,并非特指电子信息产业。
什么园,什么区,除了区位因素外,区块间核心竞争力是免税减税力度
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发表于 2012-6-16 21:20 | 显示全部楼层
城市向东,无可取代!
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 楼主| 发表于 2012-6-17 15:31 | 显示全部楼层
howshe 发表于 2012-6-16 21:20
城市向东,无可取代!

对! 城市向东是战略发展方向!
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 楼主| 发表于 2012-6-17 22:18 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2009-7-12 18:25
我怎么觉得现在杭州城市空间发展方向感不强!  简直是多面出击!  东面萧山、九堡和下沙及未来江东, 南面滨江 ...

主贴发于2009-7-12,到今天快3年啦,现在回过头来最看,杭州城市往东发展这个战略方向还是很明显
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 楼主| 发表于 2012-7-12 07:59 | 显示全部楼层
地主搞土改 发表于 2011-10-18 20:29
据线报:江南实验学校西侧,2年后超级“天上人间”将开业

笑问楼上:东方郡房价要超过文鼎苑,有疑问吗? ...

房价退潮啦,和二你还坚持上面观点?
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 楼主| 发表于 2012-8-11 18:11 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2012-1-3 20:11
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路过文一西路,在羊锅村入口附近拍了几张宣传画,浙大医学中心还真在这个位置,不过一点动静也没有,紫金港西区这个医学中心说了也有近10年,也没见动静
2012-08-11_15-27-56_776.jpg

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 楼主| 发表于 2012-8-11 18:16 | 显示全部楼层
不过也不要太当一回事,以开工建设眼见为实!
规划这个东西有不确定性,叫浙大医学中心还是浙一医学中心?
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发表于 2012-8-11 19:45 | 显示全部楼层
医学中心不应该建在仓前,而应该建在紫金港校区东面,这样才对辐射居民更有好处,毕竟是要服务周边居民的。
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 楼主| 发表于 2012-8-11 19:58 | 显示全部楼层
崩溃倒计时 发表于 2012-8-11 19:45
医学中心不应该建在仓前,而应该建在紫金港校区东面,这样才对辐射居民更有好处,毕竟是要服务周边居民的。

按你的观点,新时代旁边有空地,许三多遗留问题地块合适!
其实放在紫金港校区西面也不错,靠近绕城三墩入口,北面是留祥快速路,东面一点是杭长高速延伸-紫金港隧道,外地患者都不用进城,离汽车西站和北站也近!

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发表于 2012-8-11 19:59 | 显示全部楼层
崩溃倒计时 发表于 2012-8-11 19:45
医学中心不应该建在仓前,而应该建在紫金港校区东面,这样才对辐射居民更有好处,毕竟是要服务周边居民的。

最新浙大西区规划里还是有医学中心,只是看上去规模比较小,难道是浙大校医院搬迁过来?
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发表于 2012-8-11 20:01 | 显示全部楼层
angkorcn 发表于 2012-8-11 19:59
最新浙大西区规划里还是有医学中心,只是看上去规模比较小,难道是浙大校医院搬迁过来?

校医肯定是要搬的,紫金港这么大校区,不可能没有校医的!
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发表于 2012-8-11 20:03 | 显示全部楼层
方向很明确,省政府朝西,市政府朝东!{:9_612:}
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 楼主| 发表于 2012-8-11 20:05 | 显示全部楼层
崩溃倒计时 发表于 2012-8-11 20:01
校医肯定是要搬的,紫金港这么大校区,不可能没有校医的!

校医院已经有啦,也可以加层扩展一点,西区造医学中心的话,校医院生意会差一点
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发表于 2012-8-11 20:46 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-10-18 20:07
你好久没露面啦! 我还记得你说过1号线通车,东方郡房价要超过文鼎苑,现在你还这样认为吗?

我感觉东方骏超过文鼎苑那是迟早的事情。。。虽然现在没有文鼎苑高!!!
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发表于 2012-8-11 20:48 | 显示全部楼层
弗拉米 发表于 2011-8-25 19:18
还是继续说几句,如果按照余杭的思路,萧山的沿江的地就有几千亿,只不过省市暂时不让萧山卖地,根本不存 ...

捂地,捂地,最后都卖不出去了,这一点还是余杭区政府明智,拼命卖余杭连杭州周边的地,先卖地造楼,把人口吸引过来,以后发展自然水到渠成,萧山难道要等到城市化结束以后再卖地!???
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发表于 2012-8-11 20:52 | 显示全部楼层
弗拉米 发表于 2011-8-25 19:46
萧山自己是改变不了什么,不过萧山和滨江联手,就是一个大都市区域里的面积和主城区相当的一个大城区,你能 ...

500万方,真是不敢想象,你自己相信吗???一个相当于钱江新城+城东新城+黄龙CBD的商务体量,你觉得杭州还容得下这么大的体量吗!??

杭州的写字楼空置率已经比上海,北京高出不知道多少!

不过这也有好处,就是杭州到处都是廉价写字楼,可以吸引一些低端的公司入驻!!!!
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 楼主| 发表于 2012-8-11 20:53 | 显示全部楼层
崩溃倒计时 发表于 2012-8-11 20:46
我感觉东方骏超过文鼎苑那是迟早的事情。。。虽然现在没有文鼎苑高!!!

说一下你的理由
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发表于 2012-8-11 20:56 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2011-8-25 23:06
鄞州中心区万达广场18亿的年营业额,萧山哪家商场比得上?秒杀萧山区任何一家商场!

万达广场是商业综合体,不仅仅是商场的概念,以一个商业综合体的量和一个商场比还是不合适的,事实上鄞州区万达广场的商场也没有多少的。但是鄞州万达广场在所有万达广场里面经营还是不错的,可以排在前五,最好的是上海五角场万达广场,当然这些都是地理位置决定的。。。

我在万达三年!
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发表于 2012-8-11 21:02 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2012-8-11 20:53
说一下你的理由

滨江的房子不抗跌是因为滨江房子的炒作成分比较高,比城西申花肯定要高很多,现在这个市场需要消化这部分炒作楼盘,但是从区位上来看,滨江比申花更接近钱江新城这些未来重点发展的区域。。。。。

本人申明:本人在滨江买了房子的,如果认为是托滨江的,那我也没办法。。。但是我想这也是我当初选择滨江房子的一些理由吧!

但滨江最大的问题还在于过江,毕竟钱塘江太宽,跨江建设成本太高。。。
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 楼主| 发表于 2012-8-11 21:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 百家姓 于 2012-8-11 21:12 编辑
崩溃倒计时 发表于 2012-8-11 21:02
滨江的房子不抗跌是因为滨江房子的炒作成分比较高,比城西申花肯定要高很多,现在这个市场需要消化这部分 ...


按你这个思路,浦东一些垃圾地段房价应该比徐家汇高!
建议你看一下这个帖子
城西银泰能不能叫板万象城,住在杭州网对银泰购物中心总 ...
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3570880-1-1.html
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