业委会诚邀有所期待、步行者等有不同看法者座谈

踏声行

我提1个有关物业费的建议，根据云顶休闲房产的定位，以及广大业主降低物业费的呼声，应尽快拟定根据实际利用率来区别物业费打折的方案。比如说根据每户每月电表读数，每月每户实际使用电7度以下，物业费打7折，为了平稳过渡，使用8度电打8折，9度电9折，每月10度电以上全价缴纳物业费。物业费具体核定为多少，还可以再核算商议。目前留有欠费的业主，按欠费年度总用电量来推算打折价。目前不欠费业主，按缴费时间段总用电量来推算应退回差价，由欠费补缴部分来返还。让我们来一次体现双方权益公平合理的物业费清算。

踏声行

我提1个有关物业费的建议，根据云顶休闲房产的定位，以及广大业主降低物业费的呼声，应尽快拟定根据实际利用率来区别物业费打折的方案。比如说根据每户每月电表读数，每月每户实际使用电7度以下，物业费打7折，为了平稳过渡，使用8度电打8折，9度电9折，每月10度电以上全价缴纳物业费。物业费具体核定为多少，还可以再核算商议。目前留有欠费的业主，按欠费年度总用电量来推算打折价。目前不欠费业主，按缴费时间段总用电量来推算应退回差价，由欠费补缴部分来返还。让我们来一次体现双方权益公平合理的物业费清算。

hzhzh

我也希望能去参加，但明天要上班。消息出的太迟了，假都请不出来，

云顶休闲人

记得第一届业委会曾经有人跟我公开辩论过，其中2人文采还是很不错的，给我留下深刻的印象。

而第二届业委会从来没有任何一个人跟我公开辩论过，我一直感到纳闷，难道是朝中无能人？

我真的很感谢业委会邀请去参加会议。但是，我认为在这里讨论问题更合适，因为不仅所有的业主（包括外地的）都可以了解情况，而且所有的业主都可以当裁判。我想业委会总不会认为，只有关在房间里才能说得清道理吧？对云顶有利的讨论是应该不分地点和场合的。如果业委会有充分的自信心，那公开讨论应该是最好的树立威信的机会吧。

我实在想不通，业委会为什么就不能在这里发表意见？为什么就不敢在这里跟业主交流？君子坦荡荡，说句真话有什么关系呢？

salong

我也希望能去参加，但明天要上班。消息出的太迟了，假都请不出来，
hzhzh 发表于 2009-10-10 19:44

可否网络直播？让更多的业主能够参与到这场辩论中来！
另外，9月份以后注册的马甲不得发言。

salong

江南布衣齐云坊
不说话了啊,有本事出来啊

江南布衣齐云坊
死人,精神病医院出来的,吊人,我抄你奶奶的十八代


这是今天收到的短消息，请问业委会有什么看法？业委会是否也公布这个人的姓名？
云顶休闲人 发表于 2009-10-10 19:00

这脏话是哪个马甲发出来的？不妨公布一下。

云顶休闲人

其实，业委会应该扪心自问一下，搞了一个实名论坛到底得到了什么？得到自我陶醉的统一声音有什么用？

事实上，业委会从实名论坛上几乎无所得，而失掉的却是真话和不同的声音，要知道：真理往往是掌握在少数人手中。

如果业委会在这个论坛上提前公布跟振邦的协议，我一定会全力反对的。或许云顶就能躲过一劫。

所以，我提议取消实名制，改为匿名制。这样大家在自己论坛上友好交流，没有垃圾和灌水贴，那该多好。

有所期望

愿意相信业委会是诚恳的.
但是,云顶的对立已久,目前持反对意见的均在明处,而所谓的主流均在暗处.且以散播别人的隐私为乐.
个人认为,这样的会很难开起来.感叹云顶真是世风不古,流氓太多啊.
建议业委会负责人若是礼 ...
步行者NO。1 发表于 2009-10-10 13:44

我也是这个意见。我原来有去面谈的打算，有个老者劝我别去，说有个业委会拥趸的小伙曾扬言要打人，身份一旦分明，安全就难说了。在没有安全保障和敌对气氛比较浓的状况下，目前还不具备会谈的条件。好在我的意见和建议，在我已经上挂的七篇帖子里说得明明白白了。概括起来是两点：
      一，业委会要努力地尽快地取得全体业主的信任，这是解决云顶现在存在问题的前提。业委会可用合适的形式详细具体的向所有业主汇报工作，有错就检查，有误解就说明，就澄清。
      二，尽快鉴定空置房，根据杭州市物管条例第46条按七折收费。我认为如此一来，空置房的物管费极大部分一定能很快收起来。
      三，已经缴费和暂时尚未缴费的业主，团结起来，认真找出云顶物管费欠费的真正原因，对症下药，共同建设好我们的家园。
      只要诚心做，这三件事都是就能办到的。

房客甲

呵呵,黑社会的谣言也找出来了

salong

您好，我是SALONG，我的ID在20：40左右 被封了，无法发言，这个论坛太黑暗了，云顶确实被黑社会控制了，请告诉我为什么封我的ID，为什么其他人不封？

------直到现在才被放开！！！！！

salong

呵呵,黑社会的谣言也找出来了
房客甲 发表于 2009-10-10 21:24

请问你为什么知道我要点名黑社会？难道我的帖子被卡在那里，你其实早就看到了？难道真如有人说的你们是想控制论坛，控制云顶的那个作案团伙！

房客甲

呵呵,现在是妄想症了

firstexile

云顶休闲人
我提议，业委会应该在法院哭穷，告知如果25万被振邦拿走，云顶就会瘫痪，就会有社会问题。同时发动业主给市长打电话，这样法院就不敢让振邦拿走那么多钱。

你以为法院是家开的？哭穷？向法院的谁哭？站在春秋北路的大门哭？跑到立案大厅哭？法院就不敢了，什么叫做法院就不敢了。说话逻辑性强点，不要动不动就哭穷，就好比欠了物业费到法院xx前面去哭穷一样。

有所期望
我也是这个意见。我原来有去面谈的打算，有个老者劝我别去，说有个业委会拥趸的小伙曾扬言要打人，身份一旦分明，安全就难说了。在没有安全保障和敌对气氛比较浓的状况下，目前还不具备会谈的条件。好在我的意见和建议，在我已经上挂的七篇帖子里说得明明白白了。概括起来是两点：
      一，业委会要努力地尽快地取得全体业主的信任，这是解决云顶现在存在问题的前提。业委会可用合适的形式详细具体的向所有业主汇报工作，有错就检查，有误解就说明，就澄清。
      二，尽快鉴定空置房，根据杭州市物管条例第46条按七折收费。我认为如此一来，空置房的物管费极大部分一定能很快收起来。
      三，已经缴费和暂时尚未缴费的业主，团结起来，认真找出云顶物管费欠费的真正原因，对症下药，共同建设好我们的家园。
      只要诚心做，这三件事都是就能办到的。

其实单就有所期望这几条我觉得确实不错，每一条写的都比较的实际，而且可行度比较的高。相比昨天看到salong那些代谢物般的回帖，这几句我深表赞同。我想并不是说没有顾虑，相比唱黑脸要付出的代价要比唱白脸要高很多，只有真正团结业主才可以解决问题。
在法律实践当中始终是这样一个观念，譬如调解，如果双方都不退让，其实也就没有调解的余地了，正因为双方各退一步，才会有调解的价值。至于年轻人扬言要殴打老者，我觉得站在年轻人的角度，不值得提倡，凡事以武力解决，其结果只会是以暴制暴。我真的希望有所期望这三条可以更加的具体，群策群力，可以付诸实践。

firstexile

呵呵,现在是妄想症了
房客甲 发表于 2009-10-10 22:06

论坛称你为老甲，我称你为甲兄吧，实际不需要和salong去争的面红耳赤，在我看来salong的回帖是没有价值，没有技术含量，犹如代谢物一般。充其量只会是泼妇骂街，让我想到了文化大革命那些红卫兵搞批斗。

云顶～～

TNND，我也要哭穷的……业委会、物管，把我的物管费还给我吧，我家里都揭不开锅啦……[em50]

房客甲

论坛称你为老甲，我称你为甲兄吧，实际不需要和salong去争的面红耳赤，在我看来salong的回帖是没有价值，没有技术含量，犹如代谢物一般。充其量只会是泼妇骂街，让我想到了文化大革命那些红卫兵搞批斗。
firstexile 发表于 2009-10-10 22:29

呵呵，偶逗他玩呢

不要说他们有文　革的思维方式，其实就算是那些认为应该交物业费的人里面，有些也有文　革思维的

大家辩辩，不单是就事论事，为了让更多人认识问题的实质，有时，还有提高认知水平的作用，回头看大家说过的话，偶总在想，要还这个样子，保不定，什么时候，文　革那种事会再来一遍，核心一点不会变哪去，可能有区别的，只是外在表现形式不同罢了

云顶～～

我家三代赤贫……

房客甲

俗话说,富不过三代,
偶觉得话没说光,后半段应该是,穷也不会超过三代
倒垛菜,从你开始,要变修的,你会成为土财主滴

云顶～～

嗯，现在流行土字打头的，土猪、土鸡都是好货……[em93]

房客甲

土人,就不好了