滨江这两地是太便宜了(看看温州农村的地王 -相当于杭州萧山

金牌韦小宝

温州龙湾拍出新地王 楼面价12775元/平米 http://finance.66wz.com 　　温州网财经频道　　 2009-12-09 09:39

12月7日，温州市招投标中心发布公告，万康置业有限公司以12.52亿元竞得龙湾行政中心区D08地块，折合楼面价为12775元/平方米。这是温州市龙湾区有史以来成交金额最高的一宗地块。 　　龙湾城市中心区D08地块位于永中街道棋盘村，用地面积32668平方米，土地用途为住宅用地，地上总建筑面积小于98010平方米，其中净菜菜场≥3000平方米，社区娱乐文化中心≥2000平方米，居委会≥350平方米，社区警务室≥20平方米。该地起拍价为6.8亿元。 　　据悉，当日温州龙湾行政中心区还拍出另外两宗单价破万的的地块，编号分别为F02、F06地块。两宗国有建设用地总价达15.65亿元，楼面价为12015元/平米。 地段相当于杭州萧山

寒江独钓2

温州龙湾的地段与滨江比差距很大，在低价上滨江完全要过2万才合适，才会吸引更高的开发商来这里开发。

烦了小太爷

温州的房价已经无话可说

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温州人民苦啊

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这样烂的小区 这样的地段，这样的价格

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　萧储(2009)44号地块在新塘街道吕才庄社区，南二路南、高桥路东、南三路北、城市河道西地块，土地面积53930平方米(折合80亩)，其中出让面积42238平方米(折合63亩)，居住用地70年产权，容积率1.2以上、1.6以下，绿化率30%以上。

　　萧储(2009)44号地块以2.353亿元起拍，第1轮，得力以3.5亿元成为最高有效报价者；第2轮，汇宇以4亿元成为最高有效报价；第3轮，华瑞退出，汇宇以4.5亿元再次成为最高有效报价者；第4轮，得力以5亿元成为最高有效报价者；第5轮，绿都、多瑙河置业退出，汇宇以5.1亿元又一次成为最高有效报价者……之后，陆续有开发商退出竞价，到第16轮竞价时只剩下汇宇和鑫福房产，两家公司互不相让，直到第46轮，鑫福房产放弃竞价，汇宇以7.61亿元的有效报价成为竞得者。

　　按照萧储(2009)44号地块的土地面积和容积率要求，7.61亿元的总价折算出的楼面价高达11260元/平方米，在场的开发商和其他观摩的业内人士都感觉惊讶。

文萃美

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文萃美

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