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[说正经事] 业委会诚邀有所期待、步行者等有不同看法者座谈

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发表于 2009-10-10 10:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云顶业主委员会 于 2009-10-10 11:06 编辑

诚邀有所期待、步行者等有不同看法者座谈


有所期待、步行者、黑衣人,SALONG及所有对业委会工作持有不同看法者:

   为加强沟通、减少误解、促进和谐,共同建设好云顶,业委会诚恳邀请你们各位一
座谈,共同探讨搞好云顶的方法途径。
   
   一、这是一次云顶小区业主内部的交流与沟通,谢绝非业主参与;
   
   二、时间拟定于10月11日(本周日)上午10时,地点为业委会办公室;若报名的人多,将在会所一楼举行;
  
   三、会议本着“摆事实、讲道理”的原则进行。提意见应以事实为依据,提建议应从云顶的实际出发,力求把握云顶目前的关键问题,形成有可行性的共识。所有与会者应努力吸纳一切中肯的见解,应认真探讨不同的建议,应暂时搁置分歧的观点,求大同存小异,不发表攻击性言论。
   
   四、为让全体业主都能了解座谈会情况,拟在会后发布一个座谈会情况通报。

   五、愿参加座谈会者请在后面跟帖报名;

   六、欢迎广大业主一起参加座谈。

    业委会诚恳希望有不同看法的业主以云顶为重,进行面对面的交流,把问题摆在桌面上讨论,以消除误解、达成拯救云顶的一致意见,共同努力使云顶摆脱困境,走上正 轨。

富阳华庭云顶业主委员会
2009年10月10
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发表于 2009-10-10 10:56 | 显示全部楼层
:emo84_
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发表于 2009-10-10 11:09 | 显示全部楼层
嘿嘿嘿
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发表于 2009-10-10 11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 salong 于 2009-10-10 11:25 编辑

老步的建议就是最好的挽救云顶的方式,群力还要靠群策,监督小组的工作,网上舆论的监督等等都是关心云顶的方式,并不是早交了几天物业费,就是真正的布尔什维克!

“ 6,云顶出路。云顶的真正出路在于:(1)改组业委会。对云顶现状负有不可推卸责任的成员要主动辞职下野,谢罪于天下;(2)改选业委会班子。由业主大会推选新的班子;(3)召开业主大会,就云顶自治与聘请物业公司形成决议;(4)根据实际测算,确定云顶管理成本,并据此(无论是聘请物业,还是自治)为基准,作出定夺。(5)细化云顶物业费结构,能耗分楼层按实计算,临住户和常住户区别计费。真正使业主作到公平消费和透明消费。(6)摈弃攘外必先安内的丧失民心的策略,积极向开发商主张权利,把外面能争取的利益先争取回来。(7)打发千翔物业。按照业主大会决议,如自治,团结一心,选择优秀的经理班子;如聘请物业,则按政府法规,老老实实选择二级及以上物业公司。(8)。厉行节约,专款专用,需动用维修基金的,不要在物业费里面打主意。”

我个人认为:如果聘用千翔物业试行薪酬制的,应当重新协议薪酬价格(以业委会自治6个月来实际的养护人工成本为基础,适当提高一定比例作为管理酬金),目前仅人工成本要160万一年,已远超过云顶的承受能力,彻底透支云顶未来建设和发展的资金空间。这个要求不会有业主出来反对吧!当然物业除外。
建议完毕!
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发表于 2009-10-10 11:29 | 显示全部楼层
不晓得会有多少人参加,可惜明天出差的
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发表于 2009-10-10 11:32 | 显示全部楼层
老步的建议就是最好的挽救云顶的方式,群力还要靠群策,监督小组的工作,网上舆论的监督等等都是关心云顶的方式,并不是早交了几天物业费,就是真正的布尔什维克!

“ 6,云顶出路。云顶的真正出路在于:(1)改 ...
salong 发表于 2009-10-10 11:15
那就去具体谈谈操作性好了, 顺便把人选出来, 谁牵头, 谁筹备, 谁组织, 谁监督....或者网上先让大家看看方案也好
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发表于 2009-10-10 11:35 | 显示全部楼层
看行动了,其他的不要废话的
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发表于 2009-10-10 11:46 | 显示全部楼层
1# 云顶业主委员会
顶!要创建一个和谐的家园需要大家共同的努力!
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发表于 2009-10-10 12:04 | 显示全部楼层
不要把一些本来简单的问题复杂化!如改组业委会,降物业费,更换物业管理公司等等!但是对于如何用酬薪制管理好,监督好物业管公司应该做好的事!对于空置房的鉴定和打折问题,采用不同的方法和方式区别对待一些欠交物业费的业主问题,对于一些寻找种种理由不交的又经常住在云顶的先礼后兵,我相信云顶的绝大部分业主不是无赖之人!
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发表于 2009-10-10 12:47 | 显示全部楼层
有争论不可怕,这正好说明云顶很民主,早走了几步而已,民主管理或者民主协商等方式以后会是我们日常生活中的常态,没必要大惊小怪的.建立沟通平台,友好协商,这是具有方向性的路子,让我们平淡的对待吧.这里没有派别的问题,也没有不同政见者,有的是总目标一致的情况下的选择问题.顶这样的座谈会,很大气,也很实事求是.因为忙会议,来不了了,谢谢与会者的关心和参与.
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发表于 2009-10-10 13:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 云顶休闲人 于 2009-10-10 14:22 编辑

如果业委会是有诚意的,请说明为什么封了我“黑衣人”的网名?再请说明调查和公开不同意见的业主的身份是不是违反宪法?

其实也用不着开什么会,我们大家在网上公开地讨论问题(业委会停止派马甲来捣乱),不是能让更多的业主了解情况吗?有理走遍天下,你们没有理由反对吧?

我想这个座谈会现在就算开始了。我现在就跟你们交流。我要提一个对云顶有利的建议。

请业委会停止支付60万并立即起诉振邦!

大家都看到了,振邦封了业委会的账户,要不是有国庆节,云顶只剩下4万元钱,马上就瘫痪了。振邦也太可恶了,违约在先,卷走了350万还不够,还想黑我们云顶60万。这60万随时会置云顶于死地。所以,为了云顶的安宁和不伤元气,绝对不能付给他们。

我提议,业委会应该在法院哭穷,告知如果25万被振邦拿走,云顶就会瘫痪,就会有社会问题。同时发动业主给市长打电话,这样法院就不敢让振邦拿走那么多钱。

接下来,改选业委会,把业委会改成云顶管理处或其它名字。其实,业委会的班子可以继续,只是一把手名义上换个人。这样就能避免被振邦拿走更多的钱。我想,为了云顶,为了2001户业主,个人的名分孰轻孰重应该是分得清的吧。

同时,立即起诉振邦违约。这是再清楚不过了,如果振邦没有违约,那业委会为什么要提前终止合同。所以,我们必须对振邦违约(如一年市优,二年省优等)进行起诉。因为,明明是我们有理,我们是受害者,结果却被振邦拿走了那么多钱,还要被振邦起诉和封账户,天理不容啊!

我的建议是否对云顶有利,请业委会和大家发表意见。
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发表于 2009-10-10 13:26 | 显示全部楼层
:emo177_:emo177_:emo177_
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发表于 2009-10-10 13:38 | 显示全部楼层
11楼的意见也是可参考的,倒霉的是千翔生不逢时啊,一来就拿不到工资。
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发表于 2009-10-10 13:44 | 显示全部楼层
愿意相信业委会是诚恳的.
但是,云顶的对立已久,目前持反对意见的均在明处,而所谓的主流均在暗处.且以散播别人的隐私为乐.
个人认为,这样的会很难开起来.感叹云顶真是世风不古,流氓太多啊.
建议业委会负责人若是礼贤下士,可以一对一私下征求意见.
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发表于 2009-10-10 13:51 | 显示全部楼层
愿意相信业委会是诚恳的.
建议业委会负责人若是礼贤下士,可以一对一私下征求意见.
步行者NO。1 发表于 2009-10-10 13:44

我们都已经开诚布公,大鸣大放过了,一对一也就这么个结果,再说您又不是“下士”,您是高人,要摆点架子滴.呵呵
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发表于 2009-10-10 13:55 | 显示全部楼层
呵呵.受教.
沙龙将军的话在下是最愿意听的.
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发表于 2009-10-10 14:28 | 显示全部楼层
我认为交流会已经开始了,球现在在业委会那边了。

我衷心希望业委会能够信守诺言,在这里表现出诚意,能跟我善意诚恳地交流看法。
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发表于 2009-10-10 17:46 | 显示全部楼层
那就去具体谈谈操作性好了, 顺便把人选出来, 谁牵头, 谁筹备, 谁组织, 谁监督....或者网上先让大家看看方案也好
chestnut 发表于 2009-10-10 11:32
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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发表于 2009-10-10 18:48 | 显示全部楼层
18# 多来米kle
有不同意见没关系,摆在桌面上大家谈,业委会这样做是对的,真正希望云顶好起来的持不同意见的业主明天应该去参加会议,大家都想降低物业费而得到好的服务,如果你有好的建议明天也可以会议上提出来大家讨论嘛
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发表于 2009-10-10 19:00 | 显示全部楼层
江南布衣齐云坊
不说话了啊,有本事出来啊

江南布衣齐云坊
死人,精神病医院出来的,吊人,我抄你奶奶的十八代


这是今天收到的短消息,请问业委会有什么看法?业委会是否也公布这个人的姓名?
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