【小风说房】评东方骏压轴房源户型

小风说房

首先，不避讳的说，我是东方骏的业主。
其次，客观的说，东方骏的外立面的和整体产品的的投入不够我是开贴大力批评的
最后，我要专门赞一下东方骏的这次压轴房源户型

因为该户型贴出后有网友在说这户型很烂
对此，我是持保留态度的
首先，这个户型真正的大面宽，短进深，全名通透，基本面非常好。
其次，从厨房开始看，隐藏式厨房，是去年开始的流行布置，外带设备阳台也是大面积住宅的必需。
再次，北餐厅，南客厅的布置也是中规中距，难能可贵的，有琴房和南向的露台设计
接着，北部两个卫生间和书房，以及南向的三个卧室，将南北布局和功能布置合理。两个客卧均自带阳台。
最后，主卧带圆形阳台，带走入式衣柜，带书房，带明卫生间的套件，非常舒适，更难得的，主卧除了弧形窗外，还有两个小窗。保障空气流通和采光。

应该说，最为四房户型，整体不错，记得没错的话，和世贸滨江花园的一些大户型布局类似。

贴个世贸的户型，呵呵，差的不多吧
整体打分可以在90分以上。


如果要说缺点：
该户型的缺点是
1、客厅阳台的进深太小
2、客厅露台凹字形布局，日照率不高
3、东西向主走道过于狭长
4、进门缺玄关

。

古建峰

大户型要是有个洗衣房就好了

zhshujun

大户型要是有个洗衣房就好了
古建峰 发表于 2010-3-23 11:50

这个户型确实不错，就是缺个洗衣房。

salonly

学习了，小风继续

看看2012

原来小风对户型也有研究啊

小风说房

对于网友提出的两个卧室对着厕所的弊病。
客卫可以通过建立干湿分离来解决，就是做一个敞开式的洗手区域，里面做门。
主卫则是通过走入式衣柜进行分割，走入式衣柜有个柜门，厕所就是隐蔽的而且不对主卧。
这个解决很简单的。

scoper

首先，这个户型真的经典。
其次，真的要找不足的话，就是在次卫上。
一是离客厅太远，在客厅活动要上厕所时，经过的路有点长。（但对两个次卧很方便）
二是次卫宽度不够，这个大户型，宽度有2.1就好了。
另外还发现，厨房北阳台似乎出不去。如果要出去，水槽和灶台要放在一边了。

jianxin0987

7# scoper 厨房北面的不是阳台吧 感觉是放空调室外机的那种

专业灌水

此户型很不错 呵呵

古建峰

7# scoper  厨房北面的不是阳台吧 感觉是放空调室外机的那种
jianxin0987 发表于 2010-3-23 12:31

应该是赠送的空调机位    实际中如果能利用起来那就好了  可以堆放下脏东西  吊吊干货不错的。。

超静定结构

装修时：
1.可将书房改为独立式，主卧门内移。
2.还可将正对卫生间的南次卧门改向另一侧。

///另外：
期待东方骏的景观绿化工程能成为只做“加法”的精品工程！

和山顶

这个户型是个杯具!

超静定结构

“客厅露台凹字形布局，日照率不高、、、”

---还好是双层挑高露台，
光照相比阳台的会好一些~

超静定结构

总之，是个人看到过的180方户型中最好的。

超静定结构

最大的优点确实是：
“大面宽，短进深，全通透。”

陈三

如果在客厅看电视，发现上个厕所，需要爬山啊涉水啊。。。。。这个太悲剧了

陈三

180的房子，客卫才180cm，刨去墙体，还是多少啊？？？不知一个胖子是否能够从容转身？？？吼吼。。。。

超静定结构

如果在客厅看电视，发现上个厕所，需要爬山啊涉水啊。。。。。这个太悲剧了
陈三 发表于 2010-3-23 12:55

几公里？

scoper

10# 古建峰

这个地方有三个平方了，应该好好利用下的。
如果不能出去，放东西到是很麻烦的。

黄的药师

这个户型是个杯具!
和山顶 发表于 2010-3-23 12:37

呵呵，飘过。
可以派和老先上去欣赏下景观，再顺便给大家讲讲风水。
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